Proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali situato all’ultimo piano di una casa plurifamiliare ticinese di soli 3 appartamenti, in buone condizioni e subito abitabile.

L’immobile ha una superficie abitabile lorda di circa 125 m² e dispone di un ampio solaio con accesso a una piccola terrazza esterna.

Caratteristiche principali:

• Atrio d’ingresso con guardaroba

• Servizio con doccia

• 3 camere (1 matrimoniale, 1 singola, 1 studio/camera)

• Cucina abitabile e sala da pranzo

• Ampio soggiorno con camino

• Solaio accessibile tramite scala a fisarmonica

• Terrazza aperta di circa 5 m²

Spazi esterni e accessori:

• Überdachter Parkplatz für CHF 20’000.–

• 2 Aussenparkplätze für je CHF 10’000.–

• Grande cantina di circa 40 m², accessibile dall’esterno, trasformabile in atelier, ufficio o altro

Altre informazioni:

• Riscaldamento tramite accumulatori elettrici a parete

• Spese condominiali indipendenti e molto contenute

L’appartamento offre spazi generosi, ottima luminosità e la possibilità di personalizzare alcune aree secondo le proprie esigenze.

5-Zimmer-Wohnung in Pezzolo (nahe Tesserete) zu verkaufen

Wir bieten eine 5-Zimmer-Wohnung im obersten Stock eines nur 3-Parteien-Hauses im Tessin an. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² sowie einen grossen Dachboden mit Zugang zu einer kleinen Terrasse im Freien.

Hauptmerkmale:

• Eingangsbereich mit Garderobe

• Badezimmer mit Dusche

• 3 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Einzelzimmer, 1 Arbeits-/Gästezimmer)

• Wohnküche und Esszimmer

• Grosses Wohnzimmer mit Kamin

• Dachboden über eine Akkordeon-Treppe zugänglich

• Offene Terrasse von ca. 5 m²

Aussenbereiche und Zubehör:

• Überdachter Parkplatz inklusive

• 2 Aussenstellplätze

• Grosser Keller von ca. 40 m², über einen separaten Zugang erreichbar, ideal als Atelier, Büro oder anderes nutzbar

Weitere Informationen:

• Heizung über elektrische Wandheizkörper

• Unabhängige und sehr geringe Nebenkosten

Die Wohnung besticht durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.