Bienvenue dans cette belle et lumineuse maison individuelle de 4,5 pièces au Erlibachweg 6 dans la commune idyllique de Rumisberg. La maison, construite en 1969 et rénovée en 2009, s'étend sur 145 m² d'espace de vie sur trois étages et offre beaucoup d'espace sur un terrain de 661 m². Tout au long de l'année, l'emplacement montre son côté le plus ensoleillé, et grâce aux environs calmes, vous pouvez profiter d'un silence agréable à tout moment de la journée ou de la nuit.

La maison offre les points forts suivants :

• Salle de séjour avec cheminée : Un espace de vie accueillant (27m²) avec un sol en parquet de chêne, une cheminée élégante et une porte en verre qui mène directement à la zone de jardin arrière avec terrasse.

• Cuisine moderne : La cuisine spacieuse (22m²) séduit avec une île de cuisson rouge, un plan de travail en inox et des armoires en inox clair, ainsi qu'une vue sur la terrasse de 60m² orientée à l'ouest.

• Chambres mansardées : Deux grandes chambres (17m² et 26m²) avec des sols en parquet de chêne, des poutres en bois apparentes, des lucarnes et beaucoup de lumière naturelle sont parfaites comme chambres à coucher.

• Pièce au sous-sol : La pièce au sous-sol (27m²) avec un sol en parquet de chêne a sa propre sortie sur la terrasse inférieure.

• Salles de bains : Plusieurs salles de bains, dont une salle de bain moderne avec une grande baignoire et une douche à l'étage supérieur, un toilette pour les invités au rez-de-chaussée, ainsi qu'une douche et des toilettes/sink au sous-sol (à côté de la zone d'entrée).

• Balcon & extérieur : La maison dispose d'un grand balcon et d'une grande terrasse sur le côté ouest. Sur le côté est, il y a également une terrasse, ainsi qu'une zone de pelouse avec un grand jardin, et un accès à l'Erlibach, qui forme également la limite de la propriété.

• Garage & parking : Un grand garage double (50m²) et des places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles.

• Vue panoramique : Vue magnifique sur le paysage environnant avec des champs, des collines et des montagnes – un véritable régal pour les yeux à tout moment de l'année.

• Général : Les frais accessoires sont une estimation, car les locataires reçoivent directement les factures pour le chauffage, l'électricité, l'eau, les déchets, etc.

Emplacement & environs : La maison est située au-dessus du village de Rumisberg dans un emplacement très calme avec une vue imprenable sur la région du Mittelland. Les environs pittoresques avec des prairies et des forêts invitent à se promener et à faire des excursions dans la nature.