Haus im Herzen der Natur – Zwei Wohnungen & ein großer Garten am Ufer der Areuse

Inmitten einer grünen Umgebung, am Fuße des majestätischen Creux du Van, ist diese seltene Immobilie in Noiraigue eine wahre Einladung zur Ruhe, zum Raum und zur Vielseitigkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3'200 m², von dem ein Teil direkt an die Areuse grenzt, bietet dieses Haus einen außergewöhnlichen Lebensraum, zwischen Bergen, Fluss und absoluter Stille.

Zwei unabhängige Wohnungen für ein multigenerationelles Leben oder eine vermietbare Rendite
Mit etwa 300 m² Wohnfläche besteht das Haus aus zwei separaten Wohnungen:

Wohnung 3,5 Zimmer – Oberes Erdgeschoss
Ideal für die Unterbringung von Eltern, erwachsenen Kindern oder zur Erzielung einer vermietbaren Rendite:

2 gemütliche Schlafzimmer
Helles Wohnzimmer
Küche zur individuellen Gestaltung
Renovierte Badezimmer

Wohnung 5,5 Zimmer – 1. und 2. Stock
Ein geräumiger und gemütlicher Familienbereich:

Großes Wohn-/Esszimmer
Bewohnbare Küche
Praktischer Abstellraum, Badezimmer und separates WC im 1. Stock
4 geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss
Zusätzliches Badezimmer mit WC

Ein bezaubernder Außenbereich & nützliche Anbauten

Baumgarten von 2'400 m²: perfekt für Kinder, Entspannungsmomente oder Gemüseanbau-Projekte
Unabhängiges Atelier: ideal für eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus oder einen kreativen Raum
2 Garagen und 2 Keller mit Wasseranschluss: Abstellräume, Waschküche

Ein Haus mit vielfältigen Möglichkeiten! Ob Sie nach einer:

Generationen übergreifenden Hauptwohnung suchen
Einem Investitionsobjekt mit vermietbarem Potenzial
Einem Lebens- und Arbeitsort
Oder einem touristischen oder gemischten Projekt

… diese Immobilie passt sich Ihren Vorstellungen an und bietet eine seltene Freiheit in einer naturbelassenen Umgebung.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins können Sie mich direkt unter +41 79 638 77 86 oder per E-Mail an rafael.marialves@immosky.com kontaktieren