• Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window allowing natural light. The room features a door with a handle and a small cabinet with drawers on the right side.
  • Modern bathroom with beige tiled walls and floor, white toilet, sink with wooden cabinet, and a shower area with a handheld showerhead.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, stainless steel sink and faucet, and built-in oven. Wooden flooring and open layout.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of the outdoors.
  • View from a window showing a grassy field, road, and distant lake with hills.
  • Modern balcony with tiled floor, concrete seating area, and expansive view of a green field and water body.

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Pièces
2
Surface utile
97 m2
Loyer
CHF 1'735.–

"Local commercial moderne sur Seestrasse à Sempach Station"

Adresse

Seestrasse 9, 6203 Sempach Station

Durée du trajet

  • 2 min.Station: Sempach-Neuenkirch

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Schule Sempach Station

  • Supermarché

    6 min.Landi

  • Transports publics

    1 min.Sempach Station

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 1'735.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Cabinet médical
Nombre de pièce(s):
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
97 m2
Surface utile:
97 m2
Hauteur des pièces:
2.25 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (1)

Description

Bienvenue dans ce local commercial moderne au rez-de-chaussée d'un bâtiment nouvellement construit sur Seestrasse 9 à Sempach Station. Le bien polyvalent convient idéalement comme cabinet ou bureau et sera disponible à partir du 1er octobre 2026.

Le local commercial offre :

  • Surface utile spacieuse : 97 m² au 1er étage d'un bâtiment moderne neuf avec un total de 3 étages.

  • En outre, une terrasse spacieuse avec une vue générale sur le lac

  • Hauteur de pièce agréable : Avec une hauteur de plafond de 2,25 m, un ambiance lumineuse et accueillante est créée.

  • Accessibilité pour les fauteuils roulants : Le bien est entièrement sans obstacle et dispose d'un ascenseur.

  • Stationnement : Un espace de stationnement est disponible - idéal pour les clients et les employés.

  • Nouveau bâtiment : Qualité de construction moderne et norme contemporaine, achevée en 2026.

Emplacement et environnement :

Le local commercial bénéficie d'un emplacement excellent avec d'excellentes connexions de transport en commun. L' arrêt de bus Sempach Station est accessible en seulement 2 minutes à pied, la gare Sempach-Neuenkirch en seulement 4 minutes à pied - idéal pour les clients et les employés de toute la région. Les supermarchés sont situés à 7 minutes à pied.

L'emplacement est relativement calme - les émissions de la SBB sont faibles et il y a très peu de bruit de la circulation. Le bien est ensoleillé, ce qui crée un environnement de travail agréable. La proximité du lac donne aux environs une qualité de vie supplémentaire.

Ce local commercial moderne offre des conditions optimales pour un cabinet ou une entreprise de services. Profitez de l'opportunité de vous établir dans un bâtiment neuf attractif dans un emplacement central.

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Contact

Kurt Iten

+41793901775
+41793901775
No. d'annonce
4003412220
Réf. de l'objet
azp7x.tjsil

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