Appartamento spazioso di 4,5 locali in mansarda

Nel centro del villaggio di Schneisingen, una casa multifamiliare moderna con appartamenti finiti di alta qualità è in corso di completamento sulla Dorfstrasse 32. Aree di finestre spaziose, materiali selezionati con cura e un concetto di stanza ben pensato combinano il comfort di vita moderno con il carattere rurale di Schneisingen.

L'appartamento di 4,5 locali in mansarda offerto dispone di circa 161 m² di spazio di vita e di una loggia di circa 19 m². Inclusi gli spazi aggiuntivi sotto le falde del tetto, la superficie totale dell'appartamento è di circa 180 m². Il settore di vita, di pranzo e di cucina aperto forma il centro dell'appartamento. Tre stanze separate offrono possibilità di utilizzo polivalente come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi.

La posizione in mansarda e gli spazi parzialmente non edificati nei dintorni permettono una bella vista e procurano un senso di vita spazioso.

Primo affitto – diversi appartamenti nello stesso edificio nuovo

Oltre all'appartamento in mansarda presentato di seguito, altri appartamenti sono disponibili per il primo affitto nello stesso edificio:

• 1,5 locali, circa 35 m², con area di soggiorno

• 3,5 locali, circa 76 m², con area di soggiorno

• 4,5 locali, circa 128 m², con loggia

Uno dei cinque appartamenti è già affittato.

Saremmo felici di informarvi sugli altri appartamenti disponibili nella casa.

Caratteristiche: appartamento di 4,5 locali in mansarda

• settore di vita, di pranzo e di cucina spazioso

• tre stanze separate

• due celle umide con bagno/WC e doccia/WC

• parquet in quercia nelle stanze di vita e nelle camere da letto

• cucina incassata fabbricata individualmente

• attrezzature da cucina Miele di alta qualità: frigorifero incassato, forno, lavastoviglie integrato e cuocitrice a vapore/forno a vapore

• lavatrice Miele e asciugatrice Miele nella lavanderia con spazio di stoccaggio aggiuntivo

• armadi incassati pratici e possibilità di stoccaggio spazioso

• finestre dal pavimento al soffitto con vetratura tripla

• riscaldamento a pavimento

• tende elettriche

• loggia con tenda e ombreggiatura aggiuntiva

• connessione a fibra ottica

• compartmento di cantina personale

• stanza per biciclette comune

• posti auto disponibili nel garage sotterraneo

• possibilità di ricarica per veicoli elettrici possono essere installate

Centrale nel villaggio – brevi distanze nella vita quotidiana

La posizione combina brevi distanze con gli ambienti calmi e rurali di Schneisingen.

Due ristoranti sono situati a meno di 100 metri dalla casa. Lo studio medico è direttamente di fronte.

Il Volg, l'asilo e la scuola fino alla 6a classe sono a circa 500 metri di distanza.

Anche la connessione ai trasporti pubblici è molto buona:

• fermata dell'autobus a circa 2 minuti a piedi

• stazione di Niederweningen a circa 12 minuti a piedi

• alternativamente, con il bus postale, solo una stazione fino alla stazione di Niederweningen

• da Niederweningen, collegamento ferroviario diretto a Zurigo

La foresta e le aree di svago locali sono anch'esse raggiungibili a piedi.

Affitto netto: CHF 3'370.– / mese Deposito spese: CHF 400.– / mese Affitto lordo incluse spese: CHF 3'770.– / mese Posto auto sotterraneo: CHF 140.– / mese Disponibilità: dal 1° ottobre 2026

Siamo lieti del vostro contatto e vi mostreremo l'appartamento personalmente.