Bella appartamento al piano inferiore – 3,5 locali + ufficio/annesso con terrazza di 25,5 m² in affitto a La Tour-de-Peilz

Situato in un quartiere e un edificio calmi e pacifici, dove è piacevole vivere insieme, offro in affitto questo bel appartamento al piano inferiore senza cantina e composto da:

• Entrata con armadio a muro e ulteriore 1m2

• Una prima camera da letto di circa 13 m² con armadio a muro.

• Una seconda camera da letto di 15,5 m².

• Uno spazio ufficio o annesso di 6,5 m², ideale per il telelavoro, cabina armadio.

• Un grande soggiorno / sala da pranzo con cucina aperta e completamente attrezzata. Gli elettrodomestici sono di alta qualità: forno, piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie del marchio Siemens (nuovi), nonché un frigorifero V-ZUG (4 anni) in ottimo stato. I piani di lavoro, come il lavello e il rubinetto, sono nuovi, così come le plinthe dei mobili da cucina.

• Una magnifica terrazza di oltre 25 m², completamente rivestita di nuovo.

• Un grande bagno / WC con vasca da bagno completamente rinnovata, mobile lavabo-farmacia nuovo, nonché una lavatrice nuova e privata.

  Per le pratiche di candidatura, saranno accettati solo documenti completi e che soddisfino le condizioni.

• Un documento d'identità ufficiale con validità (carta d'identità o passaporto) o una copia del permesso di soggiorno (B o C) per persone di nazionalità straniera.

• Un estratto originale e recente dal registro dei protesti: Deve avere meno di 3 mesi e non deve menzionare alcun protesto o pignoramento.

• Certificati di reddito: Copie delle ultime 3 buste paga. Per i lavoratori autonomi, gli ultimi 3 bilanci certificati e l'ultima dichiarazione dei redditi definitiva sono richiesti. Per i pensionati (AHV/IV), è richiesta l'attestazione di pensione. L'inquilino deve dimostrare un reddito netto mensile che corrisponda almeno a tre volte l'importo della pigione totale (appartamento e posto auto incluso).

• Specifichiamo che l'appartamento è stato completamente ridipinto, dalle pareti ai soffitti, comprese le porte, le cornici e i termosifoni. Il forno e il piano cottura in vetroceramica del marchio Siemens sono stati installati di nuovo 3 mesi fa; la lavastoviglie (Siemens) è stata sostituita nel maggio 2025 e il frigorifero (V-Zug) nell'agosto 2022. L'asciugatrice Novamatic è stata sostituita nell'aprile 2025 e la lavatrice Candy nel gennaio di quest'anno. La vasca da bagno è stata rivestita di nuovo e il mobile lavabo-farmacia è stato installato di nuovo.

Condizioni finanziarie :

• Affitto netto : CHF 1'970.–

• Deposito per spese accessorie : CHF 160.–

• Affitto lordo : CHF 2'130.–

• Posto auto : Possibilità di affittare un posto auto esterno per CHF 70.– in aggiunta.