Nel paesaggio verde della Capriasca, a circa 9 km da Lugano, questa proprietà coniuga il carattere di una dimora padronale con spazi dedicati all'ospitalità e alla vita all'aperto.

Il terreno di circa 8'747 m² abbraccia la villa e le due dépendance con accessi indipendenti, offrendo un contesto riservato in cui accogliere familiari e ospiti, preservando l'autonomia di ciascuno.

La proprietà offre circa 407 m² di superficie abitabile, 7 camere da letto e 5 bagni.

Gli ampi spazi esterni, la piscina e l'esposizione a ovest creano un ambiente invitante per trascorrere la bella stagione, dal relax pomeridiano ai momenti conviviali.

La proprietà dispone di un garage (per un'auto di grandi dimensioni oppure 2 vetture molto piccole), oltre 2 posti auto interni e 5 esterni.

Proprietà interamente recintata (altezza 180 cm), ideale per ospitare cavalli (box) o altri animali.

L'immediata vicinanza al bosco arricchisce il fascino naturale della proprietà e offre piacevoli opportunità per passeggiate all'aria aperta.

La scuola internazionale si trova a circa 10 minuti, un ulteriore vantaggio per le famiglie che desiderano un percorso formativo internazionale.

Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.

Una residenza per chi apprezza la discrezione, il contatto con la natura e il piacere di ricevere, a breve distanza da Lugano.







Inmitten der grünen Landschaft der Capriasca, etwa 9 km von Lugano entfernt, vereint dieses Anwesen den Charakter eines Herrenhauses mit Bereichen, die der Gastfreundschaft und dem Leben im Freien gewidmet sind.

Das ca. 8'747 m² große Grundstück umfasst die Villa und die beiden Nebengebäude mit separaten Eingängen und bietet einen abgeschiedenen Rahmen, in dem Familienangehörige und Gäste empfangen werden können, wobei die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt.

Das Anwesen verfügt über ca. 407 m² Wohnfläche, 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer.

Die großzügigen Außenbereiche, der Pool und die Westausrichtung schaffen ein einladendes Ambiente, um die schöne Jahreszeit zu genießen - von der nachmittäglichen Entspannung bis hin zu geselligen Momenten.

Das Anwesen verfügt über eine Garage (für ein großes Auto oder zwei sehr kleine Fahrzeuge) sowie zwei Innen- und fünf Außenparkplätze.

Das Grundstück ist komplett umzäunt (Höhe 180 cm) und eignet sich ideal für die Haltung von Pferden (Boxen) oder anderen Tieren.

Die unmittelbare Nähe zum Wald unterstreicht den natürlichen Charme des Grundstücks und bietet angenehme Möglichkeiten für Spaziergänge an der frischen Luft.

Die internationale Schule ist etwa 10 Minuten entfernt, ein weiterer Vorteil für Familien, die eine internationale Schulbildung wünschen.

Kauf auch als Zweitwohnsitz möglich.

Ein Wohnsitz für alle, die Diskretion, den Kontakt zur Natur und die Freude am Empfang von Gästen schätzen - und das in unmittelbarer Nähe von Lugano.






Set in the lush countryside of Capriasca, about 9 km from Lugano, this property combines the character of a stately home with spaces designed for hospitality and outdoor living.

The approximately 8,747 m² lot encompasses the villa and two guesthouses with separate entrances, offering a private setting in which to welcome family and guests while preserving everyone's independence.

The property offers approximately 407 m² of living space, 7 bedrooms, and 5 bathrooms.

The spacious outdoor areas, the pool, and the west-facing orientation create an inviting setting for enjoying the warmer months, from afternoon relaxation to social gatherings.

The property features a garage (for one large car or two very small cars), as well as two indoor parking spaces and five outdoor parking spaces.

The property is fully fenced (180 cm high), ideal for keeping horses (stalls) or other animals.

The immediate proximity to the woods enhances the property's natural charm and offers pleasant opportunities for outdoor walks.

The international school is located about 10 minutes away, an added benefit for...