Appartamento mansardato unico di 4,5 locali con molto spazio esterno a Birmensdorf a partire dal 01.11.26 o su accordo.

Questo appartamento mansardato eccezionalmente spazioso di 4,5 locali di circa 132 m² di superficie abitabile (orientamento sud-ovest) colpisce per un concetto di locali moderno, aree di vita spaziose e spazi esterni privati attraenti.

L'appartamento si estende su due piani e offre così una separazione piacevole tra il settore di vita comune e le camere private.

Vita spaziosa all'ultimo piano
Il cuore dell'appartamento è il settore di vita, di pranzo e di cucina impressionante e aperto di circa 48 m². La superficie spaziosa offre molta libertà per l'arredamento e crea un sentimento di vita aperto e aereo. Inoltre, c'è un'altezza del soffitto di 2,60m !
Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza di circa 27,2 m², che estende il settore di vita all'esterno e offre molto spazio per un grande tavolo da pranzo, mobili da salotto o serate cozy all'aperto.
Il settore d'ingresso con circa 5,4 m² e una guardaroba su misura, così come la scala interna, completano questo piano.

Piano di sonno privato con tre camere
Al piano inferiore, ci sono tre camere separate di circa 16,6 m², 15,3 m² e 11,8 m². Grazie alla loro buona dimensione, possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa.
Per un comfort aggiuntivo, ci sono due bagni separati disponibili a questo piano: un bagno di circa 7,1 m² e una doccia/WC separata di circa 6,8 m². Il corridoio spazioso collega le stanze e sottolinea il sentimento di locali aperti dell'appartamento.

Molto spazio all'esterno
Un punto di forza particolare è gli spazi esterni spaziosi. Oltre alla terrazza vicino al settore di vita, l'appartamento dispone di ulteriori terrazze e giardini, offrendo un sentimento di vita che va ben al di là di un appartamento di locazione classico.
Qui, si può godere della vita all'aperto tanto quanto all'interno spazioso - ideale per le coppie o le famiglie che cercano molto spazio, privacy e un comfort di vita di alta qualità.

Punti di forza

• Appartamento mansardato di 4,5 locali
• di circa 132,4 m² di superficie abitabile
• vita su due piani
• settore di vita, di pranzo e di cucina impressionante di circa 48 m²
• 3 camere separate di circa 16,6 m², 15,3 m² e 11,8 m²
• 2 bagni: bagno e doccia/WC separata
• terrazza spaziosa vicino al settore di vita di circa 27,2 m²
• ulteriori terrazze e giardini privati
• settore d'ingresso e di accesso spazioso
• separazione chiara dei settori di vita e di sonno
• cantina privata e spaziosa con lavanderia
• posto auto esterno per 80 CHF aggiuntivi può essere affittato
• molta privacy
• posizione attraente a 8903 Birmensdorf ZH - 10 minuti a Zurigo Sihlcity e 12 minuti alla stazione centrale di Zurigo

L'appartamento è ideale per coloro che vogliono combinare i vantaggi di un appartamento con il sentimento spazioso di una casa.

Natura pura: Godetevi i vantaggi di un ambiente rurale alla periferia della città. Birmensdorf offre non solo pace e relax ma anche un accesso diretto a bei spazi forestali per passeggiate rilassanti e attività all'aperto, come sull'Üetliberg.
Viste libere: L'appartamento è situato in un quartiere bello e tranquillo alla periferia della foresta, permettendovi di godere di una vista libera sull'ambiente naturale. Questo è un balsamo per l'anima e crea un sentimento di vita unico.
Infrastruttura: A Birmensdorf, troverete un'infrastruttura eccellente, compresa negozi, buone scuole e una bella piscina esterna - il tutto a portata di mano.
Rilassamento e qualità della vita: La posizione alla periferia della foresta favorisce non solo il relax ma anche la qualità della vita globale. Qui, potete sfuggire alla vita stressante della città e utilizzare tutte le comodità.

Speriamo del vostro contatto e di mostrarvi questo appartamento speciale di persona.