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Zimmer
8.5
Wohnfläche
239 m2
Verkaufspreis
CHF 2'380'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Eine einzigartige Immobilie zwischen Himmel, See und Bergen"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'380'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
239 m2
Grundstücksfläche:
1114 m2
Kubatur:
1140 m3
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
2004

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Perchée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vaumarcus, à 16 minutes de Neuchâtel, diese bemerkenswerte Villa von einem Architekten bietet eine panoramische Aussicht auf den See, die Alpen und das Schloss des Dorfes.

Baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, sie verführt mit ihren geräumigen Volumen, ihrer zeitgenössischen Eleganz und der Qualität ihrer Ausführung. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass man die Aussicht voll genießen und ein privilegiertes Leben führen kann.

Ein einzigartiger Lebensstil

Die Immobilie bietet 8,5 Zimmer, die harmonisch verteilt sind, darunter 5 Schlafzimmer, eine schöne Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer sowie große Empfangsräume, die zum Außenbereich hin offen sind.

Die Außenanlagen laden zum Entspannen ein, mit einem beheizten Swimmingpool, einem Whirlpool, großen Terrassen und einem sorgfältig angelegten Garten in einer ruhigen und geschützten Umgebung.

Moderner Komfort und Energieeffizienz

  • Bodenheizung mit Wärmepumpe
  • Photovoltaikpanele
  • Kamin
  • Exzellente Energieeffizienz
  • Doppelgarage und 2 Außenparkplätze


Hauptinformationen

  • Wohnfläche: 239 m²
  • Grundstück: 1'114 m²
  • Volume: 1'140 m
  • Baujahr: 2004
  • Renovierungen: 2023


Die Highlights

  • Aussicht auf den See und die Alpen
  • Villa von einem Architekten mit hochwertigen Ausführungen
  • Beheizter Swimmingpool und Whirlpool
  • Bemerkenswerte Helligkeit
  • Ruhige und gesuchte Wohngegend
  • Exzellente Energieeffizienz
  • Nähe zu Schulen, Geschäften und Autobahnanschlüssen


Eine seltene Gelegenheit

Immobilien, die eine solche Bauqualität, eine so spektakuläre Aussicht und eine so privilegierte Umgebung bieten, sind besonders selten auf dem Markt.

Vollständige Unterlagen und private Besichtigung auf Anfrage bei Line Hug unter 077 423 69 01.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Florence Padilla

Anbieter

Alliance Immo
Alliance Immo
Rue du Franc-Castel 10
1454L' AUBERSON
Inseratenummer
4003235256
Objekt-Ref.
Q85B-MNWK-385
Alliance Immo
Anbieter
Alliance Immo

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