"Casa a schiera di 5,5 locali con panorama alpino, giardino e veranda"

Casa a schiera di 5,5 locali ben tenuta, con una splendida vista panoramica sulle Alpi, situata in una tranquilla strada senza uscita a Seftigen. La casa si trova su un pendio soleggiato e offre una meravigliosa vista sull’Eiger, sul Mönch e sulla Jungfrau, nonché sulla catena dello Stockhorn.

Negli ultimi anni la casa è stata ammodernata regolarmente. Gli interventi comprendono una pompa di calore aria-aria, la veranda rinnovata, l’area esterna risistemata, le pareti tinteggiate di fresco, i pavimenti levigati e una nuova finestra sul tetto. Una stufa svedese nel soggiorno contribuisce a creare un’atmosfera accogliente.

La casa offre molto spazio grazie ai suoi quattro piani e alle superfici accessorie aggiuntive. Il sottotetto ristrutturato dispone di un locale, un ufficio e ulteriore spazio di deposito. Le due aree giardino, il balcone, la veranda e la terrazza coperta offrono diverse possibilità per rilassarsi e godersi il tempo libero.

L’ampio laboratorio è ideale per biciclette, attrezzatura sportiva, hobby e lavori manuali. La posizione tranquilla in una strada senza uscita e senza traffico di transito, nonché la vicinanza alla scuola, rendono la casa particolarmente interessante per le famiglie e per chi apprezza gli spazi ampi e la tranquillità.

In breve:

- 5,5 locali
- oltre 140 m² di superficie abitabile distribuiti su quattro piani, oltre a numerosi locali accessori
- Superficie complessiva dell’edificio superiore a 200 m², compresi il sottotetto ristrutturato e le superfici accessorie
- Sottotetto ristrutturato con un locale, un ufficio e un solaio
- 3 bagni: WC, doccia/WC e vasca/WC
- Cucina moderna semiaperta
- Veranda
- Terrazza coperta con tenda da sole
- Balcone
- Splendida vista sulle Alpi bernesi
- Due aree giardino: un giardino anteriore soleggiato e una tranquilla area giardino sul retro
- Moderna pompa di calore aria-aria
- Stufa svedese nel soggiorno
- Ampio laboratorio
- Lavanderia e cantina
- Ulteriore solaio / spazio di deposito
- 1 posto auto in autorimessa con zona lavaggio in uso comune

Ubicazione:

La casa si trova in una strada senza uscita molto tranquilla sul soleggiato versante meridionale di Seftigen, senza traffico di transito e tuttavia ben servita.

Stazione ferroviaria: ca. 10 minuti a piedi
Scuola: ca. 10 minuti a piedi
Negozi: ca. 10 minuti a piedi
Ristoranti: ca. 10 minuti a piedi
Collegamenti ferroviari per Thun e Berna ogni mezz’ora

Seftigen unisce la tranquillità della campagna, ampi spazi verdi e una bella vista a buoni collegamenti di trasporto. Thun e Berna sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici.

Condizioni di locazione:

Pigione netta: CHF 2'850. / mese
Posto auto in autorimessa: CHF 120. / mese
Totale: CHF 2'970. / mese, posto auto in autorimessa incluso

Spese accessorie forfettarie: CHF 60. / mese. L’elettricità (compresi riscaldamento e acqua calda tramite la pompa di calore), i rifiuti, l’acqua/le acque di scarico e la cura delle siepi sono a carico degli inquilini e vengono fatturati separatamente.

Deposito cauzionale: 3 mensilità di pigione netta
Disponibile: dal 1 dicembre 2026 o previo accordo

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