Magnifique appartement au rez-inférieur – 3,5 pièces + bureau/annexe avec terrasse de 25,5 m² à louer à La Tour-de-Peilz

Situé dans un quartier et un immeuble calmes et paisibles où il fait bon vivre ensemble, je propose à la location ce bel appartement de plain-pied situé au rez-inférieur sans cave et composé comme suit :

• Hall d'entrée avec armoire murale et réduit de plus 1m2

• Une première chambre à coucher d'approximativement 13 m² avec armoire murale de rangement.

• Une deuxième chambre à coucher de 15,5 m².

• Un espace bureau ou annexe de 6,5 m², idéal pour le télétravail, dressing.

• Un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte et entièrement agencée. L'électroménager est de grande qualité : four, plaques vitrocéramiques et lave-vaisselle de marque Siemens (neufs), ainsi qu'un réfrigérateur V-ZUG (4 ans) en très bonne état. Les plans de travail comme l'évier et le mitigeur son neuf, mais aussi les plinthes du mobilier de cuisine.

• Une magnifique terrasse de plus de 25 m², entièrement redallée à neuf.

• Une grande salle de bains / WC comprenant une baignoire entièrement remaillée, un meuble lavabo-pharmacie neuf, ainsi qu'une colonne de lavage neuve et privative.

  Pour les dossiers de candidatures, seul ce complet et respectant les conditions seront accepté.

• Une pièce d'identité officielle en cours de validité (carte d'identité ou passeport) ou une copie du permis de séjour (B ou C) pour les personnes de nationalité étrangère.

• Un extrait original et récent de l'Office des poursuites : Il doit dater de moins de 3 mois et ne doit mentionner aucune poursuite ni acte de défaut de biens.

• Les justificatifs de revenus : Les copies des 3 dernières fiches de salaire. Pour les indépendants, les trois derniers bilans comptables certifiés et la dernière taxation fiscale définitive sont requis. Pour les rentiers (AVS/AI), l'attestation de rente. Le repreneur doit justifier d'un revenu net mensuel correspondant au minimum à trois fois le montant du loyer total (appartement et place de parc inclus).

• Je précise que l'appartement a été totalement repeint à neuf, des murs aux plafonds, incluant les portes, encadrements et radiateurs. Le four et la plaque vitrocéramique de marque Siemens ont été changés à neuf il y a 3 mois ; le lave-vaisselle (Siemens) a été remplacé en mai 2025 et le frigo (V-Zug) en août 2022. Le séchoir Novamatic a été changé en avril 2025 et le lave-linge de marque Candy en janvier de cette année. La baignoire vient d'être remaillée et le meuble lavabo-pharmacie vient d'être installé.

Conditions financières :

• Loyer net : CHF 1'970.–

• Acompte de charges frais accessoires : CHF 160.–

• Loyer brut total : CHF 2'130.–

• Place de parc : Possibilité de louer une place de parc extérieure pour CHF 70.– en supplément.