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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
125 m2
Verkaufspreis
CHF 445'000.–

"Wohnung 4.5 Zimmer im Doppelhaus"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rue Jardinière 65, 2300 La Chaux-de-Fonds

Wegzeit

  • 5 min.Station: La Chaux-de-Fonds

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Balancier

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 445'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
125 m2
Baujahr:
1919

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmantes Doppelhaus-Apartment im Herzen von La Chaux-de-Fonds

Gelegen in der rue Jardinière 65, im Zentrum von La Chaux-de-Fonds, in einem im 19. Jahrhundert erbauten Gebäude, ist dieses 4,5-Zimmer-Doppelhaus-Apartment mit 125 m² ein wahrer Schatz für Liebhaber von Immobilien mit einzigartigem Charakter. Diese helle, unter den Dächern und mansardierte Wohnung bezaubert bereits auf den ersten Blick mit ihren sichtbaren Balken, die ihr einen unvergleichlichen Charme und eine warme Atmosphäre verleihen.

Die Innenausstattung wurde so konzipiert, dass Komfort und Praktikabilität miteinander verbunden sind. Der Wohnbereich, geräumig und von natürlichen Licht durchflutet, öffnet sich zu einer kleinen, funktionalen Küche, die ideal ist, um gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Ein Elternschlafzimmer bietet einen intimen und eleganten Raum mit einem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigt die Wohnung, um den Bedürfnissen aller gerecht zu werden.

Diese Doppelhaushälfte verfügt auch über zahlreiche eingebaute Stauräume dank diskreter und cleverer Einbauschränke, die jeden Winkel dieses ungewöhnlichen Raums optimieren. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Vorteile des Stadtlebens in vollen Zügen zu genießen, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Sie zeichnet sich durch ihre große Modularität aus, dank der leichten Trennwände, die derzeit das 4. Stockwerk in mehrere Räume unterteilen. Diese Trennwände können leicht demontiert oder umkonfiguriert werden, was die Möglichkeit bietet, die Raumverteilung neu zu überdenken. Sie könnte beispielsweise in einen großen offenen Loft-Raum umgewandelt werden, entsprechend den Wünschen und Bedürfnissen des neuen Eigentümers.

Das Objekt wird mit einem Keller und einem inneren Parkplatz zum Preis von CHF 30'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis, verkauft.






Haftungsausschluss
Die in dieser Broschüre enthaltenen Informationen, Illustrationen, Pläne, Flächen, Beschreibungen, Ausstattungen und Einrichtungen werden ausschließlich zu Informations- und Werbezwecken mitgeteilt. Sie werden in gutem Glauben bereitgestellt und haben keinen vertraglichen Charakter.
Der Projektentwickler, der Verkäufer oder der Vermieter behält sich das Recht vor, die Pläne, Flächen, Materialien, Ausstattungen, Einrichtungen oder andere Merkmale des Projekts jederzeit zu ändern, insbesondere aus technischen, administrativen, architektonischen Gründen oder aufgrund der Anforderungen der zuständigen Behörden.
Die in dieser Dokumentation präsentierten Visualisierungen, Perspektiven, Bildsynthesen und Illustrationen werden als Hinweis bereitgestellt und stellen keine Verpflichtung zur endgültigen Realisierung des Projekts dar.
Nur die von den Parteien ordnungsgemäß unterzeichneten vertraglichen Dokumente sind verbindlich und verpflichten den Projektentwickler, den Verkäufer oder den Vermieter.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Antonio Manfredonia

Anbieter

Pro Immob SA
Pro Immob SA
Avenue Léopold-Robert 36
2300La Chaux-de-Fonds
Inseratenummer
4001799584
Objekt-Ref.
Jardiniere_65

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Eigenmittel (optional)

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