Appartement-maisonnette attique unique de 4,5 pièces avec beaucoup d'espace extérieur à Birmensdorf à partir du 01.11.26 ou sur arrangement.

Cet appartement-maisonnette exceptionnellement spacieux de 4,5 pièces d'environ 132 m² de surface habitable (orientation sud-ouest) impressionne par un concept de pièces modernes, des espaces de vie spacieux et des espaces extérieurs privés attractifs.

L'appartement s'étend sur deux étages et offre ainsi une séparation agréable entre le secteur de vie commun et les chambres privées.

Vie spacieuse au dernier étage
Le cœur de l'appartement est le secteur de vie, de repas et de cuisine impressionnant et ouvert d'environ 48 m². La surface spacieuse offre beaucoup de liberté pour l'aménagement et crée un sentiment de vie ouvert et aéré. De plus, il y a une hauteur de plafond de 2,60m !
D'ici, vous pouvez accéder directement à la terrasse d'environ 27,2 m², qui étend le secteur de vie vers l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour une grande table à manger, des meubles de salon ou des soirées cozy à l'air frais.
Le secteur d'entrée avec environ 5,4 m² et une garde-robe sur mesure, ainsi que l'escalier interne, complètent cet étage.

Étage de sommeil privé avec trois chambres
À l'étage inférieur, il y a trois chambres séparées d'environ 16,6 m², 15,3 m² et 11,8 m². Grâce à leur bonne taille, elles peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile.
Pour un confort supplémentaire, il y a deux salles de bains séparées disponibles à cet étage : une salle de bains d'environ 7,1 m² et une douche/WC séparée d'environ 6,8 m². Le corridor spacieux relie les pièces et souligne le sentiment de pièces ouvertes de l'appartement.

Beaucoup d'espace à l'extérieur
Un point fort particulier est les espaces extérieurs spacieux. En plus de la terrasse près du secteur de vie, l'appartement dispose de terrasses et de jardins supplémentaires, offrant un sentiment de vie qui va bien au-delà d'un appartement de location classique.
Ici, vous pouvez profiter de la vie à l'extérieur tout autant que dans l'intérieur spacieux - idéal pour les couples ou les familles qui recherchent beaucoup d'espace, de la privauté et un confort de vie de haute qualité.

Points forts

• Appartement-maisonnette de 4,5 pièces
• d'environ 132,4 m² de surface habitable
• vie sur deux étages
• secteur de vie, de repas et de cuisine impressionnant d'environ 48 m²
• 3 chambres séparées d'environ 16,6 m², 15,3 m² et 11,8 m²
• 2 salles de bains : salle de bains et douche/WC séparée
• terrasse spacieuse près du secteur de vie d'environ 27,2 m²
• terrasses et jardins privés supplémentaires
• secteur d'entrée et d'accès spacieux
• séparation claire des secteurs de vie et de sommeil
• cave privée et spacieuse avec buanderie
• place de parking extérieure pour 80 CHF supplémentaires peut être louée
• beaucoup de privauté
• emplacement attractif à 8903 Birmensdorf ZH - 10 minutes à Zurich Sihlcity et 12 minutes à la gare centrale de Zurich

L'appartement est idéal pour ceux qui veulent combiner les avantages d'un appartement avec le sentiment spacieux d'une maison.

Nature pure : Profitez des avantages d'un environnement rural à la périphérie de la ville. Birmensdorf offre non seulement la paix et la détente mais aussi un accès direct à de beaux espaces forestiers pour des promenades détendues et des activités de plein air, comme sur l'Üetliberg.
Vues dégagées : L'appartement est situé dans un quartier beau et calme à la lisière de la forêt, ce qui vous permet de profiter d'une vue dégagée sur l'environnement naturel. C'est un baume pour l'âme et crée un sentiment de vie unique.
Infrastructure : À Birmensdorf, vous trouverez une infrastructure excellente, comprenant des installations de shopping, de bonnes écoles et une belle piscine extérieure - le tout à portée de main.
Détente et qualité de vie : L'emplacement à la lisière de la forêt favorise non seulement la détente mais aussi la qualité de vie globale. Ici, vous pouvez échapper à la vie stressante de la ville et utiliser toutes les commodités.

Nous nous réjouissons de votre contact et de vous montrer cet appartement spécial en personne.