Caratteristiche principali:

• Nuova costruzione (2025)
• 90 unità abitative + 2 spazi commerciali
• Completamente locato
• Autorimessa con predisposizione ricarica elettrica
• Servizi comuni di alto livello
• Posizione strategica, centrale

Redditività:

• Yield lordo: 4,33%
• Yield netto: 3,64%

Operazione proposta in modalità strettamente riservata, rivolta a investitori qualificati.

Prezzo e documentazione disponibili esclusivamente su richiesta, previa sottoscrizione di NDA.

Caractéristiques clés:

• Nouvelle construction (2025)
• 90 unités résidentielles 2 espaces commerciaux
• Complètement loué
• Garage de stationnement avec installations de recharge électrique
• Services collectifs de haut niveau
• Situation stratégique et centrale

Réductibilité :

• Rendement brut : 4,33%
• Rendement net : 3,64%

Opération proposée sur une base strictement confidentielle, destinée à des investisseurs qualifiés.

Prix et documentation disponibles sur demande uniquement, sous réserve de la signature d'un accord de confidentialité.
L'opération est proposée à titre strictement confidentiel et s'adresse à des investisseurs qualifiés

Hauptmerkmale:

• Neubau (2025)
• 90 Wohneinheiten 2 Gewerbeflächen
• Komplett vermietet
• Parkgarage mit Elektrolademöglichkeit
• Hoher Standard an kommunalen Dienstleistungen
• Strategische, zentrale Lage

Renditemöglichkeit:

• Bruttorendite: 4,33%
• Nettorendite: 3,64%

Das Angebot ist streng vertraulich und richtet sich an qualifizierte Investoren.

Preise und Unterlagen sind nur auf Anfrage erhältlich, vorbehaltlich der Unterzeichnung eines NDA.

Main Features:

• New construction (2025)
• 90 residential units 2 commercial spaces
• Completely leased
• Parking garage with electric charging arrangement
• High-level common services
• Strategic, central location

Reductibility:

• Gross Yield: 4.33%
• Net Yield: 3.64%

Operation proposed on a strictly confidential basis, targeting qualified investors.

Price and documentation available upon request only, subject to NDA signing.