• A scenic view of a lake with a boat sailing on it, surrounded by lush green trees and distant mountains under a clear blue sky.
  • Balcony with a view of a scenic town and mountains, featuring a glass table and a chair.
  • A multi-story white building with balconies and a stone staircase leading down to a small water body, surrounded by greenery and other buildings.
  • Bright, empty room with wooden flooring and large windows offering a scenic view. The space features a door and ample natural light.
  • Bright, empty room with wooden flooring, white walls, and a fireplace. Large arched window offers a scenic view of the water and mountains.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a modern fireplace. No furniture or personal items are present.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and a sleek design. The space features a wooden floor and a grey backsplash.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel sink, and built-in appliances including an oven and dishwasher.
  • A modern, minimalist hallway with light wooden flooring, white walls, and a sleek glass door with a metallic handle. The ceiling features a clean, geometric design with wooden paneling.
  • Empty hallway with light wooden flooring, white walls, and a closed sliding door on the left side.
  • Empty attic room with wooden flooring, white built-in cabinets along one wall, and a large window with white curtains.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and a window with a view of the outside.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and built-in white closet with shelves and drawers.
  • A series of unfurnished rooms with light wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of the water. The rooms include a living space, a kitchen area, and additional rooms with sloped ceilings.
  • Scenic lakeside view with a clear blue lake, surrounding mountains, and a paved road lined with trees and shrubs.
  • View of a lakeside town with mountains in the background, featuring a waterfront promenade, parked cars, and modern buildings.

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1 / 17
Zimmer
4.5
Wohnfläche
165 m2
Miete
CHF 3'990.–

"Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Gersau - mit Panoramablick auf den Vierwaldstättersee"

Adresse

Seestrasse 8, 6442 Gersau

Wegzeit

  • > 60 minStation: Vitznau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    4 min.Volg

  • Schule

    4 min.Bezirksschule Gersau

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Gersau Schiffstation

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Miete:
CHF 3'990.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.11.2026
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Wohnfläche:
165 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1991

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

An prominenter Uferpromenade, mit atemberaubendem Panorama auf See und Berge

In einer repräsentativen Residenz (Baujahr 1992), harmonisch eingebettet in den idyllischen Dorfkern von Gersau, erwartet Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse: großzügig, lichtdurchflutet und bis ins Detail durchdacht – für Anspruchsvolle, die das Besondere zu schätzen wissen.

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Eckdaten

  • Miete: 3990.- inkl. Nebenkosten und Garage

  • 164.5 m² exklusive Wohnfläche

  • 11.8 m² Panorama-Terrasse mit Seeblick nach Süden

  • 7 m² Ostbalkon angrenzend an Küche

  • 30.3 m² Nebenflächen für Hobby, Weinkeller & Stauraum

  • 213.6 m² großzügige Gesamtnutzfläche

  • 1 Doppelgarage mit Carlift

  • Lift mit direktem Zugang zur Attikawohnung

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Einzigartige Lage im steuergünstigen Gersau

  • Seestrasse-Adresse an nichteinsehbarer Lage

  • Eigener Bootssteg sowie Schiffsanlegestelle direkt vor der Haustür

  • Familiäres Restaurant im Haus mit Etagenservice auf Wunsch

  • Blick auf Hafen, Vierwaldstättersee und Bergwelt

  • Natur, Wander- und Radwege direkt vor der Tür

  • Beste Schulen und Kindergärten in wenigen Gehminuten

  • Weitere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe

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Die Räume

Ein repräsentativer Empfangsbereich mit Halle und Privatlift führt in ein feudales Wohnzimmer, das nahtlos in den Panoramabalkon übergeht. Die voll ausgestattete Wohnküche mit angrenzender Vorratskammer lässt keine Wünsche offen, der elegante Essbereich ist wie geschaffen für stilvolle Abende mit Freunden.

Zwei grosszügige Zimmer mit spektakulärer Raumhöhe lassen sich auf Wunsch zur XXL-Master-Suite mit Ankleide und ensuite Bad kombinieren. Ein weiteres Zimmer bietet Flexibilität für Gäste, Homeoffice oder Kinder – ebenfalls mit eigenem ensuite Bad. Ideal für Familien, Paare oder Singles mit grossem Platzbedarf.

Ein rares Angebot für alle, die Lage, Weitblick und Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbinden möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Kontakt

Tara Conlon

Inseratenummer
4003403619
Objekt-Ref.
oincu.t0zu4

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Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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