Appartement spacieux de 4,5 pièces en mansarde

Dans le centre du village de Schneisingen, une maison multifamiliale moderne avec des appartements finis de haute qualité est en cours d'achèvement sur la Dorfstrasse 32. Des surfaces de fenêtres spacieuses, des matériaux soigneusement sélectionnés et un concept de pièces bien pensé combinent le confort de vie moderne avec le caractère rural de Schneisingen.

L'appartement de 4,5 pièces en mansarde proposé dispose d'environ 161 m² d'espace de vie et d'une loggia d'environ 19 m². En incluant les surfaces supplémentaires sous les pentes du toit, la surface totale de l'appartement est d'environ 180 m². Le secteur de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le centre de l'appartement. Trois pièces séparées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile.

La situation en mansarde et les surfaces partiellement non aménagées dans les environs permettent une belle vue et procurent un sentiment de vie spacieux.

Premier loyer – différents appartements dans le même immeuble neuf

En plus de l'appartement de mansarde présenté ci-dessous, d'autres appartements sont disponibles pour un premier loyer dans le même immeuble :

• 1,5 pièces, environ 35 m², avec espace de séjour

• 3,5 pièces, environ 76 m², avec espace de séjour

• 4,5 pièces, environ 128 m², avec loggia

L'un des cinq appartements est déjà loué.

Nous serons ravis de vous informer sur les autres appartements disponibles dans la maison.

Équipements : appartement de 4,5 pièces en mansarde

• secteur de vie, de repas et de cuisine spacieux

• trois pièces séparées

• deux cellules humides avec bain/WC et douche/WC

• parquet en chêne dans les pièces de vie et les chambres à coucher

• cuisine encastrée fabriquée individuellement

• équipements de cuisine Miele de haute qualité : réfrigérateur encastré, four, lave-vaisselle intégré et cuiseur à vapeur/four à vapeur

• lave-linge Miele et sèche-linge Miele dans la buanderie avec espace de stockage supplémentaire

• armoires encastrées pratiques et possibilités de stockage spacieuses

• fenêtres du sol au plafond avec vitrage triple

• chauffage par le sol

• stores électriques

• loggia avec auvent et ombrage supplémentaire

• connexion à la fibre optique

• compartiment de cave personnel

• salle de vélos commune

• places de parking disponibles dans le garage souterrain

• possibilités de recharge pour les véhicules électriques peuvent être installées

Central dans le village – courtes distances dans la vie quotidienne

La situation combine des distances courtes avec les environs calmes et ruraux de Schneisingen.

Deux restaurants sont situés à moins de 100 mètres de la maison. Le cabinet médical est directement de l'autre côté de la rue.

Le Volg, la garderie et l'école jusqu'à la 6e classe sont à environ 500 mètres.

La connexion aux transports en commun est également très bonne :

• arrêt de bus à environ 2 minutes à pied

• gare de Niederweningen à environ 12 minutes à pied

• alternativement, avec le bus postal, seulement une station jusqu'à la gare de Niederweningen

• de Niederweningen, connexion ferroviaire directe à Zurich

La forêt et les zones de loisirs locaux sont également accessibles à pied.

Loyer net : CHF 3 370.– / mois Depôt de charges : CHF 400.– / mois Loyer brut incluant le dépôt de charges : CHF 3 770.– / mois Place de parking souterrain : CHF 140.– / mois Disponibilité : à partir du 1er octobre 2026

Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons l'appartement personnellement.