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Haus im Dorfstil mit 6 Zimmern Am Flussufer mit kleinem Garten

EXKLUSIVITÄT - FLUSS - KLEINER GARTENSie werden von diesem authentischen Dorfhause am Ufer des Flusses "Le Buttes" im Zentrum des Dorfes Fleurier begeistert sein, nahe bei allen Annehmlichkeiten.Das Haus wurde in den 1900er Jahren erbaut und erstreckt sich über 3 Ebenen mit einem Volumen von 650 m3.Sie können die Entspannungsbereiche auf der sonnigen Terrasse oder im vollständig umzäunten Garten genießen, um ruhige Momente zu verbringen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:AUSSERHALB • Vollständig umzäunter Garten • Terrasse ERDGESCHOSS • 1 Zimmer mit Südausrichtung • Verteilerhalle mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • 1 Badezimmer mit Badewanne • Technikraum • Öltankraum • 1 Keller 1. STOCK • 1 helles, großes Zimmer mit massivem Parkett • Einbauküche mit angenehmer Aussicht auf den Fluss • 2 Zimmer 2. STOCK • 2 Zimmer mit Einbauschränken • 2 Dachböden

Duplex-Wohnung mit 2,5 Zimmern, komplett renoviert im Zentrum von Fleurier

EXKLUSIVITÄT - IM HERZEN VON FLEURIER - KOMPLETT RENOVIERETLot G: Schöne 2,5-Zimmer-Duplex-Wohnung (Gesamtwohnfläche von 79 m2), im 2. und 3. Stock, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien.Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch eine beeindruckende Deckenhöhe und sichtbare Balken aus, die jedem Raum einen besonderen Charme verleihen.Ideal gelegen im Herzen von Fleurier, bietet sie eine angenehme Umgebung und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind.Diese Residenz verbindet harmonisch den Charme eines Charakterhauses aus dem 18. Jahrhundert (1760) mit modernem Komfort, dank einer kompletten Renovierung des Duplex im Jahr 2021.Sie ist derzeit vermietet (Details auf Anfrage).Sie besteht aus folgendem:1. EBENE • Eingangshalle • Offene, ausgestattete Küche mit Wohnbereich - schöne Deckenhöhe und sichtbare Balken • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine 2. EBENE • Offene Galerie • 1 Schlafzimmer Möglichkeit, einen externen Parkplatz (CHF 10'000.-) zusätzlich zu erwerben.

Appt PPE neu von 2,5 Zimmern mit Balkon Campagne Pernod, Los B7

EXKLUSIVITÄT - CAMPAGNE PERNOD COUVET - NEUES APARTMENT IN EINEM AUSSERGEWÖHNLICHEN RAHMENApartement mit 2,5 Zimmern - Los B7 im 2. StockDieses neue Apartment, das eine Wohnfläche von 58 m2 und eine gewichtete Fläche von 62,35 m2 bietet, verbindet Modernität und Komfort perfekt.Es verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes und praktisches Leben im Herzen des Val-de-Travers (30 Minuten mit dem Auto von Neuchâtel und Boudry).Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle, die zum Wohnbereich führt • Offene, voll ausgestattete Küche • Wohn-/Esszimmer mit Fenstertüren, die zum Balkon führen • 1 Schlafzimmer • Badezimmer mit Vorrichtung für eine Waschmaschine • Balkon mit 8,70 m2 Ein außergewöhnlicher Rahmen und ein reiches ErbeIdeal gelegen in einer natürlichen Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit, befindet sich das Gebäude im Herzen eines grünen Parks, der mit majestätischen Bäumen geschmückt ist, die Ruhe und Serenität vermitteln.In der Nähe befindet sich ein elegantes Herrenhaus, ein wahres Zeugnis der Geschichte, das diesen einzigartigen Rahmen bereichert.Obwohl diese Immobilie nicht zum Verkauf steht, stellt sie einen visuellen Vorteil dar und verleiht dem Ensemble zusätzlichen Charme und Prestige.Moderner Komfort und ökologisches EngagementEntworfen nach den neuesten Bauvorschriften, profitiert dieses Apartment von einer Realisierung, die optimalen Komfort und Umweltschutz verbindet. Besonderes Augenmerk wurde auf die ökologische Seite des Projekts gelegt, mit Geräten mit hoher Energieeffizienz (CECB mit den Noten A und B).Die hervorragende Isolierung, die Anbindung an die Holzheizung mit Fernwärmenetz sowie die Photovoltaikpanele ermöglichen es, die PPE-Kosten sehr niedrig zu halten.Die Architekten haben auch eine harmonische Integration des Gebäudes in die Landschaft sichergestellt, mit einer pentagonalen Form, die eine intime Terrasse ohne vis-à-vis bietet.

Wohnung 4.5 Zimmer im Doppelhaus

Charmantes Doppelhaus-Apartment im Herzen von La Chaux-de-FondsGelegen in der 65, rue Jardinière, im Zentrum von La Chaux-de-Fonds in einem im 19. Jahrhundert erbauten Gebäude, ist dieses 4.5-Zimmer-Doppelhaus-Apartment mit 125 m² ein wahrer Schatz für Liebhaber von Immobilien mit einzigartigem Charakter. Diese helle Wohnung, die unter den Dächern und mansardiert ist, bezaubert bereits auf den ersten Blick mit ihren sichtbaren Balken, die ihr einen unvergleichlichen Charme und eine gemütliche Atmosphäre verleihen.Die Innenausstattung wurde so konzipiert, dass sie Komfort und Praktikabilität verbindet. Der Wohnbereich, geräumig und von natürlichen Licht durchflutet, öffnet sich zu einer kleinen, funktionalen Küche, die perfekt ist, um gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Ein Elternschlafzimmer bietet einen intimen und eleganten Raum mit einem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert die Wohnung, um den Bedürfnissen aller zu entsprechen.Dieses Doppelhaus verfügt auch über zahlreiche integrierte Stauräume dank diskreter und cleverer Einbauschränke, die jeden Winkel dieses ungewöhnlichen Raums optimieren. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Vorteile des Stadtlebens in vollen Zügen zu genießen, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Es zeichnet sich durch seine große Modularität aus, dank der leichten Trennwände, die derzeit das 4. Stockwerk in mehrere Räume unterteilen. Diese Trennwände können leicht demontiert oder umkonfiguriert werden, was die Möglichkeit bietet, die Raumverteilung neu zu überdenken. Es könnte beispielsweise in einen großen offenen Loft-Raum umgewandelt werden, je nach Wunsch und Bedarf des neuen Eigentümers.Das Objekt wird mit einem Keller und einem inneren Parkplatz zum Preis von CHF 30'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis, verkauft.

Colombier (Milvignes) - Wohngebäude mit 3 Einheiten und Garagen

Dieses Gebäude profitiert von einer privilegierten Lage im Zentrum des Dorfes und in der Nähe vieler Einrichtungen.Die Wohnungen haben einen schönen Charme (Balken, Parkett usw.), obwohl eine Renovierung zu erwarten wäre. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine kleine Terrasse mit einer begrünten Fläche. Das Doppelhaus hingegen bietet einen großen Balkon mit viel Platz.Ein Doppelgarage, zwei Einzelgaragen und ein beheizter Raum vervollständigen dieses Objekt.Die Bruttorendite beträgt 4,15%.Zögern Sie nicht, uns das Verkaufsdossier anzufordern oder eine Besichtigung zu Ihrem Convenience zu beantragen.Wenn Sie eine Anfrage für eine Informationsbroschüre stellen, stimmen Sie der Verwendung Ihrer Daten durch unsere Gesellschaft und unseren Mandanten zu, sowie deren ausschließliche Verarbeitung über spezielle Software.

Geräumige Wohnung mit separatem Schlafzimmer

Situé dans la commune neuchâteloise de La Sagne, ce logement en copropriété de 4.5 pièces offre un cadre de vie agréable pour les familles ou les couples en quête de nature et de tranquillité.Die Stadt La Chaux-de-Fonds ist in 15 Minuten mit dem Auto oder 17 Minuten mit dem Zug erreichbar. Der Bahnhof des transRUN liegt nur 3 Minuten zu Fuß vom Gebäude entfernt.Im ersten Stock eines Gebäudes mit drei Wohnungen, einem Arztpraxis und einem Lager, bietet diese voller Charme Wohnung einen hellen Wohnbereich, eine ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Badezimmer und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur auf der Südseite.Ein viertes Schlafzimmer mit einer Fläche von 33 m² hat einen separaten Zugang im zweiten Stock. Ausgestattet mit einem Duschbad und einem Abstellraum, ist dieser Raum ideal für einen Teenager oder für eine Ferienvermietung.Ein Keller und eine Garage vervollständigen dieses Objekt. Ein zweites Fahrzeug kann problemlos vor der Garage parken.Der gemeinsame Garten mit einer Fläche von 892 m² ist perfekt, um die schönen Tage zu genießen.Das Gebäude wurde 1905 ursprünglich für den kommerziellen Gebrauch erbaut und 1988 renoviert, benötigt aber eine mittelfristige Erneuerung. Die Wohnung selbst wurde 1991 konzipiert.Wenn Sie ein ruhiges Wohnen mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Natur suchen, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!Interessiert Sie dieses Objekt? Kontaktieren Sie uns!

Eine Historische Adresse im Herzen von Lignières

Im Herzen des charmanten Dorfes Lignières liegt eine außergewöhnliche Immobilie, die sowohl durch ihre Geschichte als auch durch ihre Ausstattung selten ist. Als wahrer Zeuge des lokalen Erbes hat dieses bemerkenswerte Gebäude die Epochen überdauert, indem es sich nacheinander als Kirche, dann als Gemeindeschule und schließlich als elegantes Privathaus verwandelte. Hinter seiner prächtigen Fassade mit warmen Tönen verbirgt sich heute ein einzigartiger Lebensraum, in dem der Charme des Alten in jedem Detail zum Ausdruck kommt und die Geschichte des Gebäudes in seinen großzügigen Räumen und seiner einzigartigen Atmosphäre weiterlebt.Im Laufe der Jahre haben die Besitzer kontinuierlich auf die Pflege und Entwicklung der Immobilie geachtet. Verbesserungen und Modernisierungen wurden schrittweise durchgeführt, wobei der Erhalt der Identität des Ortes immer im Vordergrund stand, während gleichzeitig der Komfort eines modernen Hauses sichergestellt wurde. Dieser respektvolle Ansatz ermöglichte die Erhaltung der Authentizität und des außergewöhnlichen Charakters des Gebäudes, während gleichzeitig ein hohes Niveau an Pflege gewährleistet wurde. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem bemerkenswerten Zustand, der von der Sorgfalt bei ihrer Erhaltung über die Jahre zeugt.Der Haupteingang des Hauses erfolgt durch einen unabhängigen Zugang an der Hauptfassade. Schon bei den ersten Schritten beeindrucken die Räume, die Helligkeit und die edlen Materialien sofort. Die Wände aus Naturstein, die sichtbaren Balken und die zahlreichen Öffnungen schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich harmonisch zusammenkommen. Das Herz des Hauses, die Küche, bietet schöne Räume und organisiert sich um eine prächtige Feuerstelle, die dem Ganzen einen einzigartigen und gemütlichen Charakter verleiht. Konzipiert für den täglichen Lebensablauf wie für Empfänge, profitiert dieser Bereich von einer fließenden Verkehrsführung und einer angenehmen Öffnung zum Außenbereich.Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet der Wohnbereich vier Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen. Das erste Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ein separates WC sowie einen Wäscheraum. Das zweite Obergeschoss bietet eine intimere Atmosphäre mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem eleganten Elternschlafzimmer mit Ankleide, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einem großen Salon. Dieser besonders warme Bereich profitiert von einer zweiten Feuerstelle und einem perfekt integrierten Home-Kino, was einen privilegierten Ort für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden schafft.Unter den Dachböden komplettiert eine Galerie das Ensemble. Die sorgfältig hervorgehobene, offene Konstruktion erinnert mit Eleganz an die Geschichte des Gebäudes und trägt vollständig zu seinem einzigartigen Charakter bei.Eine der interessantesten Besonderheiten dieser Immobilie liegt in der Anwesenheit unabhängiger Gewerbeflächen. Zugänglich durch einen separaten Eingang in der Mitte der Fassade, erstreckt sich ein Gewerbebereich über zwei Ebenen. Er umfasst derzeit Lagerflächen sowie ein Büro und bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Ausübung einer selbstständigen, handwerklichen, administrativen oder freiberuflichen Tätigkeit. Ein zweiter, unabhängiger Raum, der derzeit als Lager genutzt wird, verfügt bereits über alle notwendigen sanitären Anschlüsse. Früher als Sanitäranlagen der Turnhalle verwendet, als das Gebäude noch als Gemeindeschule diente, könnte dieser Raum leicht nach den zukünftigen Bedürfnissen seines Besitzers umgestaltet werden.Der Keller komplettiert das Ensemble harmonisch mit einem großen technischen Raum, der auch als Werkstatt dient, sowie einer charmanten, halbunterirdischen Weinkeller, der funktionale und Lagerflächen bietet, die besonders geschätzt werden.Außerhalb setzt die Immobilie ihr Versprechen von Exklusivität fort. Eine schöne Holzterrasse verlängert die Wohnbereiche natürlich und lädt ein, die schönen Tage voll auszukosten. Ein angenehmer Außenessbereich, ein Whirlpool sowie ein sorgfältig gepflegter Garten schaffen eine Umgebung, die zur Entspannung und zur Geselligkeit einlädt. Das Ensemble profitiert von einer schönen Abgeschiedenheit, während es gleichzeitig eine privilegierte Lage im Herzen des Dorfes bewahrt.Ein geschlossener Garage sowie sechs Außenparkplätze komplettieren die Ausstattung der Immobilie. Hinzu kommt ein Grundstück, das an der Westfassade des Gebäudes liegt und ein besonders interessantes Potenzial bietet. Dieser Bereich würde insbesondere die Schaffung einer großen, zusätzlichen Garage oder eines Nebengebäudes ermöglichen, vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen.Selten gelingt es einer Immobilie, Geschichte, architektonischen Charakter, großzügige Räume und Vielseitigkeit der Nutzung so elegant zu verbinden. Sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre aufgewertet, bietet dieses einzigartige Haus heute die außergewöhnliche Gelegenheit, einen emblematischen Ort des Erbes von Lignières zu erwerben, an dem die Authentizität des Ortes harmonisch mit dem modernen Komfort verschmilzt. Eine seltene Adresse, die für eine Kundschaft gedacht ist, die sensibel für Charakterimmobilien ist und nach einem Lebensumfeld sucht, das wirklich außergewöhnlich ist.

Eine einzigartige Immobilie zwischen Himmel, See und Bergen

Perchée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vaumarcus, à 16 minutes de Neuchâtel, diese bemerkenswerte Villa von einem Architekten bietet eine panoramische Aussicht auf den See, die Alpen und das Schloss des Dorfes.Baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, sie verführt mit ihren geräumigen Volumen, ihrer zeitgenössischen Eleganz und der Qualität ihrer Ausführung. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass man die Aussicht voll genießen und ein privilegiertes Leben führen kann.Ein einzigartiger LebensstilDie Immobilie bietet 8,5 Zimmer, die harmonisch verteilt sind, darunter 5 Schlafzimmer, eine schöne Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer sowie große Empfangsräume, die zum Außenbereich hin offen sind.Die Außenanlagen laden zum Entspannen ein, mit einem beheizten Swimmingpool, einem Whirlpool, großen Terrassen und einem sorgfältig angelegten Garten in einer ruhigen und geschützten Umgebung.Moderner Komfort und Energieeffizienz • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Photovoltaikpanele • Kamin • Exzellente Energieeffizienz • Doppelgarage und 2 Außenparkplätze Hauptinformationen • Wohnfläche: 239 m² • Grundstück: 1'114 m² • Volume: 1'140 m • Baujahr: 2004 • Renovierungen: 2023 Die Highlights • Aussicht auf den See und die Alpen • Villa von einem Architekten mit hochwertigen Ausführungen • Beheizter Swimmingpool und Whirlpool • Bemerkenswerte Helligkeit • Ruhige und gesuchte Wohngegend • Exzellente Energieeffizienz • Nähe zu Schulen, Geschäften und Autobahnanschlüssen Eine seltene GelegenheitImmobilien, die eine solche Bauqualität, eine so spektakuläre Aussicht und eine so privilegierte Umgebung bieten, sind besonders selten auf dem Markt.Vollständige Unterlagen und private Besichtigung auf Anfrage bei Line Hug unter 077 423 69 01.

Zwischen See und Natur, großes Anwesen zum Wiedererfinden in Cormondrèche

Située à Cormondrèche, dans un environnement calme et recherché, diese vaste propriété pleine de caractère séduira les amateurs d'espace, d'authenticité et de projets à fort potentiel. Dominant les environs, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les paysages environnants, offrant un panorama exceptionnel depuis pratiquement chaque pièce ainsi que depuis les extérieurs.Érigée sur une généreuse parcelle, cette propriété aux volumes rares offre de multiples possibilités d'aménagement : grande maison familiale, habitation multigénérationnelle, création de plusieurs logements ou encore projet mêlant habitation et activité professionnelle.Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces lumineux et conviviaux avec deux entrées indépendantes, deux cuisines ouvertes, un vaste séjour, une salle à manger communicante, deux balcons avec vue sur le lac, deux chambres à coucher, un bureau ainsi que deux salles d'eau, dont une salle de douche.À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace lavabo/WC complètent l'espace nuit. Une grande grange accessible depuis l'extérieur offre encore un important potentiel d'aménagement.Le sous-sol comprend une très grande cave, une chambrette, un réduit, un local technique avec atelier ainsi que cinq garages. Huit places de parc extérieures viennent compléter l'ensemble.Les extérieurs participent pleinement au charme de cette propriété : terrasse mit Kamin, espace couvert pour les repas, grand jardin arboré, caves extérieures et dépendances créent un cadre paisible et authentique.Diese maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, aber représente une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un bien de caractère mit einem fort potentiel de valorisation, dans un cadre privilégié mit vue exceptionnelle sur le lac de Neuchâtel.

Haus mit 2 Wohnungen, 20 Min. von Neuchâtel entfernt

Haus im Herzen der Natur – Zwei Wohnungen & ein großer Garten am Ufer der AreuseInmitten einer grünen Umgebung, am Fuße des majestätischen Creux du Van, ist diese seltene Immobilie in Noiraigue eine wahre Einladung zur Ruhe, zum Raum und zur Vielseitigkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3'200 m², von dem ein Teil direkt an die Areuse grenzt, bietet dieses Haus einen außergewöhnlichen Lebensraum, zwischen Bergen, Fluss und absoluter Stille.Zwei unabhängige Wohnungen für ein multigenerationelles Leben oder eine vermietbare RenditeMit etwa 300 m² Wohnfläche besteht das Haus aus zwei separaten Wohnungen:Wohnung 3,5 Zimmer – Oberes ErdgeschossIdeal für die Unterbringung von Eltern, erwachsenen Kindern oder zur Erzielung einer vermietbaren Rendite:2 gemütliche SchlafzimmerHelles WohnzimmerKüche zur individuellen GestaltungRenovierte BadezimmerWohnung 5,5 Zimmer – 1. und 2. StockEin geräumiger und gemütlicher Familienbereich:Großes Wohn-/EsszimmerBewohnbare KüchePraktischer Abstellraum, Badezimmer und separates WC im 1. Stock4 geräumige Schlafzimmer im ObergeschossZusätzliches Badezimmer mit WCEin bezaubernder Außenbereich & nützliche AnbautenBaumgarten von 2'400 m²: perfekt für Kinder, Entspannungsmomente oder Gemüseanbau-ProjekteUnabhängiges Atelier: ideal für eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus oder einen kreativen Raum2 Garagen und 2 Keller mit Wasseranschluss: Abstellräume, WaschkücheEin Haus mit vielfältigen Möglichkeiten! Ob Sie nach einer:Generationen übergreifenden Hauptwohnung suchenEinem Investitionsobjekt mit vermietbarem PotenzialEinem Lebens- und ArbeitsortOder einem touristischen oder gemischten Projekt… diese Immobilie passt sich Ihren Vorstellungen an und bietet eine seltene Freiheit in einer naturbelassenen Umgebung.Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins können Sie mich direkt unter +41 79 638 77 86 oder per E-Mail an rafael.marialves@immosky.com kontaktieren

Das Landeron Zu verkaufen Attika 3.5 Zimmer Nur für Investoren

Das Landeron ist ein charmantes Dorf mit mittelalterlichen Ursprüngen, gelegen im Kanton Neuchâtel. Zwischen dem Bielersee und dem Jura-Massiv bietet es eine idyllische Lebensumgebung, die historische Reichtümer mit einer außergewöhnlichen Natur verbindet. Sein Yachthafen ist ein großer Vorteil für Segel- und Wassersportbegeisterte.Die 3.5-Zimmer-Wohnung, die wir Ihnen anbieten, liegt ideal in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zu allen üblichen Geschäften. Sie sind auch nur wenige Minuten zu Fuß vom Seeufer entfernt.Diese Immobilie wurde 2020 renoviert und bietet ein charmantes und helles Innere. Schöne, unverbaute Aussicht in Richtung des Sees von dem Wohnzimmer aus.Die Fläche von etwa 65 m2 verteilt sich wie folgt:- Offene, ausgestattete Küche und Wohnzimmer 26 m2- Mansardenzimmer mit sichtbaren Balken und Natursteinmauer 18 m2- Mansardenzimmer 11 m2- Badezimmer mit WC/Dusche/Waschbecken- Waschküche mit Waschmaschine + Trockner und Waschbecken- Dachboden/Kleiderschrank von etwa 26 m2HEIZUNG- Öl, Verteilung durch HeizkörperPARKPLÄTZE- 1 Außenparkplatz zu CHF 15'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis- 1 Garagenbox mit Strom zu CHF 25'000.- zusätzlich zum VerkaufspreisVERFÜGBARKEITVereinbarungSONSTIGESIdeales Objekt für Rendite. Diese 3.5-Zimmer-Wohnung ist derzeit vermietet mit einer monatlichen Miete von CHF 1'300.-, einschließlich des nicht überdachten Außenparkplatzes, plus CHF 150.- Nebenkosten. Die Garage wird separat für CHF 150.- pro Monat vermietet. VERKAUFSPREISDer Verkaufspreis der Wohnung (Los H) beträgt CHF 398'000.-Außenparkplatz Nr. 20 CHF 15'000.-Garagenbox Nr. 2 CHF 25'000.-Gesamtpreis CHF 438'000.-SITUATIONDas Landeron liegt ideal am Ufer des Bielersees, zwischen Neuchâtel und Biel.Mit der Autobahnanschluss A5 sind Sie in 30 Min. in Neuchâtel, in 55 Min. in Biel und in 1 Stunde in Bern und Genf.Ich stehe Ihnen für weitere Informationen und für eine Besichtigung der Wohnung zur Verfügung.Bitte kontaktieren Sie mich unter 079 899 72 38.Jo Nesci

Prächtige 6-Zimmer-Wohnung von 169 m² in einem gesuchten Wohnviertel in Colombier

Situé au Chemin du Pontet 6 à Colombier, diese 6-Zimmer-Wohnung profitiert von einer ruhigen, grünen und besonders angenehmen Umgebung.Zwischen See und Weinbergen bezaubert Colombier mit seiner Authentizität, seinem erhaltenen Dorfcharakter sowie der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof und Autobahnanschluss sind in nur wenigen Minuten erreichbar.Entworfen im Jahr 2005, bietet diese hochwertige Wohnung eine Verkaufsfläche von 169 m², die perfekt verteilt ist. Bereits beim Betreten schaffen die großzügigen Räume, die Qualität der Materialien und die bemerkenswerte Helligkeit eine warme und raffinierte Atmosphäre.Der Hauptwohnbereich ist um einen großen Wohnraum von etwa 36 m² herum angeordnet, der mit einer eleganten Durchgangscheminée ausgestattet ist, die den Wohnraum und das Esszimmer harmonisch verbindet. Durch seine Südwestausrichtung profitiert die Wohnung von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.Im Anschluss an den Wohnraum bietet eine angenehme 16 m² große Terrasse einen unverbauten Blick auf das alte Dorf Colombier und sein Schloss, was einen wahren Außenbereich für Entspannung darstellt.Die voll ausgestattete und perfekt funktionale Küche integriert sich natürlicherweise in den Wohnbereich. Der Schlafbereich, sorgfältig von den Empfangsräumen getrennt, umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit eigenem Bad. Zwei zusätzliche Badezimmer, ein Gästetoilette und eine Waschküche vervollständigen die Unterkunft.Viele integrierte Stauräume, ein Keller, ein großer Dachboden sowie ein großer gemeinsamer Grünbereich, der der Wohnungseigentümergemeinschaft vorbehalten ist, bieten einen besonders angenehmen Lebenskomfort.Die Wohnung verfügt auch über einen Innenparkplatz und einen Außenparkplatz.Die wichtigsten Vorteile:• 6-Zimmer-Wohnung von 169 m²• Hochwertige Konstruktion und Ausstattung• Großer Wohnraum mit Durchgangscheminée• Südwestausrichtung und hervorragende Helligkeit• 16 m² große Terrasse mit unverbautem Blick• 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite• Viele integrierte Stauräume• Keller und großer Dachboden• Aufzug• Innen- und Außenparkplatz• Ruhiges und gesuchtes Wohnviertel• Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und dem SeeEin seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für eine Familie oder für Käufer, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität in einem der begehrtesten Gebiete der neuchâteloischen Küste suchen.

Alte zu renovierende Farm im Grünen

Willkommen Am westlichen Eingang des Weilers La Montagne de Cernier, etwa 700 Meter von der Kantonsstraße La Vue-des-Alpes und 7 Kilometer von Cernier entfernt, steht ein altes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert zurückversetzt von der Straße in einer ruhigen Umgebung. Die Hauptfassade ist nach Südosten ausgerichtet, was eine gute Besonnung und eine Aussicht auf die Weiden bietet. Die Umgebung ist die der Jura-Höhen, fern von städtischen Zentren, aber nur 10 Kilometer von La Chaux-de-Fonds und 11 Kilometer von Neuchâtel entfernt.Der Bau ist massiv: Mauerwerk aus Bruchsteinen mit Eckverbindungen aus Naturstein, Dach mit zwei Dachflächen aus Ziegeln, getragen von einem Holzdachstuhl, Giebel mit vertikalen Schindeln, Fenster und Läden aus Holz. Die zentrale Heizung mit Holz, ergänzt durch eine sanitäre Warmwasseranlage und Solarmodule auf dem westlichen Dach, bildet eine kohärente Einrichtung für ein Gebäude dieser Art, außerhalb des öffentlichen Netzes. Trinkwasser wird durch zwei äußere Zisternen gewährleistet, die von dem Dach gespeist werden, und durch einen Druckheber verteilt.Erhebliche Wartungs-, Aktualisierungs- und Anpassungsarbeiten sind vorzusehen. Besuchen wir... Man gelangt zum Grundstück von der Straße La Montagne de Cernier. Es erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1'215 m², mit einem Gemüsegarten, verschiedenen Pflanzungen und einem Hühnerstall.Die beiden WohnungenDas Gebäude beherbergt zwei Wohnungen mit uneinheitlicher Aufteilung, das Ergebnis einer langen Geschichte und verschiedener Nutzungen. Der Komfort ist im aktuellen Zustand reduziert: Die Räume zeugen von ihrer Epoche, die Verkehrswege verdienen eine Neukonzeption. Hier gewinnen die Renovierungsarbeiten ihre volle Bedeutung: den Käufer von allen geerbten Einschränkungen befreien und ihm die Möglichkeit bieten, innerhalb eines massiven und dauerhaften Äußeren die Räume zu konzipieren, die er wirklich bewohnen möchte.Der Stall und die ScheuneAngrenzend an die Wohnung bietet der ländliche Raum, der den Stall und die Scheune umfasst, ein erhebliches Potenzial für eine Umwandlung, innerhalb der zulässigen Nutzungen. Obwohl das Gebäude nicht mehr Teil des LDFR ist, bleibt es dennoch geschützt. Eine Studie über die neue Nutzung des gesamten Innenraums würde an diesem Punkt den natürlichen Ausgangspunkt für ein Projekt bilden.Das ÄußereEin Gemüsegarten, etablierte Pflanzungen und ein Hühnerstall, die unmittelbare Umgebung ist bereits strukturiert und lebendig. Die Öffnung nach Südosten gewährleistet eine schöne Beleuchtung der Hauptfassade. Perspektive der zu berücksichtigenden Arbeiten Das Gebäude ist mit einer zentralen Holzheizung ausgestattet, die durch Heizkörper verteilt wird. Der Ofen, alt, ist mit einem sanitären Warmwasserspeicher sowie Solarmodulen auf dem westlichen Dach verbunden. Letztere benötigen Renovierungsarbeiten.Die Wärmedämmung entspricht nicht mehr den aktuellen Standards, und das Gebäude wurde nicht kürzlich renoviert. Eine umfassende Überlegung zur Wiedernutzung und Optimierung der Innenräume wäre angebracht. Diese Freiheit der Gestaltung stellt einen der großen Vorteile dieses Objekts dar, indem es eine seltene Gelegenheit bietet, einen Raum mit starkem architektonischem Charakter nach eigener Vorstellung umzugestalten.Die Wasserversorgung erfolgt durch drei äußere Zisternen. Die gesamte Anlage muss jedoch Gegenstand von Überprüfungs- und Instandsetzungsarbeiten sein.Das Objekt verfügt auch über eine Klärgrube, die bis heute nicht den aktuellen Anforderungen entspricht, weshalb Anpassungsarbeiten auf mittlere Sicht zu erwarten sind.Was den Radon betrifft, so wurde ein detaillierter technischer Bericht erstellt, der den interessierten Personen zur Verfügung steht. Dieser präsentiert die im Gebäude durchgeführten Messungen sowie die verschiedenen in Betracht gezogenen Sanierungsmöglichkeiten, um den aktuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die zu unternehmenden Schritte sind heute klar identifiziert, was es einem zukünftigen Käufer ermöglicht, eine transparente Vorstellung von der Situation und den möglichen Verbesserungen zu haben.Laut den Auszügen CANEPO und SITN sind weder kontaminierte Standorte noch besondere Naturgefahren verzeichnet.

Charmanter Einzelhaus im Herzen der Natur

Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, liegt dieses 3,5-Zimmer-Haus in der neuchâteloise Gemeinde Les Verrières, in den Höhen des Val-de-Travers. Es bietet eine idyllische Lebensumgebung und eine atemberaubende Aussicht.Das Haus ist auf zwei bewohnbare Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein helles Wohn-/Esszimmer von etwa 36 m² mit Kamin, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein 2004 renoviertes Duschbad.Die Etage, die mansardiert ist, besteht aus einem zweiten Schlafzimmer und einer schönen Verteilerfläche, ideal für die Einrichtung eines Büros oder eines Leseecks. Ein Dachboden umgibt diese Etage und bietet zusätzliche Stauräume.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, drei Heizöltanks, ein Keller, eine Werkstatt, ein Duschbad, eine Sommerküche sowie eine Garage von 38 m², die mindestens zwei Fahrzeuge aufnehmen oder als Lagerraum dienen kann.Eine zweite Garage vervollständigt dieses Objekt. Das Grundstück ermöglicht auch das Abstellen mehrerer Fahrzeuge im Freien, was die Bewirtung von Gästen erleichtert.Der schöne Garten von 990 m² umfasst mehrere Gartenhäuschen, die praktisch sind, um Außenmaterial zu lagern. Ein Carnotzet ermöglicht es Ihnen, diesen schönen Raum zu jeder Zeit zu genießen.Obwohl Renovierungsarbeiten zu erwarten sind, befindet sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand. Die Heizölanlage wurde 2021 ersetzt und die Doppelverglasungsfenster wurden 2004 teilweise ausgetauscht.Wenn Sie nach einem wahren Friedenshort suchen, der Ihren Geschmack entspricht, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.Interessiert Sie dieses Objekt? Kontaktieren Sie uns!

Eleganz und Charakter im Herzen der Altstadt

Versteckt im Herzen eines wunderschön restaurierten Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert, erstreckt sich diese außergewöhnliche 7-Zimmer-Residenz über zwei Ebenen und bietet 580 m² an Raffinesse und absolutem Komfort. Schon bei den ersten Schritten umhüllen die großzügigen Räume und die majestätischen Decken die Räumlichkeiten mit einer Atmosphäre von Größe und Freiheit.Die clever gestaltete Wohnung ermöglicht es, die obere Etage für Gäste zu nutzen, während die untere Etage als privater Bereich erhalten bleibt, was Intimität und Serenität für den Besitzer gewährleistet.Das Hauptwohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet ist und mit epochalen Stuckarbeiten dekoriert ist, öffnet sich zu einer der vielen Terrassen. Ein imposanter Kamin fügt eine warme Note hinzu, die zu eleganten und geselligen Winterabenden einlädt.Für Ihre Empfänge bietet eine Bar, ein Esszimmer und ein Home-Cinema-Bereich mit einem alten Fayence-Ofen verschiedene Möglichkeiten, Ihre Gäste zu begrüßen. Zwei Schlafzimmer, jedes mit angrenzendem Bad oder Dusche und WC, gewährleisten optimalen Komfort für Ihre Gäste.Die Küche, das wahre Herz des Hauses, ist vollständig ausgestattet und für Geselligkeit konzipiert, mit einem geräumigen Vorratsraum, der selbst die anspruchsvollsten Gourmets verführen wird.Die untere Etage, die durch ein zentrales Atrium hell und freundlich ist, strahlt ein Gefühl von Offenheit und Wohlbefinden aus. Von der Hauptriegel, der oberen Etage oder direkt über die Garagen mit einem Aufzug zugänglich, bietet sie einen vollständigen und funktionalen Wohnbereich.Das Elternschlafzimmer zeichnet sich durch seine zwei Badezimmer und zwei private Ankleidezimmer aus. Ein Bar-Fitness-Bereich und ein gegenstrombeheiztes Schwimmbad komplettieren diese Etage, ein wahrer Ruheort der Entspannung und Raffinesse.Jedes Detail dieses Hauses verbindet Luxus, Komfort und Praktikabilität, mit perfekt integrierten technischen und audiovisuellen Einrichtungen.Die Parkmöglichkeiten krönen dieses Objekt: zwei Außenplätze, eine private Garage und zwei zusätzliche Plätze in einer Sammelgarage bieten Sicherheit und Bequemlichkeit für alle Ihre Fahrzeuge.Historischer Charme und Authentizität vereinen sich in diesem einzigartigen Objekt, das zu einem raffinierten Lebensstil einlädt<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0144 341 156 712 015 37 612 e3</span>. Kontaktieren Sie uns, um sein Potenzial zu entdecken und die Erfahrung dieses außergewöhnlichen Ortes zu genießen.

Villa von Ausnahmezustand zwischen See und Alpen

Dominant den Neuenburgersee von einer privilegierten Position in Vaumarcus, liegt diese außergewöhnliche Immobilie in einer Umgebung von seltener Stille und bietet ein spektakuläres und unverbauten Panorama über den See und die Alpen. Eine vertrauliche Adresse, an der das Licht die Volumina sublimiert und die Aussicht zu einer wahren Kunst des Lebens wird.Schon bei der Ankunft, im oberen Teil des Grundstücks, betont die Immobilie ihren exklusiven Charakter mit einem diskreten Zugang, einer Garage und mehreren Außenparkplätzen, die Komfort und Intimität gewährleisten. Der Eingang kündigt sofort eine Atmosphäre an, in der Eleganz, Raum und Öffnung zum Äußeren harmonisch verbunden sind.Das obere Erdgeschoss, das Herz des Hauses, bietet die Empfangsräume in einer warmen und raffinierten Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin, das weit auf eine ideal ausgerichtete Terrasse öffnet, bietet eine atemberaubende Perspektive auf den See. In seiner Verlängerung befindet sich der elegante Speisesaal in perfekter Kontinuität, während die Küche, die perfekt integriert ist, Funktionalität und Diskretion verbindet. Eine zweite Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist, lädt ein, die Abendlichter zu genießen.Das untere Erdgeschoss enthüllt einen friedlichen und perfekt gestalteten Schlafbereich. Drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit direktem Zugang zum Äußeren, bieten eine privilegierte Verbindung zum Garten. Diese Ebene umfasst auch ein Badezimmer, separate Toiletten, eine Waschküche sowie einen Raum, der als Kino oder anderer Raum nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann.Auf dieser Ebene öffnet sich eine Terrasse auf einen sorgfältig gestalteten Garten, der von einem perfekt integrierten Swimmingpool verlängert wird und so einen wahren Außenlebensraum schafft, der intim und auf die Landschaft ausgerichtet ist.Die Dachgeschosse bieten einen eher vertraulichen Raum, der als wahrer Kokon konzipiert ist. Die Elternsuite, elegant und hell, verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer und Zugang zum Balkon, alles ergänzt durch ein Büro und Anlagen.Der Keller vervollständigt das Ensemble harmonisch mit Kellern, Technikräumen und Lagerräumen.Selten auf dem Markt, verbindet diese Immobilie mit Recht dominierende Lage, außergewöhnliches Panorama und unvergleichliche Lebensqualität.

Duplex mit Panoramablick auf den See und die Alpen – Gorgier

Helles Duplex von 3,5 Zimmern mit Galerie, gelegen in Gorgier, mit Panoramablick auf den Neuenburgersee und die Alpen.DistributionHauptebene : • Wohnzimmer mit Kamin und freier Sicht • Ausgestattete Küche • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Dusche mit WC Etage : • Galerie von etwa 30 m² Fußbodenfläche Highlights • See- und Alpenblick • Duplex-Konfiguration • Gute Beleuchtung • Mehrzweckgalerie • Ruhige Umgebung Parkplatz • Innenparkplatz (CHF 30'000.– zusätzlich) • Außenparkplatz (CHF 15'000.– zusätzlich)

Elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer friedlichen Umgebung

Idealerweise gelegen in den Hauts-Geneveys, in einer friedlichen und grünen Umgebung, bietet diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Licht und Funktionalität verbindet.Im ersten Stock eines sorgfältig gestalteten Wohnhauses gelegen, verführt diese Immobilie durch ihre warme Atmosphäre und ihre harmonische Raumaufteilung. Bereits beim Betreten ordnen sich die Räume fließend an, führen zu einem angenehmen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird. Das Wohnzimmer, als Entspannungs- und Gesellschaftsraum konzipiert, öffnet sich sanft zu einem etwa 8 m² großen Balkon, einer wahren Außenverlängerung, ideal, um privilegierte Momente in einer friedlichen und beruhigenden Atmosphäre zu genießen.Die separate und vollständig eingerichtete Küche integriert sich perfekt in das Gesamtbild, bietet Komfort und Praktikabilität im Alltag. Der Schlafbereich besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, das Erholung ermöglicht, sowie einem Badezimmer mit Toilette, das den Anforderungen eines funktionalen und sorgfältig gestalteten Lebensumfelds entspricht.Ein Keller sowie eine Außenparkplatz komplettieren diese Immobilie, bieten zusätzlichen Komfort, der besonders geschätzt wird.In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, den Verkehrsmitteln und den Verbindungsstraßen nach Neuchâtel und La Chaux-de-Fonds, profitiert diese Wohnung von einer idealen Lage, zwischen Natur und Erreichbarkeit.Verbindet Charme, Einfachheit und Lebensqualität, stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit dar, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Investition.Eine verführerische Adresse, im Herzen einer gesuchten Umgebung.

Prachtvolles Herrenhaus direkt am Wasser

Versteckt in einer natürlichen, unberührten Umgebung, bietet diese Villa nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch direkten Zugang zum See, für ein einzigartiges Lebenserlebnis.Jedes Detail dieses Objekts wurde sorgfältig geplant und mit hochwertigen Materialien umgesetzt, die Eleganz und Modernität verbinden. Die Fläche von ca. 319 m² wurde konzipiert, um Komfort und Wohlbefinden zu maximieren. Die 10 Räume, die sich über zwei Ebenen verteilen, mit feinen Verarbeitungen und einer panoramischen Aussicht auf den See, sind all die Elemente, die diesen Ort zu einem wahren Friedenshafen machen.Als bevorzugter Bewohner profitieren Sie von den Vorteilen, die ein Grundstück von über 48'000 m² direkt am Wasser bietet. Sie haben quasi-exklusiven Zugang zu 300 Metern Uferlinie sowie zu einem privaten Strand. Darüber hinaus steht Ihnen ein Liegeplatz im Bootshaus im Süden des Grundstücks zur Verfügung.Sie können sich entspannen, indem Sie einen Spaziergang durch den Wald des Grundstücks machen oder den barbecue-Bereich inmitten der Natur genießen.Warten Sie nicht länger und kommen Sie, um diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen!