Seltene Gelegenheit: Café-Restaurant in der Nähe des Sees in Cheyres
Seltene Gelegenheit im Herzen eines Urlaubsgebietes, am Ufer des Neuenburgersees:Ein außergewöhnliches Gaststättenunternehmen, das sich im Herzen eines Urlaubsgebietes befindet, in der Nähe des Neuenburgersees, in Cheyres. Das Restaurant "Chez Anny" bietet eine großzügige Nutzfläche, die zwischen einer großen Außenterrasse und vollständig ausgestatteten Innenräumen aufgeteilt ist, für eine Gesamtkapazität von 100 Plätzen im Gastraum und 60 Plätzen auf der Terrasse. Gesamtnutzfläche: ca. 484 m² (384 m² Innenbereich + 100 m² Terrasse).Gelände und Parkplatz • Parzelle von 989 m² insgesamt, umfassend das Gebäude, die Terrasse/Garten und den Parkplatz • 8 Kundenparkplätze und 4 Parkplätze für das Personal, ein seltenes und sehr geschätztes Plus für diese Art von Gaststätte in einem Tourismusgebiet Innenräume • Speisesaal/Café von 140 m² mit Bar, das Herz des Unternehmens • Barvorbereitung von 10 m², angrenzend • Speisesaal von 100 m², lichtdurchflutet • Herren- und Damendamentoiletten, getrennt • Vollständig ausgestattete Profiküche von 22 m² • Abwaschbereich von 10 m² • Vorbereitungsbereich von 21 m² • Personalumkleide mit Dusche, WC, Abstellraum und Gefrierschrank, 26 m² • Lager von 30 m² • Unabhängiges Lager von 25 m² (kann an den Speisesaal angeschlossen werden, je nach Betrieb) Außenbereich • Außenterrasse von 100 m², beschattet und ausgestattet • Außenlager für Flaschen mit Kühlanlage, praktisch für den Service in der Hochsaison Das gesamte Betriebsmaterial ist inbegriffen: vollständige Profiküche, Kühlanlage(n), Innen- und Außenmobiliar, Bar- und Serviceequipment -- ein wichtiger Arbeitsinstrument, bereit für den Betrieb bei Übernahme.Das Restaurant profitiert von einer seltenen Lage, im Herzen eines Urlaubsgebietes, am Ufer des Neuenburgersees und nur wenige Schritte vom Strand von Cheyres und seinem Hafen, in einem Wohn- und Tourismusgebiet, das in der Broye-Region von Freiburg geschätzt wird. Diese Lage bietet einen wichtigen Wettbewerbsvorteil: das Unternehmen profitiert von einer festen und wiederkehrenden Kundenbasis während der gesamten Saison, getragen von den Urlaubsbewohnern der Region, ohne dass es selbst seinen eigenen Verkehr generieren muss. Die Nähe zum Strand und Hafen verstärkt den touristischen Reiz der Region und unterstützt eine regelmäßige Frequenz, getragen von Freizeitaktivitäten, Fußgängerrouten und Erholungsmöglichkeiten in den Seeanliegergemeinden. Das Unternehmen erreicht damit eine doppelte Kundschaft: Urlauber und Bewohner der Region während der Sommersaison und eine Kundschaft von Stammgästen aus der Region das ganze Jahr über.Die aktuelle Konfiguration mit ihrer großen Kapazität für Innen- und Außenbereiche, vollständiger Profiküche, großzügigen Lagerräumen und Parkmöglichkeiten vor Ort ermöglicht eine vielseitige Nutzung (Gastronomie, Café, Veranstaltungen, Eiscafé/Imbiss auf der Terrasse) und bietet einem Nachfolger eine große Flexibilität, um sein eigenes Konzept auf einer bereits funktionierenden und gut ausgestatteten Betriebsbasis zu entwickeln.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.
