• Empty room with wooden flooring, white walls, and a window with brown curtains. An adjacent bathroom is visible through an open doorway.
  • Modern bathroom with a double sink, sleek white cabinetry, a large mirror, and a glass-enclosed shower area with a modern showerhead.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window with brown curtains. A closet with white doors is visible on the left side.
  • Empty walk-in closet with white built-in storage units, wooden floor, and recessed lighting.
  • Modern hallway with a staircase leading upwards, featuring grey carpeted stairs, a black metal railing, and white walls. Two open doorways lead to rooms with wooden flooring and small windows.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window offering a view of a roof and chimney.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of a roof and sky.
  • Modern bathroom with beige tiles, a white toilet, a wooden sink cabinet, a bathtub, and a large mirror with built-in lighting.
  • Modern kitchen with white cabinetry, black countertop, built-in oven and microwave, large windows with white curtains, and a central island.
  • Modern kitchen with white cabinetry, black countertops, a central island, and built-in appliances including a microwave and oven. The space features tiled flooring and a staircase leading upwards.
  • Modern kitchen with black granite countertops, stainless steel sink and faucet, white cabinets, and large windows with white curtains.
  • A modern outdoor patio area with a tiled floor, a small grassy lawn, wooden fencing, and a view of a contemporary building with large windows and a covered area.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and large windows with curtains. A staircase leads to another level.
  • Empty room with tiled floor and white walls, featuring large windows with sheer curtains and two ceiling lights.
  • Empty room with tiled floor and white walls, featuring large windows with sheer curtains and a single ceiling light fixture.
  • Modern bathroom with beige tiles, a toilet, a sink with a mirror, shelves holding towels, baskets, and plants, and a towel hanging on the wall.
  • Modern hallway with tiled floors, grey carpeted stairs, black metal railing, and a small plant visible in the background.
  • Modern hallway with white walls, tiled floor, black staircase railing, and a closed black door leading to another room.
  • Clean, modern hallway with tiled flooring, white walls, built-in wooden coat rack, and storage units. Stairs lead upwards, with utility area visible on left side.
  • Modern bathroom with a washing machine and dryer unit, a small bench, a potted plant, and a shelf with folded towels and baskets.
  • Modern bathroom utility area with a white sink, faucet, water heater, and exposed pipes.
  • A narrow hallway with grey tiled flooring, white walls, and a green-framed doorway leading to a utility area with a grey machine and a light fixture.
  • Well-lit home gym with a multi-tiered black shelving unit holding storage bins, towels, and exercise mats. A red and black multi-functional exercise machine is positioned centrally, accompanied by a rack of dumbbells, kettlebells, and a water bottle. A sm
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1 / 25
Pièces
4.5
Surface habitable
200 m2
Loyer
CHF 2'750.–

"Villa moderne 4.5 pièces – 200 m² – jardin – 2 places couvertes – Vuisternens-en-Ogoz"

Prix

Loyer net:
CHF 2'500.–
Charges:
CHF 250.–
Loyer:
CHF 2'750.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.11.2026
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
200 m2

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

Document (0)

Description

À louer dès le 1er novembre 2026, belle villa contiguë moderne de 4.5 pièces, située à Vuisternens-en-Ogoz, dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, des transports publics et de l’autoroute A12 reliant Fribourg et Bulle.

D’une surface habitable d’environ 200 m², la maison se distingue par son organisation en demi-niveaux, qui permet de bien séparer les espaces de vie, les chambres et les espaces annexes.

La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d’eau, un grand séjour, une cuisine ouverte moderne, une terrasse, un jardin, une buanderie, un local technique, un grand bunker/cave ainsi que 2 places de parc dans le parking couvert.

Distribution des espaces

Niveau supérieur – suite parentale

  • Grand dressing aménagé

  • Chambre parentale

  • Salle d’eau privative avec douche italienne

Le dressing reste dans la maison. Il s’agit d’un aménagement réalisé sur mesure, d’une valeur correspondant approximativement à un mois de loyer, inclus dans la reprise.

Demi-niveau inférieur

  • Deux chambres

  • Grande salle de bain

Demi-niveau cuisine / extérieur

  • Cuisine moderne entièrement équipée

  • Nombreux rangements

  • Îlot central

  • Accès direct à la terrasse

  • Jardin privatif

Demi-niveau séjour

  • Grand séjour lumineux

  • Grandes fenêtres

  • WC visiteurs

  • Espace de rangement attenant au WC

Niveau entrée

  • Hall / sas d’entrée

  • Placard-penderie intégré

  • Accès direct au parking couvert

  • Escaliers vers les espaces inférieurs et supérieurs

Niveau inférieur

  • Buanderie avec colonne lave-linge / sèche-linge

  • Local technique avec pompe à chaleur

  • Grand bunker / cave offrant une importante capacité de stockage et pouvant également servir d’espace fitness, atelier ou pièce annexe

Confort et équipements

La maison bénéficie notamment du chauffage au sol, d’une pompe à chaleur et d’équipements modernes. L’organisation en demi-niveaux donne à la maison un caractère très agréable et permet de préserver l’indépendance de chaque espace.

À l’extérieur, la terrasse et le jardin privatifs constituent un espace confortable pour les repas, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Deux places de stationnement sont disponibles dans le parking couvert directement accessible depuis la maison.

Conditions

Loyer mensuel : CHF 2’500.– 2 places de parc couvertes : CHF 250.– Total mensuel : CHF 2’750.–

Disponibilité : 1er novembre 2026

Il s’agit d’une reprise de bail. Le dossier du futur locataire reste soumis à l’acceptation de la gérance.

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Contact

M. Girondin

+41798677628
+41798677628
No. d'annonce
4003477517
Réf. de l'objet
i9bli.k50fn

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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