• Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window allowing natural light. The room features a door with a handle and a small cabinet with drawers on the right side.
  • Modern bathroom with beige tiled walls and floor, white toilet, sink with wooden cabinet, and a shower area with a handheld showerhead.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, stainless steel sink and faucet, and built-in oven. Wooden flooring and open layout.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of the outdoors.
  • View from a window showing a grassy field, road, and distant lake with hills.
  • Modern balcony with tiled floor, concrete seating area, and expansive view of a green field and water body.

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Locali
2
Superficie utile
97 m2
Affitto
CHF 1735.–

"Locale commerciale moderno sulla Seestrasse a Sempach Station"

Indirizzo

Seestrasse 9, 6203 Sempach Station

Tempo di percorrenza

  • 2 min.Stazione: Sempach-Neuenkirch

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    4 min.Schule Sempach Station

  • Supermercato

    6 min.Landi

  • Trasporti pubblici

    1 min.Sempach Station

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Affitto:
CHF 1735.–

Dati principali

Disponibilità:
01.10.2026
Tipo di oggetto:
Studio medico
Locali:
2
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
97 m2
Superficie utile:
97 m2
Altezza dei locali:
2.25 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (1)

Descrizione

Benvenuti in questo locale commerciale moderno al piano terra di un edificio di nuova costruzione su Seestrasse 9 a Sempach Station. La proprietà versatile è ideale come studio o ufficio e sarà disponibile dal 1 ottobre 2026.

Il locale commerciale offre:

  • Ampia area utile: 97 m² al 1° piano di un edificio moderno nuovo con un totale di 3 piani.

  • Inoltre, un'amplia terrazza con vista generale sul lago

  • Piacevole altezza della stanza: Con un'altezza del soffitto di 2,25 m, si crea un ambiente luminoso e accogliente.

  • Accessibilità per sedie a rotelle: La proprietà è completamente senza barriere e dispone di un ascensore.

  • Parcheggio: Un posto auto è disponibile - ideale per clienti e dipendenti.

  • Nuovo edificio: Qualità costruttiva moderna e standard contemporaneo, completato nel 2026.

Posizione e dintorni:

Il locale commerciale beneficia di una posizione eccellente con ottime connessioni di trasporto pubblico. La fermata dell'autobus Sempach Station è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, la stazione di Sempach-Neuenkirch in soli 4 minuti a piedi - ideale per clienti e dipendenti di tutta la regione. I supermercati sono situati a 7 minuti a piedi.

La posizione è relativamente tranquilla - le emissioni della SBB sono basse e c'è molto poco rumore del traffico. La proprietà è soleggiata, il che crea un ambiente di lavoro piacevole. La vicinanza al lago dà ai dintorni una qualità della vita aggiuntiva.

Questo locale commerciale moderno offre condizioni ottimali per uno studio o un'azienda di servizi. Sfruttate l'opportunità di stabilirvi in un edificio nuovo attraente in una posizione centrale.

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Contatto

Kurt Iten

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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