9 risultati - Appartamenti in affitto: Langnau am Albis

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2.5 locali55m²CHF 3500.–
8135 Langnau am Albis

Appartamento esclusivo di 2,5 locali con vista panoramica sul lago di Zurigo, le Alpi

In una posizione privilegiata a Langnau am Albis, questo appartamento eccezionale di 2,5 locali di circa 55 m² di spazio abitativo vi aspetta. La proprietà moderna combina un'architettura di alta qualità, un comfort di vita esclusivo e una vista senza pari per creare un'offerta di vita unica.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con una grande facciata vitrata che si estende quasi per tutta la lunghezza del lato del lago. Da qui, potete godere di una vista panoramica mozzafiato sul lago di Zurigo, le Alpi e la skyline di Zurigo. Il balcone adiacente vi invita a scoprire questa vista unica in un'atmosfera rilassata.La cucina design elegante risponde agli standard più elevati e è equipaggiata con apparecchi di alta qualità di V-ZUG, tra cui un piano cottura Bora con estrattore integrato, forno, cuocitrice a vapore e frigorifero. Un punto di forza particolare è il rubinetto d'acqua Quooker di alta qualità, che fornisce acqua filtrata, raffreddata, frizzante e bollente al tocco di un pulsante.Due bagni eleganti offrono un comfort aggiuntivo. Uno di essi dispone di una doccia a l'italiana moderna e convince con materiali di alta qualità e un design intemporel.Il parquet nobile sottolinea l'ambiente di vita esclusivo. L'offerta è completata da una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice.La proprietà ben curata si trova a proximità immediata di zone di svago attraenti. L'Albispass e il Wildnispark Zürich offrono numerose possibilità di passeggiate, attività sportive e ore di relax nella natura.Un fermata dell'autobus a proximità assicura un accesso pratico alla stazione di Langnau-Gattikon. Da lì, potete raggiungere il centro città di Zurigo in poco tempo con la S-Bahn. La posizione combina così il vivere nel naturale con la proximità del centro urbano in modo ideale.Un'offerta di vita per le persone che valorizzano la qualità, la pace e una vista eccezionale.Albispass & Svago - Belle passeggiate, punti di vista e ristoranti a proximità immediataTorre di osservazione Albis-Hochwacht - Vista panoramica spettacolare sul lago di Zurigo fino alle AlpiParco selvaggio di Zürich-Langenberg - Esperienza della natura e degli animali con orsi, lupi e linciTürlersee - Zona di svago popolare con sentieri di passeggiate, spiagge e idillio naturaleLago di Zurigo - Diverse possibilità di svago e relax sull'acquaAlex Lake Zürich, Thalwil - Hotel boutique esclusivo direttamente sul lagoLandgasthof Löwen - Ristorante popolare con cucina regionale e stagionaleAlbishaus & Ristorante Albis - Gastronomia con viste impressionanti e panorama alpinoLangnau am Albis combina il vivere nel naturale con la proximità della città di Zurigo. La comunità idilliaca sull'Albis incanta con la sua posizione calma, la sua bella natura e le sue offerte di svago diversificate.Sia che si tratti di passeggiate lungo il lago di Zurigo, sentieri di passeggiate e piste ciclabili nella catena dell'Albis, o ristoranti e caffè accoglienti, potete godere di una alta qualità di vita in un ambiente unico. Allo stesso tempo, Zurigo e tutte le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono rapidamente e facilmente accessibili.Ulteriori informazioni sulla comunità sono disponibili su: www.langnauamalbis.ch

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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

La regione Langnau am Albis ha registrato una variazione della popolazione del 2.9% negli ultimi 3 anni. Il numero attuale di abitanti è 8224. L'onere fiscale sulla popolazione dipende da vari fattori, tra cui il livello dei diversi tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale), nonché la politica fiscale e la situazione finanziaria della regione. Attualmente la pressione fiscale sulla popolazione è del 9.98%. A Langnau am Albis le persone non sposate senza figli pagano imposte pari al 14.3%, una coppia di pensionati sposati versa il 13.16%, una coppia sposata con 2 figli il 6.1% e una coppia senza figli il 9.11%. Inoltre, il tasso fiscale è del 106%. Il tasso di disoccupazione è del 1.31% e il reddito medio annuo della popolazione ammonta a 102'460 franchi svizzeri.

Stock abitativo

In totale, a Langnau am Albis ci sono 3748 appartamenti. In totale ci sono 162 monolocali, 409 bilocali, 1045 trilocali e 997 quadrilocali. Inoltre, troviamo 688 appartamenti con 5 stanze e 447 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Langnau am Albis, il 0.59% degli appartamenti non è occupato. In totale, il 1.05% di tutti gli appartamenti con tre stanze, il 0.4% degli appartamenti quadrilocali e il 0.44% degli appartamenti di 5 stanze al momento non è abitato. Infine, gli appartamenti con 6 stanze hanno un tasso di inutilizzo del 0.45%.

Nuovi appartamenti

Negli ultimi 5 anni, il numero di appartamenti a Langnau am Albis è cambiato di 176 unità. Di questi appartamenti, 1 è composto da una stanza e 30 hanno invece 2 stanze. Il numero di appartamenti di medie dimensioni ammonta inoltre a 41 appartamenti con 3 stanze e 62 appartamenti con 4 stanze. L'offerta di nuove abitazioni comprende 24 appartamenti con cinque stanze e 18 appartamenti con almeno sei stanze.

Immobili in affitto

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio mensile di 1850 franchi svizzeri. Un quarto degli appartamenti in affitto ha un costo mensile inferiore o uguale a 1575 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti medi mensili è inferiore o pari a 2200 franchi svizzeri (quantile 75%).

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