Sulla promenade lungolago, con un panorama mozzafiato sul lago e le montagne

In una residenza rappresentativa (costruita nel 1992), armoniosamente integrata nel centro del villaggio idilliaco di Gersau, potete aspettarvi un'esperienza di vita straordinaria: spaziosa, inondata di luce e pensata fino all'ultimo dettaglio – per gli individui esigenti che apprezzano le cose speciali della vita.

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Fatti e cifre

• Affitto: CHF 3'990.- incl. spese accessorie e garage

• 164,5 m² di spazio abitativo esclusivo

• 11,8 m² di terrazza panoramica con vista sul lago verso sud

• 7 m² di balcone est adiacente alla cucina

• 30,3 m² di spazio supplementare per gli hobby, la cantina del vino e lo stoccaggio

• 213,6 m² di superficie utile totale generosa

• 1 garage doppio con ascensore per auto

• Ascensore con accesso diretto all'appartamento attico

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Posizione unica a Gersau, vantaggiosa in termini di imposte

• Indirizzo lungolago in una posizione non visibile

• Molo privato per barche e imbarcadero per navi direttamente davanti alla casa

• Ristorante familiare in casa con servizio di piano su richiesta

• Vista su porto, lago dei Quattro Cantoni e mondo montano

• Natura, sentieri di trekking e di ciclismo proprio fuori dalla porta

• Migliori scuole e asili a pochi minuti a piedi

• Altri ristoranti e negozi nelle immediate vicinanze

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Le stanze

Un ingresso rappresentativo con hall e ascensore privato conduce a un salone lussuoso che si fonde senza soluzione di continuità nella terrazza panoramica. La cucina completamente attrezzata con camera di stoccaggio adiacente non lascia alcun desiderio insoddisfatto, la sala da pranzo elegante è perfetta per serate stilose con gli amici.

Due stanze spaziose con altezza del soffitto spettacolare possono essere combinate in una suite master XXL con cabina armadio e bagno attenante su richiesta. Un'altra stanza offre flessibilità per gli ospiti, l'ufficio a casa o i bambini – anch'essa con il proprio bagno attenante. Ideale per le famiglie, le coppie o i single con una grande esigenza di spazio.

Un'offerta rara per tutti coloro che vogliono combinare posizione, vista e comfort di vita al livello più alto.

Ci rallegriamo del vostro contatto!