• Empty room with wooden flooring, white walls, and a window with brown curtains. An adjacent bathroom is visible through an open doorway.
  • Modern bathroom with a double sink, sleek white cabinetry, a large mirror, and a glass-enclosed shower area with a modern showerhead.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window with brown curtains. A closet with white doors is visible on the left side.
  • Empty walk-in closet with white built-in storage units, wooden floor, and recessed lighting.
  • Modern hallway with a staircase leading upwards, featuring grey carpeted stairs, a black metal railing, and white walls. Two open doorways lead to rooms with wooden flooring and small windows.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window offering a view of a roof and chimney.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of a roof and sky.
  • Modern bathroom with beige tiles, a white toilet, a wooden sink cabinet, a bathtub, and a large mirror with built-in lighting.
  • Modern kitchen with white cabinetry, black countertop, built-in oven and microwave, large windows with white curtains, and a central island.
  • Modern kitchen with white cabinetry, black countertops, a central island, and built-in appliances including a microwave and oven. The space features tiled flooring and a staircase leading upwards.
  • Modern kitchen with black granite countertops, stainless steel sink and faucet, white cabinets, and large windows with white curtains.
  • A modern outdoor patio area with a tiled floor, a small grassy lawn, wooden fencing, and a view of a contemporary building with large windows and a covered area.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and large windows with curtains. A staircase leads to another level.
  • Empty room with tiled floor and white walls, featuring large windows with sheer curtains and two ceiling lights.
  • Empty room with tiled floor and white walls, featuring large windows with sheer curtains and a single ceiling light fixture.
  • Modern bathroom with beige tiles, a toilet, a sink with a mirror, shelves holding towels, baskets, and plants, and a towel hanging on the wall.
  • Modern hallway with tiled floors, grey carpeted stairs, black metal railing, and a small plant visible in the background.
  • Modern hallway with white walls, tiled floor, black staircase railing, and a closed black door leading to another room.
  • Clean, modern hallway with tiled flooring, white walls, built-in wooden coat rack, and storage units. Stairs lead upwards, with utility area visible on left side.
  • Modern bathroom with a washing machine and dryer unit, a small bench, a potted plant, and a shelf with folded towels and baskets.
  • Modern bathroom utility area with a white sink, faucet, water heater, and exposed pipes.
  • A narrow hallway with grey tiled flooring, white walls, and a green-framed doorway leading to a utility area with a grey machine and a light fixture.
  • Well-lit home gym with a multi-tiered black shelving unit holding storage bins, towels, and exercise mats. A red and black multi-functional exercise machine is positioned centrally, accompanied by a rack of dumbbells, kettlebells, and a water bottle. A sm
  • Floor plan of a 4.5-room villa with multiple levels, including a master suite, two bedrooms, a bathroom, an open kitchen, a bright living area, an entrance hall, covered parking, a laundry room, a technical room, and a storage/bunker area. Features includ

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Locali
4.5
Spazio abitativo
200 m2
Affitto
CHF 2750.–

"Villa moderna 4.5 locali – 200 m² – giardino – 2 posti auto coperti – Vuisternens-en-Ogoz"

Prezzo

Affitto netto:
CHF 2500.–
Costi suppl.:
CHF 250.–
Affitto:
CHF 2750.–

Dati principali

Disponibilità:
01.11.2026
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
4.5
Superficie:
200 m2

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

Documento (0)

Descrizione

In affitto dal 1 novembre 2026, bella villa moderna di 4.5 locali, situata a Vuisternens-en-Ogoz, in un ambiente tranquillo e piacevole, vicino a scuole, mezzi di trasporto pubblici e autostrada A12 che collega Friburgo e Bulle.

Con una superficie abitabile di circa 200 m², la casa si distingue per la sua organizzazione in mezzanini, che consente una buona separazione degli spazi di vita, camere da letto e locali annessi.

La casa dispone di 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, 2 bagni, un grande soggiorno, una cucina moderna aperta, una terrazza, un giardino, una lavanderia, un locale tecnico, un grande bunker/cantina e 2 posti auto coperti.

Distribuzione degli spazi

Mezzanino superiore – suite genitoriale

  • Grande armadio attrezzato

  • Camera da letto genitoriale

  • Bagno privato con doccia italiana

L'armadio rimane in casa. Si tratta di un allestimento su misura, il cui valore corrisponde a circa un mese di affitto, incluso nella rilevazione.

Mezzanino inferiore

  • Due camere da letto

  • Grande bagno

Mezzanino cucina/esterno

  • Cucina moderna attrezzata

  • Molti spazi di stoccaggio

  • Isola centrale

  • Accesso diretto alla terrazza

  • Giardino privato

Mezzanino soggiorno

  • Grande soggiorno luminoso

  • Grandi finestre

  • Bagno per gli ospiti

  • Spazio di stoccaggio adiacente al bagno

Piano d'ingresso

  • Entrata/soggiorno

  • Armadio integrato

  • Accesso diretto al parcheggio coperto

  • Scale per i piani inferiori e superiori

Piano inferiore

  • Lavanderia con colonna lavatrice/asciugatrice

  • Locale tecnico con pompa di calore

  • Grande bunker/cantina che offre una notevole capacità di stoccaggio e può anche essere utilizzato come palestra, laboratorio o locale annesso

Comfort e attrezzature

La casa beneficia in particolare di riscaldamento a pavimento, di una pompa di calore e di attrezzature moderne. L'organizzazione in mezzanini conferisce alla casa un carattere molto piacevole e consente di preservare l'indipendenza di ogni spazio.

Esternamente, la terrazza e il giardino privato costituiscono uno spazio confortevole per i pasti, i giochi dei bambini o il relax.

Sono disponibili due posti auto nel parcheggio coperto direttamente accessibile dalla casa.

Condizioni

Affitto mensile: CHF 2’500.– 2 posti auto coperti: CHF 250.– Totale mensile: CHF 2’750.–

Disponibilità: 1 novembre 2026

Si tratta di una rilevazione del contratto di locazione. La pratica del futuro locatario è soggetta all'approvazione della gestione.

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Contatto

M. Girondin

+41798677628
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N. Inserzione
4003477517
Rif. oggetto
i9bli.k50fn

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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