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Restaurant mit gutem Ertrag in Lamone - GARANTIERTER ERTRAG

Wir bieten zum Verkauf ein interessantes Gewerbeimmobilienobjekt mit gastronomischer Nutzung in Lamone an, ideal für Investoren, die eine solide, unmittelbare und langfristige Rendite suchen.Das Objekt erstreckt sich über eine Innenfläche von etwa 360 m², die perfekt für die Gastronomie organisiert ist, und verfügt über einen Außenbereich, der den Erfahrungswert für die Kunden noch weiter aufwertet und die Aufnahmefähigkeit in den wärmeren Monaten erhöht.Das Restaurant ist derzeit mit einem langfristigen Mietvertrag vermietet, der somit eine interessante und kontinuierliche Rendite garantiert, ohne dass eine direkte operative Verwaltung erforderlich ist.Stärken für den Investor:Bereits etablierte und funktionierende GastronomieAktiver MietvertragHohe und stabile Rendite über die ZeitKeine direkte Verwaltung erforderlichGutes Potenzial für den langfristigen WertEigenschaften des Objekts:360 m² InnenflächeGroße und gut verteilte RäumeNutzbare AußenterrasseGute Sichtbarkeit und ErreichbarkeitKomfort:13 verfügbare Parkplätze, ein extrem seltenes und strategisches Element für eine GastronomieIdeale Lösung für diejenigen, die in ein Gewerbeimmobilienobjekt mit sofortigem Ertrag und vertraglicher Sicherheit investieren möchten, in einer leicht zugänglichen und von den Kunden geschätzten Lage.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über die Rendite und die vollständige Dokumentation zu erhalten.

Zentrum für Ästhetik mit fortschrittlicher Technologie

Zentrum für Ästhetik mit fortschrittlicher Technologie Eine einzigartige Gelegenheit für Fachleute der BrancheSind Sie ein Fachmann für Ästhetik oder ästhetische Medizin auf der Suche nach einem kompletten Zentrum, das sofort betriebsbereit ist? Wir bieten zum Verkauf ein ambulantes Ästhetikzentrum an, das vollständig eingerichtet ist und auf die aktuellen Bedürfnisse der fortgeschrittenen Ästhetik und der ästhetischen Medizin ausgerichtet ist.Das Objekt ist in perfektem Zustand, sofort bezugsbereit und liegt an einer strategischen und leicht zugänglichen Stelle für eine treue und hochwertige Kundschaft.Das Ästhetikzentrum umfasst eine Fläche von etwa 200 m², die in verschiedene Behandlungsräume, einen eleganten und einladenden Wartebereich, eine Rezeption, ein Verwaltungsbüro, eine Teeküche, behindertengerechte Sanitär-Anlagen und einen derzeit vermieteten Raum unterteilt ist.Regelmäßig genehmigte Struktur:Das Objekt entspricht den geltenden Vorschriften im Gesundheits- und ambulanten Bereich. Ideal für Ästhetik-, Esthetik-, Schönheitsbehandlungen, ästhetische Medizin und Wohlbefinden.Einrichtung und Design: Jeder Raum ist mit modernem und funktionalen Geschmack eingerichtet, mit hochwertigen Materialien. Das Innendesign ist darauf ausgerichtet, sowohl dem Kunden als auch dem Fachmann Komfort zu bieten und eine entspannte und professionelle Atmosphäre zu schaffen.Technologien der neuesten Generation: Das Ästhetikzentrum ist mit brandneuen und zertifizierten Geräten für fortgeschrittene ästhetische und medizinische Behandlungen ausgestattet. Perfekt für ästhetische Mediziner, spezialisierte Ästhetiker, Wohlbefahrts-Experten, Unternehmer der Schönheitsbranche oder Franchisenehmer, die eine ausgestattete Niederlassung suchen.Die Verhandlung ist reserviert und kann an das Profil des Käufers und die Übernahmemodalitäten angepasst werden.Für weitere Informationen oder Kontaktieren Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Praktischer Gewerberaum in Tenero Stadtzentrum

Wir verkaufen in Tenero ein Gewerbeobjekt mit Auslagen im Erdgeschoss, ideal für jede Art von Aktivität!Es liegt im Herzen von Tenero, nahe dem zentralen Platz mit hoher Sichtbarkeit und einfacher Erreichbarkeit.Das geräumige Objekt bietet eine Fläche von 69 m2, geeignet für verschiedene gewerbliche Nutzungen.Große Auslagen zur Straße, perfekt für Ausstellungen und um die Aufmerksamkeit der Passanten zu erregen.Erdgeschoss mit komfortablem Eingang, ideal für Kunden aller Altersgruppen.Internes Badezimmer, Zone mit starkem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr.4 Außenparkplätze zu CHF 15'000.- pro Stück.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten.

Bedano: Gewerbefläche 1 Raum

Das neue Zentrum Bedart liegt in einer strategischen Position, nur 5 Minuten von Lugano, 20 Minuten von Chiasso, 45 Minuten von Mailand und wenige Stunden von den wichtigsten Städten der inneren Schweiz entfernt. Der Komplex teilt sich in zwei benachbarte Blöcke, aber mit eigener Autonomie, und besteht aus großen und komfortablen Räumen, die sich über drei Etagen erstrecken, die vertikal miteinander verbunden sind.Dank ihrer Modulabilität sind die Gewerbeflächen ideal für handwerkliche, produktive und industrielle Aktivitäten sowie für administrative Aktivitäten.Innenparkplätze (CHF 30'000) und Außenparkplätze (CHF 15'000) sind verfügbar.