"Moderna Villa di Lusso con Vista Lago di Lugano, Piscina e Darsena"

Esclusiva villa di lusso di 1100 mq con piscina interna, jacuzzi esterna, terrazze, giardino zen e magnifica vista panoramica a 180° sul lago di Lugano si trova in posizione dominante e molto soleggiata con orientamento a sud-ovest nel tranquillo comune di Brusino Arsizio, a soli 20 minuti da Mendrisio e 30 da Lugano.

La villa e' stata completamente rinnovata nel 2016 con le finiture di pregio e si sviluppa su 3 livelli, con dei giochi di mezze altezze che la rendono unica.

Piano terra: 3 camere da letto, 3 bagni, cabina armadio, studio e libreria, palestra, locale tecnico/lavanderia.

Primo piano: ingresso, grande soggiorno con cucina aperta, sala camino, sala cinema, bagno ospiti, dispensa, uscita sull'ampio giardino e sulla zona esterna creata per cene e pranzi.

Secondo piano: piccolo appartamento per gli ospiti / la servitù con camera da letto, studio e libreria, doccia e terrazza.

Piano -1: piscina coperta bagno con doccia.

Piano -2: Cantina vini climatizzata ed arredata, 2 posti auto in autorimessa, 6 posti auto esterni coperti.

La proprietà dispone di diverse terrazze panoramiche, portici coperti, accogliente pergola con tavolo e banchi in granito, incantevole giardino zen con fontane e giochi di luce., piscina interna, jacuzzi e locali accessori.

Ampia darsena al lago completa di portico panoramico.

Diese exklusive Luxusvilla von 1100 m2 mit Innenpool, Aussenwhirlpool, Terrassen, Zen-Garten und herrlichem 180°-Panoramablick auf den Luganer See befindet sich in dominanter und sehr sonniger Lage mit Süd-West-Ausrichtung in der ruhigen Gemeinde Brusino Arsizio, nur 20 Minuten von Mendrisio und 30 Minuten von Lugano entfernt.

Die Villa wurde im Jahr 2016 komplett renoviert mit hochwertigen Verzierungen und ist über 3 Ebenen verteilt, mit Halbhöhen, die sie einzigartig machen.

Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, begehbarer Kleiderschrank, Arbeitszimmer und Bibliothek, Fitnessraum, Technikraum/Wäschküche

1. Geschoss: Eingang, grosses Wohnzimmer mit offener Küche, Kaminzimmer, Kinoraum, Gästetoilette, Speisekammer, Ausgang zum grossen Garten und zum Aussenbereich, der für Abendessen und Mittagessen geschaffen wurde.

2. Geschoss: Kleine Wohnung für Gäste / Personal, mit Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bibliothek, Dusche und Terrasse.

Geschoss -1: Hallenbad, Badezimmer mit Dusche.

Geschoss -2: Klimatisierter und möblierter Weinkeller, 2 Garagenstellplätze, 6 überdachte Aussenstellplätze.

Das Anwesen verfügt über mehrere Panoramaterrassen, überdachte Veranden, eine gemütliche Pergola mit Granittisch und Bänken, einen bezaubernden Zen-Garten mit Springbrunnen und Lichteffekten, ein Hallenbad, einen Whirlpool und Nebenräume.

Grosses Bootshaus am See mit Panoramaveranda


Exclusive luxury villa of 1100 sqm meters with indoor pool, outdoor jacuzzi and magnificent 180 ° panoramic view over Lake Lugano is located in a dominant and very sunny south-west orientationted position in the quiet village of Brusino Arsizio, just 20 minutes from Mendrisio and 30 from Lugano.

The villa has been completely renovated in 2016 with fine finishes and tailored interior and is divided as follows:

Ground floor: 3 bedrooms, 3 bathrooms, walk-in closet, study and library, gym, technical room / laundry.

First floor: entrance, large living room with open kitchen, salon with fireplace, cinema room, guest bathroom, pantry, exit to the large garden and the outdoor area created for dinners and lunches.

Second floor: small guest / servant apartment with bedroom, study and library, shower and terrace.

Floor -1: swimming pool, bathroom with shower.

Floor -2: wine cellar, 2 parking spaces in the garage, 6 covered parking spaces.

The property has several panoramic terraces, covered porches, a cozy pergola with granite table, a charming zen garden with fountains and light effects, jacuzzi and ancillary rooms.

Large private dock at the lake with panoramic portico.