Ladenfläche Kaufen in Kanton Tessin: 42 Treffer

Prestigioso Spazio Commerciale in Prima Linea a Lago nel Central Park

In prima linea sul lago, in posizione soleggiata e strategica, a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano, dalla prestigiosa via dello shopping Via Nassa e dal polo culturale LAC, proponiamo in vendita un elegante spazio commerciale al piano terra all'interno del rinomato condominio Central Park.La proprietà dispone di una superficie principale ad uso negozio di 112.34 mq, completata da locali di servizio e deposito per ulteriori 12.04 mq, per una superficie complessiva di 124.38 mq.Il complesso Central Park si distingue per il suo stile architettonico raffinato, l'elevato standard abitativo e la presenza di numerosi servizi e attività commerciali. La proprietà beneficia di un comodo parcheggio pubblico aperto 24 ore su 24 e di un'eccellente accessibilità ai mezzi di trasporto, con fermata dell'autobus situata nelle immediate vicinanze dell'ingresso della residenza.È inoltre possibile affittare posti auto in 2 autosili adiacenti.An der Seepromenade, in sonniger und strategischer Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano, von der renommierten Einkaufsstraße Via Nassa und vom Kulturzentrum LAC entfernt, bieten wir eine elegante Geschäftsfläche im Erdgeschoss der renommierten Wohnanlage Central Park zum Verkauf an.Die Immobilie verfügt über eine Hauptgeschäftsfläche von 112,34 m², die durch Service- und Lagerräume für weitere 12,04 m² ergänzt wird, was eine Gesamtfläche von 124,38 m² ergibt.Der Komplex Central Park zeichnet sich durch seinen raffinierten architektonischen Stil, seinen hohen Lebensstandard und das Vorhandensein zahlreicher Dienstleistungen und kommerzieller Aktivitäten aus. Die Immobilie verfügt über bequeme öffentliche Parkplätze, die rund um die Uhr geöffnet sind, und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Eingangs der Wohnanlage.Es besteht auch die Möglichkeit, Stellplätze in 2 angrenzenden Parkhäusern zu mietenOn the front line of the lake, in a sunny and strategic location, just a few minutes' walk from the center of Lugano, the prestigious shopping street Via Nassa and the LAC cultural center, we offer for sale an elegant commercial space on the ground floor within the renowned Central Park condominium.The property has a main area for store use of 112.34 sqm, complemented by service and storage rooms for an additional 12.04 sqm, for a total area of 124.38 sqm.The Central Park complex is distinguished by its refined architectural style, high standard of living, and the presence of numerous services and commercial activities. The property benefits from convenient 24-hour public parking and excellent transportation accessibility, with a bus stop located in close proximity to the entrance of the residence.It is also possible to rent parking spaces in 2 adjacent parking garages

Lugano: Gewerbe / Laden 1 Lokal

Zentrum von Lugano: Interessanter Gewerberaum mit Seeblick und großen Fenstern, gut von der Straße aus sichtbar.Das Erdgeschossobjekt besteht aus einem großen Open-Space-Raum (106,40 m²) mit großen Fenstern, Sanitäranlagen (5,70 m²), Lager (21,60 m²) und Flur. Seeblick und Helligkeit. Möglichkeit, als Büro oder repräsentativer Showroom genutzt zu werden. Verfügbar: Videosüberwachung, Gabelstapler, Lade- und Losezone, Parkplätze können im Condominium gemietet werden. Derzeit vermietet für CHF 4'500.- + CHF 500 Monat Condominiumskosten für insgesamt CHF 60'000.- pro Jahr, davon netto CHF 54'000.-Die Mietzeit beginnt am 1.11.2025 mit einem UNBEFRISTETEN Vertrag, der mit einer Frist von sechs Monaten kündbar ist und das erste Mal am 31.10.2028 endet.

Bedano: Gewerbefläche 1 Raum

Das neue Zentrum Bedart liegt in einer strategischen Position, nur 5 Minuten von Lugano, 20 Minuten von Chiasso, 45 Minuten von Mailand und wenige Stunden von den wichtigsten Städten der inneren Schweiz entfernt. Der Komplex teilt sich in zwei benachbarte Blöcke, aber mit eigener Autonomie, und besteht aus großen und komfortablen Räumen, die sich über drei Etagen erstrecken, die vertikal miteinander verbunden sind.Dank ihrer Modulabilität sind die Gewerbeflächen ideal für handwerkliche, produktive und industrielle Aktivitäten sowie für administrative Aktivitäten.Innenparkplätze (CHF 30'000) und Außenparkplätze (CHF 15'000) sind verfügbar.

IDEALES GEWERBERAUM

Dieses ehemalige Geschäft mit Schaufenster bietet viele Möglichkeiten der Nutzung! Egal, ob es sich um ein Geschäft, ein Büro oder einen Raum für Hobbys handelt, es ist eine Wahl, die sich an Ihre Wünsche anpasst. Es gibt zwei Parkplätze vor dem Lokal und 2 Garagen hinter dem Haus. Im Souterrain gibt es mehrere Räume, die für Lager, Archiv oder Ähnliches genutzt werden können. Wenn Sie interessiert sind, können die Räumlichkeiten auch gemietet werden!Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Geschäft mit Schaufenster und zwei Außenparkplätzen- Strategische und zentrale Lage, um eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit zu gewährleisten- Garage für das Parken von Fahrzeugen- Möglichkeit zum Be- und Entladen- Mehrere Räume im Souterrain- Großer Raum, um das Geschäft auszustatten und Produkte zu präsentieren- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profittareMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.Zustand des Objekts: Je nach Nutzung könnte eine Renovierung erforderlich sein.Bäder / Duschen: 1 WaschbeckenÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 80 m Schulen: Kindergarten und Grundschule in Bodio, ca. 5 Minuten zu FußGeschäfte: Lebensmittelgeschäft, Bankomat und Apotheke in Bodio

Kommerzieller Raum, Universitätszone - Einnahmequelle

Wir bieten eine kommerzielle Fläche von ca. 80 m² in der Nähe der Universität Lugano zum Verkauf an.Lugano, im Herzen des Kantons Tessin, ist eine dynamische und internationale städtische Realität, perfekt für diejenigen, die nach soliden und langfristigen Investitionsmöglichkeiten suchen. Zwischen den wichtigsten europäischen Wirtschaftszentren gelegen und mit schnellen Verbindungen nach Mailand und Zürich, ist die Stadt sowohl auf dem Wohn- als auch auf dem Geschäftssektor sehr beliebt.Kategorie: EinnahmeinvestitionMöglichkeit, Parkplätze auf Anfrage zu erhalten, Preis separat CHF 70.000Alle Dienstleistungen (Universität, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Krankenhäuser, Bahnhof, Geschäfte usw.) sind bequem zu Fuß oder mit wenigen Bushaltestellen erreichbar, ebenso wie das Stadtzentrum und der schöne Seeuferweg.Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Strategische Investition in Premium-Lage

Im renommierten Quartier Cassarate, einem der prestigeträchtigsten und gefragtesten Viertel von Lugano, bieten wir ein 120 m² großes Gewerbeobjekt im Erdgeschoss zum Verkauf an, das sich durch seine Ecklage und starke Ausstrahlung auszeichnet und nur wenige Schritte vom See und nahe dem Stadtzentrum entfernt liegt.Cassarate ist ein etabliertes städtisches Umfeld mit stabilem Kaufkraft, Dienstleistungen, Schulen, Universitäten, Geschäften und guten öffentlichen Verkehrsanbindungen, was eine konstante Nachfrage und solide Immobilienwerte garantiert, ideal für strategische Investitionen.Das Objekt zeichnet sich durch große Fensterfronten auf zwei Seiten, natürliche Helligkeit und eine Lage aus, die den Fußgänger- und Fahrzeugverkehr effektiv abfängt und die Attraktivität für potenzielle Mieter erhöht.Die Größe und Ausstattung machen es zu einem geeigneten Objekt für Einzelhandel, Büros, Showrooms oder Beratungsdienstleistungen, was das Potential an möglichen Mietern erweitert und das Risiko von Leerstand reduziert.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Starke Sichtbarkeit+ Strategische Lage mit hohem Fußgängeraufkommen+ Gut gepflegtes Gebäude+ Einfache Parkmöglichkeiten+ Nähe zum See+ Zwei Straßeneingänge, dritter Eingang auf der Rückseite+ Vielseitige und leicht organisierte RäumeUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Elegantes Gewerbeobjekt im Herzen von Lugano

Elegantes Bekleidungsgeschäft im Herzen von Lugano in einer historischen ResidenzIm vollständigen Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt und in einer der prestigeträchtigsten und frequentiertesten Zonen der Stadt, bieten wir den Eintritt in ein Gewerbeobjekt oder ein Bekleidungsgeschäft innerhalb einer prächtigen historischen Residenz.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ihre Marke in einem Kontext mit starker Sichtbarkeit, hohem Fußgängeraufkommen und unbestreitbarem architektonischem Charme starten oder verlegen möchten.Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss, in einer strategischen Eckposition und ist leicht von Einheimischen, Touristen und Fachleuten zu erreichen, die das Stadtzentrum täglich beleben. Die großen, hellen Fensterfronten, die perfekt durch das Design des Raumes hervorgehoben werden, gewährleisten eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und sind ein natürlicher Einladung, einzutreten.Die Fassade ist elegant und harmoniert mit dem Prestige der Zone und der Historie des Gebäudes, was der gesamten Immobilie eine gesuchte und schwer zu replizierende Atmosphäre verleiht.Das Innere wurde neu renoviert, wobei die Details sorgfältig gestaltet und auf die Verbindung von zeitgenössischer Ästhetik und Charakter der Epoche abgestimmt wurden. Die hohen Decken, typisch für historische Bauten, verstärken die Wahrnehmung des Raumes und verleihen der Umgebung ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Die Ausstattung, die mit Stil studiert wurde, kombiniert moderne Materialien und altmodische Anklänge, um ein warmes, einladendes und perfektes Umfeld für ein Modegeschäft zu schaffen, das sich abheben möchte.Der Käufer kann in die Geschäftstätigkeit eintreten, indem er die komplette Einrichtung übernimmt, die kürzlich realisiert und darauf abgestimmt wurde, die ausgestellte Ware bestmöglich zu präsentieren. Die Einrichtung umfasst maßgefertigtes Mobiliar, professionelle Beleuchtung, hochwertige Regale und alle notwendigen Elemente, um die Geschäftstätigkeit sofort fortzusetzen.Der Kauf beinhaltet den Eintritt in den bestehenden Mietvertrag, was es ermöglicht, eine privilegierte Position in einer der begehrtesten Geschäftsgebiete von Lugano einzunehmen, ohne die üblichen Schwierigkeiten bei der Suche nach verfügbaren Räumlichkeiten im Zentrum.Die Bedingungen des Vertrags, zusammen mit der Attraktivität der Zone, machen das Angebot besonders interessant für aufstrebende Marken, Qualitätsboutiquen, Concept Stores oder Unternehmer, die nach einer exklusiven Location suchen.Die Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt und gut in das städtische Gewebe integriert, gewährleistet ein konstantes Fußgängeraufkommen während des gesamten Jahres. Die Nähe zu Luxusboutiquen, feinen Restaurants, historischen Hotels und kulturellen Sehenswürdigkeiten schafft einen idealen Kontext für Geschäfte, die auf eine ausgewählte und internationale Kundschaft ausgerichtet sind.Eine einzigartige Gelegenheit, in das pulsierende Herz der Mode in Lugano einzutreten.Für Informationen, Besuche und Details zum Eintritt stehen wir zur Verfügung.MEZZAPESA SIMONEImmobilienberaterNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Faszinierender Gewerberaum in Ascona

Dieser gemütliche Gewerberaum liegt im Herzen von Ascona. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte (378m), Schulen (164m) und gute Verkehrsanbindungen (1912m).Er wurde 1995 erbaut und präsentiert sich in einem optimalen Zustand. Die gemütliche Atmosphäre und der moderne Ausbaustandard machen ihn besonders attraktiv. Die städtischen Vorzüge der Region bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, mit Restaurants, Cafés, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen. Ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts ist die zentrale Lage in Ascona, nur wenige Schritte vom See entfernt.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Heizung mit Heizöl • Zentrale Lage in Ascona • Gemütliche Atmosphäre • Gute Verkehrsanbindungen • Nähe zu Geschäften und Schulen • Moderner Ausbaustandard • Zahlreiche Freizeitoptionen in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Lugano Halbzentrumszone: Gastronomiebetrieb zu verkaufen

Gastronomiebetrieb mit Bar-Restaurant zu verkaufen, gut etabliert, mit geringen Miet- und Verwaltungskosten. Die Räume sind hell und modern, die Ausstattung und die Einrichtung sind in excellentem Zustand.Zentrale Lage, gut angebunden.Die Grundfläche des Lokals beträgt 190 m² mit drei Bädern, Büro und Lagerraum von 120 m².Es gibt 66 Sitzplätze.Große Fensterfronten. Klimaanlage. Deckenbeleuchtung.Der Verkauf des Betriebs erfolgt durch den Verkauf von Gesellschaftsanteilen.

VENDESI NEGOZIO ALIMENTARI CENTRO BRISSAGO

Vendiamo negozio alimentari (adatto anche ad altri usi commerciali) Zona centralissima a Brissago, sulla strada principale con forte passaggio e molti posteggi pubblici direttamente davanti, vendiamo grande superficie commerciale attualmente arredata come negozio di alimentari con scaffalature, casse complete, celle frigorifere, vari banchi frigo per la vendita di salumeria/carne/formaggi il tutto nuovo, mai usato. In cantina, servito da montacarichi, ci sono due celle frigorifere nuove, mai usate, e molto spazio di deposito per merce varia.Im Zentrum von Brissago , in einem Neubau vermieten wir eine grosse Gewerbefläche die heute vollständig schon als Lebensmittelgeschäft eingerichtet ist, mit allen Möbel wie Regale, komplette Kassen, Kühlschränke, Kühltische für Fleisch/Wurstwaren/Käse.Im Keller, verbunden durch einen Warenlift befinden sich 2 Kühlzimmer (nie gebraucht) und ein grosses Warenlager

RARO! LOCALE COMMERCIALE A REDDITO CON RESA DEL 6,4%

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 47,7 m² SUL situato in unelegante edificio del 2015 nel cuore di Agno.L’immobile è già locato con contratto in essere, offrendo un flusso di reddito stabile.Lo spazio, composto da due locali luminosi con ampie vetrate, è rifinito conpavimenti in ceramica, pareti bianche e illuminazione a LED, ed ècompletamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta.L’immobile è dotato di aria climatizzata, per garantire il massimo comfort, ed è venduto completo di cantina. L’edificio mette inoltre a disposizione posteggi visitatori, con la possibilità di acquistare posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 50'000.– ciascuno.La posizione è strategica: in una zona soleggiata e ben servita dai trasportipubblici e tutti i principali servizi nelle vicinanze.Questa proposta rappresenta un’occasione ideale per chi desidera uninvestimento a reddito in un immobile moderno.Saremo lieti di fornirvi maggiori informazioni e documentazione a supporto.----------------------------------------------------------------------------------------Vermietetes Geschäftsobjekt mit einer Rendite von 6,4 %Wir bieten eine Gewerbefläche von 47,7 m² SUL zum Verkauf an, die sich in einemeleganten Gebäude aus dem Jahr 2015 im Herzen von Agno befindet.Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet einen stabilen Einkommensstrom.Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei hellen Räumen mit grossen Fenstern und sind mitKeramikböden, weissen Wänden und LED-Beleuchtung ausgestattet. Sie sindauch für Personen mit eingeschränkter Mobilität vollständig zugänglich.Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten, und wird inklusive Keller verkauft. Das Gebäude verfügt zudem über Besucherparkplätze sowie über die Möglichkeit, Einstellhallenplätze zum Preis von je CHF 50'000.– zu erwerben.Die Lage ist strategisch günstig: in einer sonnigen Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe.Dieses Angebot ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eineRenditeinvestition in eine moderne Immobilie wünschen.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung.

Lugano Zentrum: Geschäft mit Fensterfront zum See

Interessanter Gewerberaum mit Seeblick und großer Fensterfront, von der Straße aus gut sichtbar.Das Objekt, im Erdgeschoss, besteht aus einem großen Open-Space-Raum (106 m²); mit Außenzugang: Badezimmer mit Dusche (5,7 m²) und Abstellraum (21,6 m²). Raumhöhe: 3,1 m.Seeblick und Helligkeit. Möglichkeit der Nutzung als Geschäft, Büro oder repräsentativer Showroom.Zur Verfügung stehen: Videosüberwachung, Gabelstapler, Lade- und Entladezone, Parkplätze sind im Condominium vermietbar.

Grotte 6,5 mit Gastronomiebereich, Zimmern und großem Grundstück

In Breggia, genauer gesagt in der malerischen Fraktion Muggio, einem Ort, der in dem üppigsten Grün eingebettet ist, einem idealen Ziel für alle, die ein Leben im Zeichen der Entspannung suchen, bieten wir zum Verkauf ein rentables Gebäude zur Renovierung.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von der Natur, ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen. In der unmittelbaren Nähe gibt es Wanderwege und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, perfekt für diejenigen, die das Leben im Freien lieben.Die Struktur profitiert aufgrund ihrer großen Fenster und der sorgfältigen Anordnung der Lichtpunkte von einer guten natürlichen Helligkeit, was eine einladende und entspannende Atmosphäre schafft.Außerhalb umfasst das Grundstück eine enorme Fläche von 24'000 m², ideal für diejenigen, die einen großen, anpassbaren Grünbereich wünschen, auf dem sich auch eine Scheune mit landwirtschaftlicher Bindung befindet, perfekt für ländliche Aktivitäten.Vom Gebäude aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen, was dazu beiträgt, eine einzigartige und friedliche Atmosphäre zu schaffen.Im Inneren bietet das Erdgeschoss einen großen Raum mit Kamin, einen Speisesaal mit Küche und zwei Badezimmer, eines für Männer und eines für Frauen. Diese Etage ist derzeit für Gastronomieaktivitäten genutzt, kann aber leicht in ein geräumiges Wohnzimmer umgewandelt werden, wenn dies erforderlich ist.Das Gebäude, obwohl es einige Eingriffe erfordert, um sein volles Potenzial zu entfalten, bietet eine solide Basis, auf der man aufbauen kann, und bietet eine gute Gelegenheit für eine erfolgreiche Immobilieninvestition.Ein weiterer Faktor, der die Gelegenheit auch aus wirtschaftlicher Sicht interessant macht, ist die Möglichkeit, nur die Grotte mit ihrem Grundstück ohne landwirtschaftliche Bindungen zu erwerben, was das Angebot besonders flexibel macht.Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus dem großen Raum mit Kamin, der derzeit für Gastronomieaktivitäten genutzt wird, einem Speisesaal mit Küche und zwei Badezimmer, einem für Männer und einem für Frauen. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, der aus drei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum besteht, der in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann. Im unteren Stockwerk befinden sich schließlich die rohen, unbehandelten Keller, die nach Bedarf angepasst werden können.EIN TYPISCHES GROTTO IM GRÜNEN!!

Interessantes Gewerbeobjekt im Erdgeschoss mit Auslagen

In Lugano, in einer Zone mit hohem Fußgängeraufkommen, bieten wir eine strategische Lage, die leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt, ein modernes Gewerbeobjekt.Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Repräsentationsgebäudes (2017), nimmt eine Fläche von etwa 60 m² ein, ist openspace und unterteilt mit Auslagen!! Neben dem Badezimmer im Inneren des Objekts finden wir auch ein behindertengerechtes Badezimmer in der condominium-Ebene.Elegante und sorgfältig ausgearbeitete Fertigstellung, technischer Boden. Autonomes Heizsystem. Klimaanlage.Zum Abschluss des Objekts gehört ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage für 90'000 CHF; ein praktischer Abstellraum mit Stromanschluss (ca. 8 m²) für 30'000 CHFAktuell wird es als Friseursalon genutzt, aber es ist möglich, die Nutzungsart zu ändern (außer Bar/Restaurant).In unmittelbarer Nähe finden wir zahlreiche öffentliche Parkplätze. (Blaue Zone).Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Lokal mit Schaufenstern im Erdgeschoss

Wir bieten in Melide ein historisches Gewerbeobjekt mit etabliertem Betrieb an einer Straße mit hohem Verkehrsaufkommen. Das Ladenlokal mit etwa 91 m² befindet sich im Erdgeschoss mit Schaufenstern in einer Wohnanlage mit Seeblick.Das Innere besteht aus 3 großen Räumen mit 2 separaten Eingängen und 2 Badezimmern; die großen Fenster verleihen dem Laden einen besonderen Charme. Das Objekt wurde in den letzten Jahren mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand, charakteristisch und sehr gepflegt. Klimaanlage.Sehr hohe Sichtbarkeit sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge, die Gegend ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, in der Nähe des Ortskerns von Melide, Schulen, Uferpromenade, Supermärkte, Banken und Apotheken. Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Die zwei separaten Eingänge bieten die Möglichkeit, die Räume aufzuteilen und die Flächen auch für zwei separate Betriebe zu nutzen. Darüber hinaus ist es möglich, die Nutzungsart von Gewerbe zu Wohnen zu ändern, indem ein Bauantrag gestellt wird.Preis: 595'000.- CHF.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Verkauf von Gewerbeflächen im Zentrum von Lugano

In Lugano, in zentraler Lage, nahe dem Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir 3 Gewerbeflächen zum Verkauf.Die Flächen sind in einem Mehrfamilienhaus untergebracht und bestehen aus einer Vorderseite als Ausstellungsfläche (ca. 371 m² insgesamt, auf die drei Einheiten aufgeteilt) und Lagerflächen (ca. 100 m² insgesamt) + Sanitäreinrichtungen.Die Flächen können sowohl als einzelne Einheiten als auch als Gesamtpaket erworben werden.Die Lösung ist ideal für diejenigen, die ein Gewerbe in der Innenstadt eröffnen möchten und somit die maximale Sichtbarkeit und die Bequemlichkeit der Lage nutzen können.

Fläche für Büro-, Labor-, Lagerverwendung usw.

Wir bieten eine Fläche zum Verkauf an, die für den Einsatz als Büro, Lager, Labor und mehr geeignet ist und über 5.000 m² verfügt, ideal für verschiedene Arten von Aktivitäten.Das Gebäude ist auf einer einzigen Ebene strukturiert und besteht aus:10 geräumigen und hellen Büros3 Lagern7 Depots4 ausstattbaren LaborsMensa und Küche für das PersonalBreiter Verteilungsflur9 WC und 2 große UmkleideräumeRuhezimmer und TechnikraumElektroraumDarüber hinaus verfügt die Fläche über 35 überdachte Parkplätze und 8 Außenparkplätze, was eine praktische Parklösung für Mitarbeiter und Besucher bietet.Das Eigentum bietet eine strategische Lage und eine großzügige Fläche, was es besonders für Unternehmen interessant macht, die nach gut strukturierten und leicht anpassbaren Räumen suchen.