815 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Neuchatel

Vecchia fattoria da ristrutturare nel cuore della natura

Benvenuti All'ingresso ovest del villaggio di La Montagne de Cernier, a circa 700 metri dalla strada cantonale di La Vue-des-Alpes e a 7 chilometri da Cernier, si trova una vecchia casa colonica del 19° secolo, situata in una posizione tranquilla. La facciata principale è orientata a sud-est, offrendo una buona illuminazione e una vista sui pascoli. L'ambiente è quello delle creste del Giura, lontano dai centri urbani, ma a soli 10 chilometri da La Chaux-de-Fonds e 11 chilometri da Neuchâtel.La costruzione è massiccia: muratura in pietra con catene d'angolo in pietra naturale, tetto a due falde in tegole sorretto da una struttura in legno, timpani rivestiti di doghe verticali, finestre e imposte in legno. Il riscaldamento centrale a legna, completato da un impianto di acqua calda sanitaria e pannelli solari installati sul tetto ovest, costituisce un'installazione coerente per un edificio di questo tipo, al di fuori della rete pubblica. L'acqua potabile è garantita da due cisterne esterne alimentate dal tetto, distribuite da un elevator di pressione.È previsto importanti lavori di manutenzione, aggiornamento e messa a norma. Visitiamo... Si accede alla proprietà dalla strada di La Montagne de Cernier. Si estende su un terreno di circa 1'215 m², con un orto, diverse piantagioni e un pollaio.I due appartamentiL'edificio ospita due appartamenti con una distribuzione eterogenea, risultato di una lunga storia e di usi successivi. Il comfort, nello stato attuale, è ridotto: le stanze testimoniano la loro epoca, le circolazioni meritano di essere ripensate. È qui che i lavori di ristrutturazione assumono il loro pieno significato: liberare l'acquirente da tutte le costrizioni ereditate e offrirgli la possibilità di progettare, all'interno di un involucro massiccio e permanente, gli spazi che realmente vuole abitare.Adiacente all'abitazione, il volume rurale che comprende la stalla e la grange rappresenta un potenziale di trasformazione considerevole, entro i limiti delle destinazioni ammissibili. Sebbene l'edificio non faccia più parte del LDFR, rimane tutelato. Uno studio sulla nuova destinazione del volume interno costituirebbe, a questo stadio, il punto di partenza naturale per un progetto.L'esternoUn orto, piantagioni stabilite e un pollaio, l'ambiente immediato è già strutturato e vivente. L'apertura a sud-est assicura una bella luce sulla facciata principale. Prospettiva dei lavori da considerare L'edificio è dotato di un impianto di riscaldamento centrale a legna con distribuzione a radiatori. La caldaia, vecchia, è accoppiata a un serbatoio di acqua calda sanitaria nonché a pannelli solari installati sul tetto ovest. Quest'ultimo richiede lavori di ristrutturazione.L'isolamento termico non risponde più agli standard attuali e l'edificio non è stato recentemente ristrutturato. Una riflessione globale sulla riutilizzazione e sull'ottimizzazione dei volumi interni sarebbe pertinente. Questa libertà di progettazione costituisce uno dei grandi vantaggi di questa proprietà, offrendo una rara opportunità di ripensare uno spazio con forte carattere architettonico secondo la propria visione.L'alimentazione idrica è garantita da tre cisterne esterne. Tuttavia, l'intera installazione dovrà essere oggetto di lavori di ispezione e riparazione.La proprietà dispone anche di una fossa settica che non è stata messa a norma con le esigenze attuali, con lavori di adattamento da prevedere nel medio termine.Per quanto riguarda il radon, è stato redatto un rapporto tecnico dettagliato, disponibile per le persone interessate. Questo presenta le misure effettuate nell'edificio nonché le diverse possibilità di bonifica considerate al fine di soddisfare le esigenze attuali. Le azioni da intraprendere sono ora chiaramente identificate, consentendo a un futuro acquirente di avere una visione trasparente della situazione e dei possibili miglioramenti.Secondo gli estratti CANEPO e SITN, non sono segnalati siti inquinati o pericoli naturali particolari.

Deliziosa casa indipendente nel cuore della natura

Ideale come residenza principale o secondaria, questa casa di 3,5 locali si trova nel comune neocastellano di Les Verrières, nelle alture del Val-de-Travers. Offre un ambiente di vita idilliaco e una vista magnifica.La casa è distribuita su due piani abitabili. Al piano terra si trovano l'ingresso principale, un luminoso soggiorno/pranzo di circa 36 m² con caminetto, una cucina spaziosa, una camera da letto e un bagno con doccia ristrutturato nel 2004.Il piano, che è mansardato, è composto da una seconda camera da letto e da una bella area di distribuzione, ideale per allestire uno studio o un angolo lettura. Un sottotetto circonda questo piano, offrendo spazi di stoccaggio aggiuntivi.La cantina include una lavanderia, tre serbatoi di olio, una cantina, un laboratorio, un bagno con doccia, una cucina estiva e un garage di 38 m² che può accogliere almeno due veicoli o servire da spazio di stoccaggio.Un secondo garage completa questa proprietà. Il terreno consente anche il parcheggio di diversi veicoli all'esterno, facilitando l'accoglienza degli ospiti.Il magnifico giardino di 990 m² include diverse cabine, pratiche per immagazzinare l'attrezzatura all'aperto. Un carnotzet vi permetterà di godere di questo bello spazio in ogni momento.Sebbene si possano prevedere lavori di ristrutturazione, la casa è in buone condizioni generali. La caldaia a olio è stata sostituita nel 2021 e le finestre a doppia vetrata sono state parzialmente sostituite nel 2004.Se state cercando un vero e proprio rifugio di pace da personalizzare secondo i vostri gusti, questa proprietà è fatta per voi.Questo bene vi interessa? Contattateci!

Sul Bordo - Confort Contemporaneo e Atmosfera di Vita Pacifica in 4,5 Locali

Benvenuti Come testimone privilegiato della storia locale, questa notevole casa a schiera classificata come patrimonio, costruita nel 1727, rinasce oggi attraverso una ristrutturazione eccezionale che combina autenticità, eleganza e comfort contemporaneo.Ogni intervento è stato progettato con profondo rispetto per l'anima del luogo, mettendo in evidenza il carattere unico di questa casa del XVIII secolo, mentre soddisfa le esigenze attuali di qualità della vita. Materiali nobili, dettagli architettonici preservati e un'atmosfera senza tempo si incontrano armoniosamente per offrire una proprietà rara, carica di storia e di emozione.Un indirizzo unico dove il fascino del vecchio dialoga sottilmente con una ristrutturazione raffinata, in un'atmosfera che è allo stesso tempo calda, prestigiosa e autentica. VISITIAMO... Non appena si varca la soglia, questo duplex seduce con la sua atmosfera serena e luminosa. I volumi sono distribuiti armoniosamente, offrendo una bella fluidità di movimento e un senso di equilibrio tra aree di vita e zone più intime. Ogni dettaglio è stato pensato per coniugare il comfort quotidiano con l'eleganza senza tempo.Il piano terra si articola intorno a un ampio soggiorno illuminato naturalmente. L'altezza doppia del salone conferisce alla stanza principale una dimensione spettacolare, accentuando la convivialità di questo spazio aperto, che si affaccia sulla sala da pranzo e sulla cucina. Quest'ultima, moderna e funzionale, si integra perfettamente nella continuità del soggiorno, ideale per condividere momenti con la famiglia o con gli amici.Come prolungamento, una bella terrazza coperta di circa 18 m² e un giardino privato di circa cento metri quadrati invitano a godere dei bei giorni in un contesto verde. Una vera estensione del salone, questo spazio esterno apporta una qualità di vita rara, tra intimità e natura.Al piano superiore, lo spazio notte rivela due camere da letto spaziose e tranquille, bagnate di luce soffusa. Un bagno ben progettato e uno studio aperto completano questo livello, formando un luogo adatto al lavoro o alla détente, con una vista sul soggiorno.La mansarda accoglie una splendida suite parentale, spaziosa e piena di charme, con travi a vista e volumi generosi. Questo ultimo livello può anche fare da camera per gli ospiti, sala da gioco o luogo di creazione, secondo i desideri.Questo duplex combina così il carattere di una casa con la praticità di un appartamento, grazie alla sua distribuzione fluida, ai suoi spazi luminosi e ai suoi esterni privati. Un indirizzo raro e armonioso, pensato per una vita quotidiana dolce, funzionale e ispiratrice. Conclusione Un progetto per coloro che vogliono conciliare tutto: autenticità, comfort e perennità"Sul Bordо" si rivolge agli acquirenti che cercano una casa con carattere senza compromessi sulla modernità, un ambiente sereno senza isolamento e un immobile con vero potenziale patrimoniale.

Sul Bordo delle Rive - Elegante villa a schiera di 4,5 locali

Benvenuti COME testimone privilegiato della storia locale, questa notevole casa a schiera classificata come patrimonio, costruita nel 1727, rinascere oggi attraverso una renovazione eccezionale che combina autenticità, eleganza e comfort moderno.Ogni intervento è stato progettato con profondo rispetto per l'anima del luogo, mettendo in evidenza il carattere unico di questa casa del XVIII secolo, mentre soddisfa le esigenze attuali di qualità della vita. Materiali nobili, dettagli architettonici preservati e un'atmosfera senza tempo si incontrano armoniosamente per offrire una proprietà rara, carica di storia e di emozione.Un indirizzo unico dove il fascino del vecchio dialoga sottilmente con una renovazione raffinata, in un'atmosfera che è allo stesso tempo calda, prestigiosa e autentica. VISITIAMO... Non appena si entra nella casa, prevale un'atmosfera soffice e accogliente, dove gli spazi si susseguono con naturale evidenza. Si capisce immediatamente che si entra in un luogo progettato per vivere, condividere e sentirsi bene.E qui arriva il momento emozionale.Il soggiorno, bagnato di luce, offre un vero senso di spazio e di calore. È un luogo dove ci si può proiettare istantaneamente, tra volumi generosi e atmosfera conviviale. La cucina aperta si integra perfettamente, creando uno spazio di vita armonioso, ideale per cucinare restando al centro dell'azione. Da questo ambiente, una bella scala struttura la casa e conduce naturalmente al livello inferiore.Sotto, una piacevole sorpresa aspetta: una terrazza piacevole e intima, un vero respiro nella casa, perfetta per i pasti estivi, i momenti di calma o le serate con gli amici.Il fascino del luogo è ulteriormente arricchito dal fiume che scorre dolcemente attraverso il giardino, portando un'atmosfera rilassante e un quadro di vita raro. Il suo dolce mormorio accompagna la vita quotidiana e crea un senso di natura onnipresente, mentre offre anche un tocco di freschezza gradita durante i bei giorni. Un vero gioiello verde, questo spazio all'aperto invita al relax, tra vegetazione, intimità e atmosfera quasi bucolica.Al piano superiore, la zona notte offre un comfort familiare raro. Tre camere grandi e luminose permettono a ciascuno di disporre del proprio spazio, in un'atmosfera rilassante. Due bagni completano questo livello, offrendo un comfort di vita particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana.Infine, il sottotetto offre uno spazio aggiuntivo che prolunga il potenziale della casa. Studio, sala giochi, angolo relax o camera degli ospiti: questo spazio sotto la falda ispira immediatamente e lascia libero corso ai desideri e ai progetti. Conclusione Un progetto per coloro che vogliono conciliare tutto: autenticità, comfort e permanenza"Sul Bordo delle Rive" si rivolge agli acquirenti che cercano una casa con carattere senza compromessi sulla modernità, un ambiente sereno senza isolamento e una proprietà immobiliare con vero potenziale per il futuro.

Sul Fiume - Villa a schiera di 4,5 locali con linee eleganti e luminose

Benvenuti Testimone privilegiata della storia locale, questa notevole casa a schiera classificata come patrimonio, costruita nel 1727, rinasce oggi attraverso una rinomata ristrutturazione che combina autenticità, eleganza e comfort moderno.Ogni intervento è stato pensato con profondo rispetto per l'anima del luogo, mettendo in evidenza il carattere unico di questa casa del XVIII secolo, rispondendo alle esigenze attuali di qualità della vita. Materiali nobili, dettagli architettonici preservati e un'atmosfera senza tempo si incontrano armoniosamente per offrire una proprietà rara, carica di storia e di emozione.Un indirizzo unico dove il fascino del vecchio dialoga sottilmente con una ristrutturazione raffinata, in un'atmosfera che è allo stesso tempo calda, prestigiosa e autentica. Visitiamo... Non appena si entra nell'appartamento, si rivela un'atmosfera calda ed elegante, progettata per offrire un equilibrio perfetto tra convivialità e comfort quotidiano. Gli spazi si aprono naturalmente gli uni sugli altri, con una connessione fluida che dà immediatamente una sensazione di spazio e benessere.E qui opera il fascino.La principale stanza da giorno, generosa e bagnata di luce, trae vantaggio da una magnifica doppia altezza che accentua la sensazione di volume. Il soggiorno e la sala da pranzo sono organizzati in uno spazio aperto, accogliente e risolutamente rivolto verso l'esterno. La cucina, moderna e perfettamente integrata, prolunga armoniosamente questo spazio di vita e invita naturalmente ai momenti di condivisione.Dal soggiorno, le grandi aperture offrono accesso a una piacevole terrazza di oltre 17 m², una vera estensione dell'appartamento nei bei giorni. Sotto, il giardino privato aggiunge una nota rara e privilegiata, un contesto verde ideale per godere di momenti tranquilli, ricevere cari o semplicemente gustare la dolcezza della vita quotidiana.Al piano superiore, lo spazio notte è stato progettato per offrire intimità e comfort a ciascuno. Due belle camere da letto luminose si dispiegano in un'atmosfera soffice e tranquilla, accompagnate da un bagno confortevole. Uno spazio studio aperto sul soggiorno completa questo livello con molto carattere. Ideale per il telelavoro, un angolo lettura o uno spazio di relax, beneficia di una bella luminosità e di una piacevole sensazione di apertura.Sotto il tetto, una splendida stanza aggiuntiva offre ancora più potenziale a questa proprietà. Camera da letto principale, suite privata, camera degli ospiti o stanza polivalente: questo piano ispira immediatamente e conferisce all'appartamento uno spirito quasi "casa", raro e particolarmente ricercato.Con i suoi spazi atipici, la luminosità onnipresente e gli spazi esterni privati, questo duplex offre un ambiente di vita che è sia caldo che unico, progettato per coloro che cercano una proprietà con carattere e vera qualità della vita. Conclusione Un progetto per coloro che vogliono conciliare tutto: autenticità, comfort e permanenza"Sul Fiume" si rivolge a acquirenti che cercano una casa con carattere senza compromessi sulla modernità, un ambiente sereno senza isolamento e una proprietà immobiliare con vero potenziale patrimoniale

Eleganza e carattere nel cuore della vecchia città

Nascosta nel cuore di un edificio del XVIII secolo magnificamente restaurato, questa residenza eccezionale di 7 locali su due livelli si estende per 580 m² di raffinatezza e comfort assoluto. Già dai primi passi, i volumi generosi e i soffitti maestosi avvolgono gli spazi con un'atmosfera di grandezza e libertà.La disposizione ingegnosa dell'appartamento consente di dedicare il piano superiore agli ospiti, preservando il piano inferiore come spazio privato, garantendo intimità e serenità per il proprietario.Il salotto principale, bagnato di luce naturale e decorato con stucchi d'epoca, si apre su una delle numerose terrazze. Un imponente camino aggiunge una nota calda, propizia a serate invernali eleganti e conviviali.Per le vostre ricevimenti, un bar, una sala da pranzo e un'area home cinema adornata con un antico forno in faïence offrono varie possibilità per accogliere i vostri ospiti. Due camere da letto, ciascuna con bagno o doccia e WC annessi, assicurano un comfort ottimale per i vostri ospiti.La cucina, il vero cuore della casa, è completamente attrezzata e concepita per la convivialità, con un ampio ripostiglio che sedurrà anche i gourmet più esigenti.Il piano inferiore, luminoso grazie a un atrio centrale, emana un senso di apertura e benessere. Accessibile dall'ingresso principale, dal piano superiore o direttamente dai garage tramite un ascensore, offre uno spazio di vita completo e funzionale.La suite principale si distingue per le sue due bagni e due cabine armadio private. Un'area bar-fitness e una piscina a controcorrente riscaldato completano questo piano, un vero rifugio di relax e raffinatezza.Ogni dettaglio di questa casa combina lusso, comfort e praticità, con installazioni tecniche e audiovisive perfettamente integrate.Le sistemazioni di parcheggio completano questa proprietà: due spazi esterni, un garage privato e due spazi aggiuntivi in un garage collettivo offrono sicurezza e comodità per tutti i vostri veicoli.Unendo charme storico e autenticità, questa proprietà unica invita a uno stile di vita raffinato. Contattateci per scoprire il suo potenziale e vivere l'esperienza di questo luogo eccezionale.

Casa con 2 appartamenti, a 20 minuti da Neuchâtel

Casa nel cuore della natura – Due appartamenti & un grande giardino sulle rive dell'AreuseNascosta in un ambiente verde, ai piedi del maestoso Creux du Van, questa rara proprietà a Noiraigue è una vera invito alla calma, allo spazio e alla versatilità. Situata su un terreno generoso di circa 3'200 m², parte del quale confina direttamente con l'Areuse, questa casa offre uno spazio di vita eccezionale, tra montagne, fiume e serenità assoluta.Due appartamenti indipendenti per una vita multigenerazionale o un reddito locativoCon circa 300 m² di spazio abitabile, la casa è composta da due appartamenti separati:Appartamento 3,5 locali – Piano superioreIdeale per accogliere genitori, figli adulti o generare un reddito locativo:2 camere da letto confortevoliSoggiorno luminosoCucina da progettare secondo i vostri gustiBagno rinnovatoAppartamento 5,5 locali – 1° e 2° pianoUn'area familiare spaziosa e conviviale:Ampio soggiorno/sala da pranzoCucina abitabileStanza di servizio, bagno e WC separato al 1° piano4 camere da letto spaziose al piano superioreBagno aggiuntivo con WCUn'esterno incantevole & annessi utiliGiardino alberato di 2'400 m²: perfetto per i bambini, i momenti di relax o i progetti di giardinoOfficina indipendente: ideale per un'attività professionale da casa o uno spazio creativo2 garage e 2 cantine con acqua: locali di deposito, lavanderiaUna casa con molteplici possibilità! Se siete alla ricerca di:Una residenza principale intergenerazionaleUn investimento con potenziale locativoUn luogo di vita e lavoroO un progetto turistico o misto… questa proprietà si adatta ai vostri progetti e offre una libertà rara in un ambiente naturale preservato.Saremmo lieti di farvi scoprire questa proprietà durante una visita personalizzata.Per qualsiasi domanda o per concordare un appuntamento, potete contattarmi direttamente al +41 79 638 77 86 o via e-mail a rafael.marialves@immosky.com

Villa d'eccezione sospesa tra lago e Alpi

Dominando il lago di Neuchâtel da una posizione privilegiata a Vaumarcus, questa proprietà eccezionale si trova in un ambiente di rara quiete, offrendo un panorama spettacolare e incontaminato sul lago e le Alpi. Un indirizzo riservato dove la luce sublima i volumi e la vista diventa un vero arte di vivere.Fin dall'arrivo, nella parte superiore del terreno, la proprietà afferma il suo carattere esclusivo con un accesso discreto, un garage e diversi posti auto all'aperto, garantendo comfort e intimità. L'ingresso annuncia immediatamente un'atmosfera in cui eleganza, spazio e apertura all'esterno sono armoniosamente combinati.Il piano terra superiore, il cuore della casa, accoglie le aree di ricevimento in un'atmosfera calda e raffinata. La sala con camino, ampiamente aperta su una terrazza ideale, offre una prospettiva mozzafiato sul lago. Nella sua estensione, la sala da pranzo elegante si iscrive in una perfetta continuità, mentre la cucina, perfettamente integrata, combina funzionalità e discrezione. Una seconda terrazza, orientata a ovest, invita a godersi le luci della fine della giornata.Il piano terra inferiore rivela un'area notturna pacifica e perfettamente organizzata. Tre camere da letto confortevoli, ciascuna con accesso diretto all'esterno, offrono un legame privilegiato con il giardino. Questo livello comprende anche un bagno, toilette separate, una lavanderia, nonché una stanza che può essere allestita come un cinema o altro, secondo le tue esigenze.A questo livello, una terrazza si apre su un giardino curatamente allestito, prolungato da una piscina perfettamente integrata, creando un vero spazio di vita all'aperto, intimo e rivolto verso il paesaggio.I sottotetti accolgono un'area più riservata, pensata come un vero e proprio bozzolo. La suite genitoriale, elegante e luminosa, dispone di un armadio a muro, un bagno e accesso al balcone, il tutto completato da uno studio e annessi.La cantina completa l'insieme armoniosamente con cantine, locali tecnici e spazi di deposito.Rara sul mercato, questa proprietà combina con giustizia una posizione dominante, un panorama eccezionale e una qualità di vita incomparabile.

Duplex con vista panoramica sul lago e le Alpi – Gorgier

Duplex luminoso di 3,5 locali con soppalco, situato a Gorgier, con vista panoramica sul lago di Neuchâtel e le Alpi.DistribuzionePiano principale : • Soggiorno con camino e vista aperta • Cucina attrezzata • Due camere da letto • Bagno con WC • Doccia con WC Piano superiore : • Soppalco di circa 30 m² Punti di forza • Vista lago e Alpi • Configurazione duplex • Buona luminosità • Soppalco multifunzionale • Ambiente tranquillo Parcheggio • Posto auto interno (CHF 30'000.– in più) • Posto auto esterno (CHF 15'000.– in più)

Elegante appartamento di 2,5 locali con balcone in un ambiente pacifico

Idealemente situato agli Hauts-Geneveys, in un ambiente pacifico e verde, questo affascinante appartamento di 2,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato, che combina serenità, luce e funzionalità.Situato al primo piano di una residenza curata, questa proprietà seduce con la sua atmosfera calda e la sua distribuzione armoniosa. Dall'ingresso, gli spazi si organizzano con fluidità, conducendo a un piacevole soggiorno bagnato di luce naturale. Il salotto, progettato come uno spazio di relax e convivialità, si apre delicatamente su un balcone di circa 8 m², una vera e propria estensione all'aperto, ideale per godersi momenti privilegiati in un ambiente calmo e rilassante.La cucina indipendente e completamente attrezzata si integra perfettamente nel complesso, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Lo spazio notte è composto da una camera da letto confortevole, propizia al riposo, nonché da un bagno con toilette, che risponde alle esigenze di un ambiente di vita funzionale e curato.Un locale cantina e un posto auto all'aperto completano questa proprietà, offrendo un comfort aggiuntivo particolarmente apprezzato.A due passi dalle comodità, dai trasporti e dagli assi che collegano Neuchâtel e La Chaux-de-Fonds, questo appartamento beneficia di una posizione ideale, tra natura e accessibilità.Combinando charme, semplicità e qualità della vita, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale, sia per una residenza principale che per un investimento.Un indirizzo seducente, nel cuore di un ambiente ricercato.

Magnifica casa padronale con accesso diretto all'acqua

Nascosta in un ambiente naturale preservato, questa proprietà di lusso offre non solo una vista mozzafiato, ma anche l'accesso diretto al lago, per un'esperienza di vita unica.Ogni dettaglio di questa proprietà è stato pensato con cura e realizzato con materiali di alta qualità che combinano eleganza e modernità. La sua superficie di circa 319 m² è stata progettata per massimizzare il comfort e il benessere. I suoi 10 locali distribuiti su due livelli, con finiture raffinate e una vista panoramica sul lago, sono tutti gli elementi che fanno di questo luogo un vero e proprio rifugio di pace.In quanto residente privilegiato, si beneficiano dei vantaggi offerti da un terreno di oltre 48.000 m² con accesso diretto all'acqua. Si ha accesso quasi privato a 300 metri di linea di riva, nonché a una spiaggia privata. Inoltre, è riservato un posto di ormeggio nel capannone per barche situato a sud del terreno.È possibile rilassarsi facendo una passeggiata nel bosco della proprietà o godendosi l'area barbecue allestita in mezzo alla natura.Non aspettare oltre e vieni a visitare questa proprietà eccezionale!

Una proprietà unica tra cielo, lago e montagne

Dominando maestosamente la regione, questa villa di architettura con attrezzature di alta gamma offre uno spazio di vita semplicemente eccezionale.Situata in un quartiere residenziale preferito e perfettamente tranquillo, a 10 minuti da Bevaix, gode di una vista panoramica mozzafiato sul lago, le Alpi e il castello di Vaumarcus.Un rifugio raro, progettato come un vero e proprio haven di pace, dove ogni spazio invita al relax, al rilassamento e a una qualità della vita senza pari.Volumi spaziosi & luce onnipresenteFin dall'ingresso, la proprietà seduce con i suoi volumi imponenti e la sua luminosità eccezionale.Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale durante tutto il giorno e offrono una connessione permanente con il paesaggio esterno.Gli spazi di vita sono stati progettati per combinare eleganza, comfort e convivialità, in un'atmosfera che è sia calda che contemporanea. • 8,5 locali con proporzioni armoniose • 5 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno • Aree di ricevimento aperte e luminose • Materiale nobile e finiture impeccabili • Decorazione contemporanea sottile ed elegante Ogni dettaglio è stato pensato con cura, nella costante ricerca di equilibrio tra estetica, comfort e funzionalità.Attrezzature di alta gammaOgni dettaglio è stato pensato con cura, nello spirito di qualità e serenità: • Villa di architettura con linee eleganti • Finiture di alta gamma e materiali di qualità • Aree di vita aperte e luminose • Grandi finestre con vista spettacolare Un'esterno dedicato al benessereGli esterni sono una vera e propria estensione della casa, progettati per godere appieno dell'eccezionale ambiente naturale: • Piscina riscaldata con pompa di calore e vista panoramica • Jacuzzi, area di relax e benessere • Ampia terrazza con barbecue, area lounge • Ambiente tranquillo, senza inquinamento acustico • Giardino e attrezzature esterne particolarmente curati Un luogo ideale per ricevere, rilassarsi o semplicemente godere della calma e della bellezza dei dintorni.Prestazioni energetiche & comfort modernoLa proprietà beneficia di attrezzature tecniche ad alta prestazione: • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Pannelli solari • Ottima efficienza energetica • Caminetto • Comfort termico ottimale in tutte le stagioni Una proprietà rivolta verso il futuro, che combina lusso e responsabilità energetica.Distribuzione internaAree di vita • Ingresso elegante • Soggiorno panoramico, bagnato di luce • Sala da pranzo aperta sull'esterno • Cucina di alta gamma, completamente attrezzata con dispensa Area notte • Suite genitoriale con atmosfera esclusiva, cabina armadio e bagno • 4 camere da letto luminose • 3 bagni Aree complementari • Aree tecniche • Deposito / cantina / lavanderia Parcheggio • Garage doppio (2 veicoli) • 2 posti auto esterni Informazioni complementari • Anno di costruzione: 2004 • Ultimi restauri: 2023 • Riscaldamento: Pompa di calore con pannelli solari • Volume dell'edificio: 1140 m • Superficie abitabile: 239 m² • Superficie del terreno: 1114 m² Un luogo raro e ricercatoVaumarcus seduce con il suo equilibrio tra discrezione, natura e accessibilità. Il villaggio, dominato dal suo castello che si affaccia sul lago di Neuchâtel, offre un panorama in cui cielo, acqua e patrimonio si incontrano armoniosamente.A pochi minuti dall'autostrada, eppure lontano dall'inquinamento acustico, la proprietà gode di una posizione ideale. La scuola si trova a pochi minuti a piedi, mentre negozi e ristoranti sono facilmente accessibili, offrendo una vita quotidiana che è sia pratica che privilegiata.Tra vigneti, lago e patrimonio, questo indirizzo incarna un'arte di vivere rara, riservata a pochi individui privilegiati.Un'opportunità unicaLe proprietà che offrono un tale livello di attrezzature, vista e ambiente sono estremamente rare sul mercato.Una proprietà rara da non perdere.Per il dossier completo o per organizzare una visita, contattare Line Hug al 077 423 69 01.

Garantito colpo al cuore – villa ristrutturata con terrazza e vista sul lago!

In esclusiva vicino a Bevaix, questa bellissima villa a schiera completamente ristrutturata nel 2025 offre uno spazio di vita moderno, luminoso e caldo con una vista spettacolare sul lago di Neuchâtel e le Alpi.Distribuita su quattro livelli, la casa seduce con i suoi volumi ben pensati e le finiture di alta gamma. La casa ha diversi punti di forza, tra cui uno spazio di vita bello che combina comfort e convivialità, prolungato da una terrazza privata e un angolo barbecue. Le grandi finestre lasciano entrare una luce naturale generosa durante tutta la giornata, creando un'atmosfera soffice e accogliente. • Cucina contemporanea aperta, completamente attrezzata e funzionale, con un piano di lavoro in pietra e ripostigli integrati. • Soggiorno spazioso e luminoso con camino, perfetto per le serate in famiglia. • Lounge panoramica al piano superiore con balcone e terrazza, che offre una vista mozzafiato sul lago e le Alpi. • Tre camere da letto mansardate sotto travi a vista, calde e piene di charme. • Due bagni moderni con vasca da bagno e doccia all'italiana, finiture curate e design essenziale. • Materiale di qualità e ristrutturazione completa realizzata con gusto. Un doppio garage privato e diversi posti auto all'aperto completano questa rara proprietà sul mercato.Un'opportunità unica vicino a Bevaix, da scoprire senza indugio — contattateci oggi per una visita esclusiva!

Meraviglioso appartamento nel centro di Peseux. Calmo, sereno, a 2 passi dai trasporti, dalle scuole e dai negozi.

Raro e unico a Peseux: un duplex caldo, luminoso, all'ultimo piano di un piccolo PPE Un vero e proprio nido, che combina carattere, travi a vista, volumi generosi e un'atmosfera calda.Fin dall'ingresso, il tono è dato:Un ampio soggiorno con camino (canne fumarie secondo gli standard 2021), un'atmosfera accogliente dove si può già immaginare le sere d'inverno. La cucina aperta, completamente attrezzata (Bauknecht) crea un luogo conviviale, ideale per i pasti in famiglia.L'appartamento offre 3 camere da letto, uno spazio ufficio in galleria, 2 bagni e un'eccezionale luminosità per un appartamento in centro città. La calma è totale, la vista libera, la sensazione di spazio incomparabile. Ideale per una coppia o una famiglia di 3 persone.Disponibile subito o dopo accordoA due passi: trasporti per Neuchâtel-Marin-Cormondrèche, scuole (asilo & secondaria), asilo nido, Coop, Denner, Migros... 3 minuti a piedi.?? Possibilità di affittare fino a 2 posti auto nel garage attiguo (120.-/posto).?? Possibilità di creare una terrazza esterna.Un bene raro, pieno di anima e in ottimo stato.Chiedi il dossier !!

A 10 minuti da Épalinges - Eleganza rurale & arte di vivere trasformato in 3 case

E se poteste lasciare la città... senza lasciarla realmente?A soli 10 minuti da Épalinges e 15 minuti da Losanna, questa fattoria del XVIII secolo, completamente ristrutturata con materiali nobili, offre un'esperienza di vita rara: spazio, natura, silenzio... senza rinunciare al comfort moderno.In un grande casale, scoprite le sue 3 case uniche e completamente ristrutturate Una casa di 260 m2Una casa di 4,5 locali di 120m2Una casa di 2,5 locali di 70 m2Dietro la sua facciata autentica, si rivela 450 m² di spazio abitabile, diviso in tre appartamenti indipendenti, progettati per combinare eleganza, volume e luce. • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno • Cucina di alta gamma attrezzata Gaggenau • Riscaldamento a pavimento • Ampie terrazze, jacuzzi, biotopo • 10'770 m² di terreno privato • Fienile, stalla, parchi recintati Un luogo ideale per: • Una famiglia che cerca spazio e serenità • Un progetto multigenerazionale • Un quadro che vuole telelavorare di fronte alla natura • Un amante dei cavalli che sogna di andare a cavallo da casa • Una casa con un rendimento molto interessante Uno stile di vita in cui il tempo si rallenta.Situato nel villaggio di Ropraz, tra Losanna e Moudon.Fascicolo confidenziale su richiesta.10 minuti da Épalinges - Una proprietà d'anima tra città e campagnaAlcune proprietà si visitano.Altre si sentono.Annidato in un ambiente preservato, questo casale del 1792 ha subito una ristrutturazione completa, rispettosa della sua storia e sublimata da servizi contemporanei di alta gamma.A 15 minuti da Losanna, incarna un lusso raro: spazio, luce, natura e libertà.Un dominio privato di 10'770 m²Non appena si entra, la sensazione di apertura è immediata.Lo sguardo porta lontano. Il silenzio si impone.La proprietà beneficia di: • 10'770 m² di terreno in godimento privato • Parchi recintati • Frutteto • Biotopo naturale • Fienile di 140 m² • Stalla per cavalli Un quadro in cui i bambini e gli animali crescono in libertà.Un luogo in cui si può andare a cavallo da casa.450 m² di spazio abitabile - Tre universi indipendentiL'insieme si compone di tre appartamenti distinti, che consentono una grande flessibilità d'uso.Residenza principale - 5,5 locali (ca. 260 m²)Volumi impressionanti, soffitti alti, travi a vista, circolazione fluida tra interno ed esterno. • Cucina aperta di alta gamma (Gaggenau) • Soggiorno illuminato con terrazza e giardino • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno • Ufficio/biblioteca/sala da gioco • Terrazza di 73 m² • Jacuzzi per 6 persone • Officina e locali tecnici Un luogo ideale per lavorare da casa in un ambiente ispiratore.Casa di 4,5 locali (ca. 120 m²)Perfetta per ospitare un membro della famiglia o generare un reddito locativo stabile. • Giardino privato di 300 m² • Terrazza con pergola • Volumi armoniosi e caldi Casa di 2,5 locali (ca. 70 m²)Ideale per affitto, studio indipendente o giovane adulto.Un investimento intelligente e patrimonialeLa possibilità di affittare due appartamenti consente di: • ridurre significativamente il carico ipotecario • creare un reddito sicuro • preparare una trasmissione familiare Un bene tangibile, duraturo e raro.Prestazione energetica & comfort moderno • Riscaldamento a pavimento integrato • Riscaldamento a pellet ecologico • Isolamento termico rinforzato • CECB B / B • Costi controllati Comfort moderno in un edificio storico.Posizione strategicaA soli: • 10 minuti da Épalinges • 15 minuti da Losanna • 10 minuti da Moudon Il villaggio offre: • Scuola primaria • Trasporti pubblici per Losanna e Moudon • Negozio regionali • Ambiente agricolo protetto Vivete in campagna... restando connessi ai centri economiciPer chi è questo luogo?Per un quadro losannese che cerca equilibrio.Per una famiglia che cerca spazio e autenticità.Per un imprenditore che vuole vivere e lavorare diversamente.Per un amante dei cavalli.Per un investitore patrimoniale.ConclusioneQuesto non è solo una proprietà.È un cambiamento di ritmo.Un ritorno all'essenziale.Un modo diverso di abitare il mondo.Situato nel villaggio di Ropraz, tra Losanna e Moudon.Prezzo: CHF 2'590'000.-Visite private su fascicolo e attestato di capacità finanziaria.Richiedete il fascicolo completo e contattate il signor David Padilla al 078 730 83 39 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.

Villa familiare con panorama unico sul lago di Neuchâtel e le Alpi

Situata sull'ultima linea di ville delle alture del comune molto ricercato di Bevaix, questa proprietà beneficia di una posizione rara, che combina calma assoluta, sicurezza e intimità. La situazione dominante offre un dégagement spettacolare a 180 gradi sul lago e le Alpi, un panorama grandioso che accompagna la vita quotidiana e conferisce a questo luogo un'atmosfera risolutamente privilegiata.Costruita nel 1994 dai suoi attuali proprietari, particolarmente attenti alla manutenzione e alla qualità delle finiture, la casa seduce immediatamente con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Costruita su un terreno in pendenza, la costruzione a fianco della collina permette a ogni livello di beneficiare di ampie aperture, rendendo l'intera casa completamente abitabile e bagnata di luce, senza eccezioni.Il seminterrato offre una flessibilità di utilizzo notevole. Accoglie, tra le altre cose, un laboratorio riscaldato e abitabile, due camere da letto, un bagno con WC, una lavanderia, una stanza per il computer, nonché locali tecnici. Grazie alla sua disposizione e accessibilità, questo livello si presta perfettamente all'allestimento di un alloggio indipendente, di uno spazio professionale o di un'area polivalente, secondo le esigenze.Il piano terra si apre su un ingresso accogliente che conduce a una cucina funzionale e a una sala da pranzo aperta sul soggiorno, formando uno spazio di vita conviviale e luminoso. Una camera da letto e un bagno con WC completano questo piano. All'esterno, una piacevole terrazza prolunga gli spazi di vita, mentre un garage offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Al piano superiore, la casa offre tre camere da letto, uno studio, un bagno con WC, nonché un balcone con vista libera. Un corridoio assicura una circolazione fluida e armoniosa tra gli spazi diversi, rafforzando la sensazione di comfort e coerenza di questo livello notturno.Gli esterni, curatamente progettati, vengono a sublimare l'intera proprietà. Offrono aree di relax di alta qualità, tra cui una piscina coperta e riscaldata, accompagnata da servizi igienici annessi, un vero invito al relax in ogni stagione e in assoluta intimità.Combinando una posizione eccezionale, un panorama d'eccezione, volumi generosi e grande modularità, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato e saurerà sedurre gli amanti di proprietà di carattere alla ricerca di un ambiente di vita unico.

Una fattoria eccezionale situata ai piedi meridionali del Chasseral

Nata dalla tradizione e reinventata con audacia, questa antica fattoria, situata fuori dal villaggio di Lignières, incarna l'incontro raro tra autenticità patrimoniale e eleganza contemporanea.Sulla falda di un colle, accoccolata in un vasto scenario naturale, contempla pacificamente il Chasseral, in un paesaggio dove luce, foresta e prati si uniscono in un quadro vivente.Un testimone discreto di un passato rurale preservato, l'edificio oggi dispiega tutta la nobiltà di una ristrutturazione maestra, fedele alla sua anima originale e rivolta verso la modernità.Completamente ristrutturata, la proprietà combina il calore del legno, la nobiltà della pietra e la purezza delle linee contemporanee. Nulla è lasciato al caso, ogni materiale è stato scelto con esigenza, ogni prospettiva pensata per offrire equilibrio e armonia.Non appena si varca la soglia, un'atmosfera di eleganza e serenità si impone. La luce naturale si invita generosamente nei volumi, rivelando la bellezza grezza delle travi, la texture delle pareti e la finezza dei dettagli. Gli spazi si articolano con fluidità, una cucina conviviale, una sala da pranzo luminosa, aree di ricevimento e di lavoro che si aprono e si rispondono in una continuità sottile tra tradizione e modernità.Al centro della casa, il salone cattedrale impone la sua presenza con la sua monumentale cheminée, il vero cuore del luogo.Non lontano, uno spazio benessere degno delle più belle residenze prolunga questa impressione di armonia, una piscina interna di 11 metri, un sauna e un jacuzzi invitano al relax, in un bozzolo di intimità. L'ensemble è alimentato da pannelli termici che riscaldano l'acqua sanitaria e quella della piscina, combinando comfort moderno e prestazione energetica in un approccio rispettoso dell'ambiente.Le camere sono ampie e tranquille, veri rifugi di calma. La suite genitoriale, con il suo guardaroba e il bagno privato, offre un equilibrio perfetto tra intimità e raffinatezza.Sotto la struttura del tetto, un salone-biblioteca sospeso accessibile attraverso una scala a chiocciola rivela uno spazio a parte, propizio alla lettura e al riposo della mente.Adiacente all'edificio principale, la grange restaurata prolunga la vocazione originale del luogo offrendogli nuove prospettive. Essa ospita un ampio atelier, spazi di stoccaggio e un appartamento indipendente di due locali, ideale per accogliere ospiti o offrire autonomia e intimità ai suoi occupanti. Dalla terrazza, la vista si estende all'orizzonte, su un panorama di foreste e luce, le cui sfumature variano con le stagioni.Gli esterni partecipano pienamente a questa esperienza di arte di vivere. Il frutteto, curato con attenzione, offre i suoi frutti nei bei giorni. Un orto sollevato e una serra testimoniano un rapporto sincero con la terra e il ciclo naturale delle stagioni.L'angolo dei pasti, lo stagno ornamentale e la cheminée esterna compongono una scenografia ideale per i momenti di condivisione e le serate estive. Ogni angolo di questo spazio esterno è stato pensato per coniugare eleganza, natura e convivialità.E per gli amanti dei cavalli, la possibilità di noleggiare box nelle immediate vicinanze viene a completare questo quadro di vita eccezionale, tra passione equestre e serenità campestre.Più che una casa, questa proprietà è un'emozione, un'esperienza, un'arte di vivere.Ogni pietra, ogni trave, ogni riflesso di luce racconta una storia di rispetto, bellezza e rinnovamento, invitando coloro che vi soggiornano a riconnettersi con l'essenziale, la quiete, la natura e il tempo che scorre lentamente, al ritmo del vento sul Chasseral.

Locale commerciale al 1° piano

Cerchi un luogo strategico per sviluppare la tua attività? O forse un investimento sicuro nella pietra? Questa offerta è fatta per te!Questo locale commerciale è perfetto per qualsiasi attività professionale: showroom, ufficio, ufficio condiviso, studio creativo, istituto di cura, o un altro concetto.Situato nel cuore della città, è installato al 1° piano di un edificio ben noto ai Chaux-de-Fonniers. Oltre alla sua posizione in un settore dinamico, beneficia di una buona visibilità, in particolare grazie alle insegne applicate sulla facciata dell'edificio.La sua superficie generosa di oltre 170 m² si estende su tutto il lato nord-est dell'edificio, offrendo numerose aperture verso l'esterno, fonte di luce naturale in abbondanza durante tutto il giorno. Non ci sono elementi portanti nella parte centrale, il che offre belle possibilità di allestimento interno secondo le esigenze. Questo spazio generoso e modulare offre un ambiente ideale e funzionale!Attualmente è affittato e occupato da un salone di parrucchieri, il contratto di locazione scadrà dopo la vendita dell'immobile per far posto a nuovi progetti.Un'opportunità rara per dare una nuova dimensione al tuo progetto professionale.

Dimora storica di carattere nel cuore di Bevaix

Situata nel centro del pittoresco villaggio di Bevaix, questa superba costruzione del XVIII secolo seduce per la sua autenticità e per la sua vicinanza a tutte le comodità. Distribuita su tre livelli, comprende un ampio duplex di 5,5 locali, due appartamenti di 2 locali e uno studio. Questa rara proprietà si presta sia all'uso residenziale, al raggruppamento familiare che al progetto di investimento locativo.Unendo il fascino d'epoca e i volumi generosi, la casa rivela elementi architettonici tipici come affreschi d'epoca, modanature, camini e pavimenti in parquet antichi. La proprietà beneficia inoltre di 2 posti auto esterni. Idealemente situata, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti a piedi dalle scuole, dai negozi di prossimità e dalla stazione CFF di Bevaix, che consente di raggiungere Neuchâtel in soli 12 minuti. Le rive del lago di Neuchâtel, con le loro spiagge tranquille e i sentieri di passeggio, sono facilmente accessibili, invogliando al relax e alle attività ricreative in natura.

Ampio appartamento con camera indipendente

Situato nel comune neocastellano di La Sagne, questo immobile in coproprietà di 4,5 locali offre un ambiente di vita piacevole per le famiglie o le coppie in cerca di natura e tranquillità.La città di La Chaux-de-Fonds è raggiungibile in 15 minuti in auto o 17 minuti in treno. La stazione ferroviaria del transRUN si trova a soli 3 minuti a piedi dall'edificio.Situato al primo piano di un edificio con tre appartamenti, uno studio medico e un magazzino, questo appartamento pieno di charme dispone di un soggiorno luminoso, una cucina attrezzata, tre camere da letto, un bagno con doccia, un bagno e una vista spettacolare sulla natura circostante sul lato sud.Una quarta camera da letto, di 33 m², ha un accesso indipendente al secondo piano. Dotata di un bagno con doccia e di un ripostiglio, questo spazio è ideale per un adolescente o per una locazione di vacanza, ad esempio.Una cantina e una garage completano questo immobile. Un secondo veicolo può parcheggiare facilmente davanti alla garage.Il giardino comune, di 892 m², è perfetto per godersi i bei giorni.Costruito nel 1905, inizialmente per uso commerciale, l'edificio è stato ristrutturato nel 1988, ma richiede un rinnovamento a medio termine. L'appartamento stesso è stato progettato nel 1991.Le spese mensili PPE ammontano a CHF 572.-/mese per l'anno 2025, incluse il fondo di rinnovamento.Se stai cercando un ambiente di vita pacifico con una vista mozzafiato sulla natura, questo immobile è fatto per te!Ti interessa questo immobile? Contattaci!