• A multi-story building with brick facade, multiple windows, and balconies. The ground floor has a glass storefront with a sign reading Ergotherapie SRK.
  • A room with large windows, wooden floor, a potted plant, and several chairs.
  • Office space with a glass wall, a staircase, a desk, a monitor, a cabinet, and a shelf with books.
  • empty room with wooden floor, white walls, large windows, two desks, one with a chair, one with a stool, a white cabinet, a radiator, and a ceiling light
  • empty room, wooden floor, white walls, ceiling lights, tables, chairs, cabinets, trash bin, clock, picture frame
  • A bicycle is parked on a balcony with a metal railing, a trash bin, and a blue chair.
  • A graveled garden with a canopy, tables, and chairs, surrounded by trees and buildings.
  • small kitchen area with sink, cabinets, countertop, and appliances
  • small room with a table, chairs, and a painting on the wall
  • A room with a white table, four chairs, a mirror, a radiator, and a cabinet with storage boxes
  • small bathroom with toilet, sink, mirror, and handrail
  • concrete stairs, metal handrail, wooden floor, white wall, painting, bicycle, radiator
  • modern staircase with metal handrails and carpeted steps
  • Dining area with a wooden table, green chairs, a radiator, a clock, and a window with a view of the street outside.
  • An empty office with a desk, chairs, a bookshelf, and a window.
  • An office with a desk, two chairs, a monitor, a lamp, a trash bin, and a bag on the floor.
  • empty room, wooden floor, white walls, white desk, rolling chair, white cabinets, massage table, clock, radiator, windows
  • Empty room with wooden floor, white walls, fire extinguisher, shelves with folders, and a printer.
  • Open door leading to a balcony with a metal railing, flags, and a view of a staircase and another balcony
  • large room with wooden floor, long table with green cloth, black chairs, shelves with various items, radiator, ceiling lights
  • modern kitchen with white cabinets, wooden floor, black stove, microwave, sink, dishwasher, refrigerator, and various kitchen utensils
  • small bathroom with toilet, sink, and cabinets
  • Floor plan of a building with multiple rooms, including offices, meeting rooms, and a reception area. The layout includes a staircase connecting two floors.

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1 / 24
Locali
7
Superficie utile
235 m2
Affitto
CHF 7900.–

"Spazio commerciale / uffici o locali di pratica in posizione centrale a Berna"

Indirizzo

Effingerstrasse 11, 3011 Bern

Tempo di percorrenza

  • 2 min.Stazione: Kocherpark

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

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  • Scuola

    5 min.Berner Fachhochschule BFH

  • Supermercato

    4 min.Migros

  • Farmacia

    3 min.Hirschengraben Apotheke

  • Trasporti pubblici

    1 min.Kocherpark

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Affitto netto:
CHF 7400.–
Costi suppl.:
CHF 500.–
Affitto:
CHF 7900.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Commercio / negozio
Locali:
7
Numero di piani:
2
Superficie utile:
235 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche

  • Ascensore

  • Vecchia costruzione

Documento (1)

Descrizione

Benvenuti in Effingerstrasse 11 a Berna

Vicino alla stazione principale (Welle) e Hirschengraben - affittiamo dal 16.09.2026 o su accordo belle stanze luminose. Queste stanze sono adatte come spazio commerciale così come uffici o locali di pratica. Sono distribuite su due piani e offrono una superficie totale di circa 235m2.

Le stanze offrono:

Piano terra – circa 117 m2 e cortile interno circa 50 m2

  • Area di ingresso / ricevimento luminosa

  • Grande stanza, ideale come spazio commerciale, terapia o ufficio

  • Due piccole stanze chiuse a chiave (ad esempio ufficio, trattamento o magazzino)

  • Piccolo ritiro

  • Balcone con accesso al cortile interno per uso gratuito (lato sud)

  • Bagno

  • Vetrina all'ingresso della casa

  • Scala che porta al 1° piano superiore

1° piano superiore – circa 118 m2

  • Grande stanza, adatta come ufficio, terapia o sala di lavoro

  • Due piccoli uffici

  • 1 ufficio chiuso a chiave (vetro)

  • Piccolo balcone (lato sud)

  • Area di pausa

  • Bagno

Il 1° piano superiore è anche accessibile tramite un ascensore chiuso a chiave.

Seminterrato:

  • Cantina / locali di deposito circa 51m2

  • Doccia per uso condiviso da tutti gli inquilini

Posizione di prima classe: La posizione colpisce per la sua vicinanza ai trasporti pubblici e è facilmente accessibile per voi e i vostri clienti. Il centro città e la zona di svago dell'Aare sono a distanza di cammino. Ci sono ristoranti e piccoli negozi nei dintorni. La stazione di Welle è a 5 minuti a piedi, gli autobus e i tram sono praticamente davanti alla casa. Il parcheggio City West e il parcheggio Mobiliar sono a 3 minuti a piedi.

La proprietà è stata rinnovata energeticamente nel 2025 e collegata alla rete di riscaldamento urbano.

Contattateci oggi per ottenere più informazioni o per organizzare un appuntamento di visita.

Ci auguriamo di sentirci.

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Contatto

Mischa Gasser

+41313814015
+41313814015
N. Inserzione
4003374994
Rif. oggetto
d13bt.v5mug

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Profilo dell’inquilino
Booster di successo
Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi