"Primo occupazione il 1 dicembre 2026 in standard da proprietario: ampia appartamento di 4,5 locali"

Descrizione dell'oggetto Benvenuti nella vostra nuova casa in Bielstrasse 50 a Lengnau! Questo nuovo appartamento di 4,5 locali, in uno standard da proprietario, impressiona con un'esperienza di vita esclusiva e materiali di alta qualità su 137 m² di spazio abitativo. L'appartamento è attualmente in fase di completamento e sarà pronto per essere occupato il 1 dicembre 2026.

Il punto forte assoluto dell'appartamento è la grande cucina ultramoderna con il livello di comfort più alto e materiali nobili. Tutti gli elettrodomestici da cucina, nonché la lavatrice e l'asciugatrice nel locale di servizio, provengono dal livello di equipaggiamento più alto di V-Zug e garantiscono una tecnologia moderna a un livello premium.

Il benessere nella camera da letto non è stato trascurato: sia la camera da letto principale che quella degli ospiti dispongono di doccie moderne senza barriere. La camera da letto principale è inoltre dotata di una doccia a pioggia di lusso. Mobili da bagno su misura, un armadio perfettamente integrato nell'ingresso e una stanza da letto elegante danno all'appartamento un carattere unico e nobile. Inoltre, gli armadi a muro sono già disponibili in tutte le stanze. Nel locale di servizio, è stato installato un ampio spazio di lavoro e armadi supplementari con molto spazio di stoccaggio.

Per un massimo di comfort nella vita quotidiana, un locale di stoccaggio pratico, un locale di servizio separato direttamente nell'appartamento (con la torre di lavaggio V-Zug menzionata sopra) e un compartimento di cantina privato sono disponibili. Tutte le finestre sono già dotate di zanzariere di alta qualità. Un ascensore moderno vi porta senza barriere direttamente dal garage alla vostra porta d'ingresso dell'appartamento. La loggia spaziosa e protetta invita a momenti di relax all'aperto.

I vantaggi in un colpo d'occhio :

• Primo occupazione in uno standard da proprietario su 137 m² di spazio abitativo

• Pronto per essere occupato il 1 dicembre 2026

• Dispositivi V-Zug del livello più alto in cucina e locale di servizio

• Cucina integrata gigante con integrazione di un cuocitore a vapore e superfici nobili

• Bagni esclusivi : docce senza barriere in entrambi i bagni, bagno principale con doccia a pioggia e mobili da bagno nobili

• Lavori di falegnameria di alta qualità : armadio integrato, armadi a muro e stanza da letto separata

• Locale di servizio confortevole con la sua torre di lavaggio V-Zug nell'appartamento

• Zanzariere installate su tutte le finestre

• Loggia grande e confortevole per rilassarsi, che può essere completamente aperta

• Completamente senza barriere : accesso senza barriere e ascensore moderno

• Spazio di stoccaggio ampio : locale di stoccaggio interno, locale di servizio e cantina supplementare

• Armadi a muro in tutte le stanze

• Congelatore già disponibile, nuovo

• Parcheggio : fino a due posti auto nel garage possono essere affittati per 150 CHF.-/mese ciascuno [1, 2]

Posizione eccellente a Lengnau : l'appartamento è ideale per la vita quotidiana e offre distanze brevi. Il supermercato VOI (partner di Migros) si trova nelle immediate vicinanze, dall'altra parte della strada. Il centro del villaggio con altre possibilità di shopping (Coop, Denner, panificio del villaggio) e le scuole e gli asili locali possono essere raggiunti a piedi o in bicicletta in pochi minuti. I pendolari beneficiano di una connessione eccellente: la stazione ferroviaria di Lengnau è a pochi minuti a piedi e l'accesso all'autostrada è rapidamente raggiungibile.

Affitto e condizioni :

• Affitto netto : 2 100 CHF.-

• Costi di riscaldamento e servizi (pagamento anticipato) : 300 CHF.-

• Affitto lordo : 2 400 CHF.-

• Posti auto nel garage : 150 CHF.- per posto (massimo 2 posti disponibili)

• Data di inizio : 1 dicembre 2026

• Deposito cauzionale : 3 mesi di affitto (sarà depositato su un conto di deposito cauzionale bloccato)

Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi una documentazione completa.