🏡 Quinto – Arnorengo | Elegante casa unifamiliare con giardino e terrazza

Nel tranquillo e soleggiato borgo di Arnorengo proponiamo in vendita una splendida casa unifamiliare in perfetto stato di manutenzione, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e qualità di vita.

✨ Distribuzione

🔹 Piano seminterrato: ingresso, 2 cantine, locale hobby e grande lavanderia.

🔹 Piano terreno: ampio soggiorno con stufa a legna, cucina abitabile con accesso alla terrazza, servizio ospiti e ufficio.

🔹 Piano superiore: 3 grandi camere, cameretta/studio e bagno con vasca.

🌳 Esterni

La cucina si apre su una splendida terrazza di circa 30 m² con caratteristico grill in sasso.

Il terreno di 619 m² ospita un giardino curato con alberi da frutto, prati, muretti in sasso e una tradizionale cantina per la stagionatura del formaggio.

Posteggio coperto e ulteriori posti auto per un totale di 4 vetture.

📍 Posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e vicino a scuole, negozi e stazione ferroviaria.

❤️ I punti di forza

✅ Perfetto stato di manutenzione

✅ Ambienti luminosi e spaziosi

✅ Terrazza con grill in sasso

✅ Giardino curato

✅ Locale hobby

✅ Cantina tradizionale

✅ 4 posti auto

✅ Ideale per famiglie e amanti della natura

Una casa pronta da abitare nel cuore dell'Alta Leventina, dove comfort, tranquillità e natura si incontrano.

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🏡 Quinto – Arnorengo | Elegantes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse

Im ruhigen und sonnigen Ortsteil Arnorengo verkaufen wir ein gepflegtes Einfamilienhaus – ideal für alle, die Ruhe, Grosszügigkeit und hohe Wohnqualität schätzen.

✨ Raumaufteilung

🔹 Untergeschoss: Eingangsbereich, 2 grosse Keller, Hobbyraum und geräumige Waschküche.

🔹 Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit Holzofen, Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, Gäste-WC und Büro.

🔹 Obergeschoss: 3 grosse Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Büro oder Ankleide sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

🌳 Aussenbereich

Von der Küche gelangen Sie auf die ca. 30 m² grosse Terrasse mit einem traditionellen Steingrill – ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Das 619 m² grosse Grundstück bietet einen gepflegten Garten mit Obstbäumen, Natursteinmauern und einem traditionellen Käsekeller.

Ein gedeckter Parkplatz sowie weitere Aussenparkplätze bieten Platz für insgesamt 4 Fahrzeuge.

📍 Ruhige und sonnige Lage, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof Quinto sind in kurzer Zeit erreichbar.

❤️ Ihre Vorteile

✅ Sehr gepflegter Zustand

✅ Grosszügige und helle Räume

✅ Terrasse mit Steingrill

✅ Schöner Garten mit Obstbäumen

✅ Hobbyraum

✅ Traditioneller Käsekeller

✅ 4 Parkplätze

✅ Ideal für Familien und Naturliebhaber

Ein sofort bezugsbereites Zuhause im Herzen der oberen Leventina – mit viel Platz, Komfort und einer naturnahen Umgebung.