"Maison mitoyenne de 5,5 pièces avec panorama alpin, jardin et jardin d’hiver"

Maison mitoyenne de 5,5 pièces bien entretenue, offrant un magnifique panorama alpin dans une impasse tranquille à Seftigen. Située sur un versant ensoleillé, elle offre une superbe vue sur l’Eiger, le Mönch et la Jungfrau, ainsi que sur la chaîne du Stockhorn.

La maison a été modernisée régulièrement ces dernières années. Parmi les améliorations figurent une pompe à chaleur air-air, un jardin d’hiver rénové, un espace extérieur réaménagé, des murs fraîchement repeints, des sols poncés et une nouvelle fenêtre de toit. Un poêle suédois convivial dans le séjour contribue à créer une atmosphère chaleureuse.

La maison offre beaucoup d’espace grâce à ses quatre niveaux et à ses surfaces annexes supplémentaires. Les combles aménagés comprennent une pièce, un bureau et des espaces de rangement supplémentaires. Les deux espaces de jardin, le balcon, le jardin d’hiver et la terrasse couverte offrent différentes possibilités de détente et de loisirs.

Le vaste atelier est idéal pour les vélos, l’équipement sportif, les loisirs et les travaux manuels. L’emplacement calme dans une impasse sans circulation de transit et la proximité de l’école rendent cette maison particulièrement attrayante pour les familles et pour toute personne qui apprécie l’espace et la tranquillité.

En bref :

- 5,5 pièces
- plus de 140 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux, ainsi que de nombreuses pièces annexes
- Surface totale du bâtiment de plus de 200 m², combles aménagés et surfaces annexes compris
- Combles aménagés avec une pièce, un bureau et un galetas
- 3 salles d’eau : WC, douche/WC et baignoire/WC
- Cuisine moderne semi-ouverte
- Jardin d’hiver
- Terrasse couverte avec store pare-soleil
- Balcon
- Vue splendide sur les Alpes bernoises
- Deux espaces de jardin : un jardin avant ensoleillé et un espace de jardin tranquille à l’arrière
- Pompe à chaleur air-air moderne
- Poêle suédois dans le séjour
- Vaste atelier
- Buanderie et cave
- Galetas supplémentaire / espace de rangement
- 1 place de parc dans le parking souterrain avec aire de lavage à partager

Situation :

La maison se trouve dans une impasse très tranquille sur le versant sud ensoleillé de Seftigen, sans circulation de transit et néanmoins bien desservie.

Gare : env. 10 minutes à pied
École : env. 10 minutes à pied
Commerces : env. 10 minutes à pied
Restaurants : env. 10 minutes à pied
Trains pour Thoune et Berne toutes les demi-heures

Seftigen allie le calme de la campagne, de nombreux espaces verts et une belle vue à de bonnes liaisons de transport. Thoune et Berne sont facilement accessibles en transports publics.

Conditions de location :

Loyer net : CHF 2'850. / mois
Place de parc dans le parking souterrain : CHF 120. / mois
Total : CHF 2'970. / mois, place de parc dans le parking souterrain comprise

Charges forfaitaires : CHF 60. / mois. L’électricité (y compris le chauffage et l’eau chaude assurés par la pompe à chaleur), les déchets, l’eau/les eaux usées et l’entretien des haies sont à la charge des locataires en sus.

Garantie : 3 mois de loyer net
Disponible : dès le 1er décembre 2026 ou selon entente

Intéressé(e) ?

Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter la maison en personne. N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous de visite.