Opportunità rara – Appartamento giardino 3½ locali - un gioiello

Nel comune di Köniz, a 3173 Oberwangen, affittiamo questo appartamento giardino unico e ben curato di 3½ locali con una superficie abitabile di 87 m². L'appartamento convince con un piano aperto, una cucina moderna e un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone coperto e al giardino privato con molta privacy.

Altri vantaggi dell'appartamento :

• Disposizione delle stanze confortevole, distribuita su 3½ locali e diverse stanze secondarie (superficie utile totale: 117 m²)

• Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino e accesso diretto alla terrazza coperta (20 m²), al prato (60 m²) e a un'uscita posteriore privata

• Cucina pratica e aperta con piano di lavoro in granito e molto spazio di archiviazione

• Bagno/WC ben curato

• Armadi a muro nell'ingresso

• Stanze secondarie pratiche con piccolo solaio, grande cantina e una lavanderia privata molto spaziosa con torre di lavaggio

• Ascensore per un alloggio senza barriere

• Posizione molto tranquilla senza traffico, a proximità immediata del margine del bosco e di un'area di svago locale attraente

• La proprietà è stata costruita nel 2000 e è stata impeccabilmente curata da allora.

• Nel 2025, il riscaldamento a olio è stato sostituito da una pompa di calore moderna.

• Collegamento di traffico ottimale: con i mezzi pubblici, potete raggiungere la stazione di Berna a intervalli di mezz'ora in soli 11 minuti. In auto, potete raggiungere Westside in un breve lasso di tempo e l'autostrada vicina in circa 12-15 minuti per raggiungere la stazione di Berna. La fermata dell'autobus e la stazione sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

• Le opportunità di shopping sono disponibili nel negozio del villaggio con ufficio postale a Oberwangen e nei dintorni di Niederwangen, Köniz, Westside, Bümpliz, Berna, Flamatt o Neuenegg.

• Una scatola di garage può essere affittata per 120 CHF al mese se necessario.

• Se avete un concetto di design diverso per il giardino, potete progettarlo secondo le vostre idee dopo aver consultato il proprietario. È essenziale che il giardino rimanga accogliente e ben curato.

Poiché l'inquilino attuale era in vacanza e non sono state scattate foto interne, le stanze sono state arredate virtualmente con l'AI. Le dimensioni e le proporzioni delle stanze sono state prese in considerazione 1:1. Le foto esterne risalgono al 2017.

Tuttavia, convincetevi voi stessi dei numerosi vantaggi e della qualità di vita speciale di questo appartamento. Siamo lieti del vostro contatto per una visita.

Si prega di iscriversi preferibilmente via e-mail a serainabergamin@bluemail.ch. Riceverete quindi le date di visita. Potete raggiungerci telefonicamente al: 076 391 66 75 o 031 991 66 75

L'appartamento sarà disponibile dal 1 agosto e può essere affittato dal 1 settembre o su accordo.