Prächtige Wohnung im Untergeschoss – 3,5 Zimmer + Büro/Anbau mit Terrasse von 25,5 m² zur Miete in La Tour-de-Peilz

Situé in einem ruhigen und friedlichen Viertel und Gebäude, wo es gut zusammenlebt, biete ich diese schöne Wohnung im Untergeschoss ohne Keller und bestehend aus:

• Eingangshalle mit Einbauschrank und zusätzlich 1m2

• Ein erstes Schlafzimmer von etwa 13 m² mit Einbauschrank.

• Ein zweites Schlafzimmer von 15,5 m².

• Ein Büro- oder Anbau-Raum von 6,5 m², ideal für Home-Office, Ankleide.

• Ein großes Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und vollständig ausgestattet. Die Elektrogeräte sind von hoher Qualität: Backofen, Ceran-Kochfeld und Geschirrspüler der Marke Siemens (neu), sowie ein Kühlschrank V-ZUG (4 Jahre) in sehr gutem Zustand. Die Arbeitsplatten wie der Spülstein und der Mischhahn sind neu, sowie die Sockelleisten der Küchenmöbel.

• Eine prächtige Terrasse von über 25 m², vollständig neu verlegt.

• Ein großes Badezimmer / WC mit einer Badewanne, die vollständig erneuert wurde, einem neuen Waschbecken-Schrank, sowie einer neuen, privaten Waschmaschine.

  Für die Bewerbungsunterlagen werden nur vollständige und die Bedingungen erfüllende Unterlagen akzeptiert.

• Ein amtliches Ausweisdokument mit gültiger Gültigkeit (Personalausweis oder Reisepass) oder eine Kopie der Aufenthaltsgenehmigung (B oder C) für Personen mit ausländischer Staatsbürgerschaft.

• Ein Original- und aktuelles Auszug aus dem Betreibungsregister: Es muss weniger als 3 Monate alt sein und darf keine Betreibung oder Pfändung erwähnen.

• Die Einkommensnachweise: Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen. Für Selbstständige sind die letzten 3 geprüften Bilanzen und die letzte endgültige Steuererklärung erforderlich. Für Rentner (AHV/IV) ist die Rentenbescheinigung erforderlich. Der Mieter muss ein Nettoeinkommen pro Monat nachweisen, das mindestens dem dreifachen Betrag der Gesamtmiete (Wohnung und Parkplatz einschließlich) entspricht.

• Ich precisiere, dass die Wohnung vollständig neu gestrichen wurde, von den Wänden bis zu den Decken, einschließlich der Türen, Rahmen und Heizkörper. Der Backofen und die Ceran-Kochfelder der Marke Siemens wurden vor 3 Monaten neu installiert; der Geschirrspüler (Siemens) wurde im Mai 2025 ersetzt und der Kühlschrank (V-Zug) im August 2022. Der Trockner Novamatic wurde im April 2025 ersetzt und die Waschmaschine der Marke Candy im Januar dieses Jahres. Die Badewanne wurde neu verfugt und der Waschbecken-Schrank neu installiert.

Finanzielle Bedingungen :

• Nettomiete : CHF 1'970.–

• Kaution für Nebenkosten : CHF 160.–

• Bruttomiete : CHF 2'130.–

• Parkplatz : Möglichkeit, einen Außenparkplatz für CHF 70.– zusätzlich zu mieten.