Benvenuti in questa bella e luminosa casa unifamiliare di 4,5 locali al Erlibachweg 6 nel comune idillico di Rumisberg. La casa, costruita nel 1969 e ristrutturata nel 2009, si estende su 145 m² di spazio abitativo su tre piani e offre molto spazio su un terreno di 661 m². Durante tutto l'anno, la posizione mostra il suo lato più soleggiato, e grazie agli ambienti tranquilli, potete godere di un silenzio piacevole in ogni momento della giornata o della notte.

La casa offre i seguenti punti di forza:

• Soggiorno con camino: Un accogliente spazio di vita (27m²) con pavimento in parquet di quercia, un camino elegante e una porta in vetro che conduce direttamente alla zona del giardino posteriore con terrazza.

• Cucina moderna: La cucina spaziosa (22m²) incanta con un'isola di cottura rossa, un piano di lavoro in acciaio inossidabile e armadi in acciaio inossidabile chiaro, nonché una vista sulla terrazza di 60m² orientata a ovest.

• Camere mansardate: Due grandi camere (17m² e 26m²) con pavimenti in parquet di quercia, travi in legno a vista, lucernari e molta luce naturale sono perfette come camere da letto.

• Locale nel seminterrato: Il locale nel seminterrato (27m²) con pavimento in parquet di quercia ha una propria uscita sulla terrazza inferiore.

• Bagni: Diversi bagni, tra cui un bagno moderno con una grande vasca da bagno e una doccia al piano superiore, un bagno per gli ospiti al piano terra, nonché una doccia e un bagno/lavabo nel seminterrato (vicino alla zona di ingresso).

• Balcone & area esterna: La casa dispone di un grande balcone e di una grande terrazza sul lato ovest. Sul lato est, c'è anche una terrazza, nonché un'area di prato con un grande giardino, e un accesso all'Erlibach, che forma anche il confine della proprietà.

• Garage & parcheggio: Un grande garage doppio (50m²) e ulteriori posti auto esterni sono disponibili.

• Vista panoramica: Vista meravigliosa sul paesaggio circostante con campi, colline e montagne – un vero e proprio spettacolo per gli occhi in ogni momento dell'anno.

• Generale: Le spese accessorie sono una stima, poiché gli inquilini ricevono direttamente le bollette per il riscaldamento, l'elettricità, l'acqua, i rifiuti, ecc.

Posizione & dintorni: La casa si trova sopra il villaggio di Rumisberg in una posizione molto tranquilla con una vista impareggiabile sulla regione del Mittelland. I dintorni pittoreschi con prati e foreste invitano a fare passeggiate e escursioni nella natura.