Grosszügige 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Im Dorfkern von Schneisingen wird an der Dorfstrasse 32 ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertig ausgebauten Wohnungen fertiggestellt. Grosszügige Fensterflächen, sorgfältig ausgewählte Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept verbinden zeitgemässen Wohnkomfort mit dem ländlichen Charakter von Schneisingen.

Die angebotene 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 161 m² Wohnfläche und eine ca. 19 m² grosse Loggia. Einschliesslich der zusätzlichen Flächen unter den Dachschrägen beträgt die gesamte Bodenfläche der Wohnung ca. 180 m². Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Drei separate Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die Dachgeschosslage und die teilweise unbebauten Flächen in der Umgebung ermöglichen eine schöne Weitsicht und vermitteln ein grosszügiges Wohngefühl.

Erstvermietung – verschiedene Wohnungen im selben Neubau

Neben der nachfolgend vorgestellten Dachgeschosswohnung stehen weitere Wohnungen im selben Gebäude zur Erstvermietung:

• 1.5 Zimmer, ca. 35 m², mit Sitzplatz

• 3.5 Zimmer, ca. 76 m², mit Sitzplatz

• 4.5 Zimmer, ca. 128 m², mit Loggia

Eine der fünf Wohnungen ist bereits vermietet.

Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren verfügbaren Wohnungen im Haus.

Ausstattung: 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

• grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich

• drei separate Zimmer

• zwei Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC

• Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen

• individuell gefertigte Schreinerküche

• hochwertige Miele-Küchengeräte: Einbaukühlschrank, Backofen, vollintegrierter Geschirrspüler sowie Steamer / Dampfbackofen

• eigene Miele-Waschmaschine und eigener Miele-Tumbler im Reduit mit zusätzlichem Stauraum

• praktische Einbauschränke und grosszügige Staumöglichkeiten

• raumhohe Fenster mit 3-fach-Verglasung

• Bodenheizung

• elektrische Storen

• Loggia mit Markise und zusätzlicher Beschattung

• Glasfaseranschluss

• eigenes Kellerabteil

• gemeinschaftlicher Veloraum

• Tiefgaragenplätze verfügbar

• Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge können eingerichtet werden

Zentral im Dorf – kurze Wege im Alltag

Die Lage verbindet kurze Wege mit dem ruhigen, ländlichen Umfeld von Schneisingen.

Zwei Restaurants befinden sich weniger als 100 Meter vom Haus entfernt. Die Arztpraxis liegt direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite.

Der Volg, der Kindergarten sowie die Schule bis zur 6. Klasse befinden sich in rund 500 Metern Entfernung.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut:

• Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten entfernt

• Bahnhof Niederweningen ca. 12 Gehminuten

• alternativ mit dem Postauto nur eine Station bis zum Bahnhof Niederweningen

• ab Niederweningen direkte Bahnverbindung Richtung Zürich

Wald und Naherholungsgebiete sind ebenfalls in Gehdistanz erreichbar.

Nettomiete: CHF 3'370.– / Monat Nebenkosten-Akonto: CHF 400.– / Monat Bruttomietzins inkl. Nebenkosten-Akonto: CHF 3'770.– / Monat Tiefgaragenplatz: CHF 140.– / Monat Bezug: ab 1. Oktober 2026

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.