Occasion rare – Appartement de jardin 3½ pièces - un bijou

Dans la commune de Köniz, à 3173 Oberwangen, nous louons cet appartement de jardin unique et bien entretenu de 3½ pièces avec une surface habitable de 87 m². L'appartement convainc par son plan d'étage ouvert, une cuisine moderne et un vaste séjour avec accès direct au balcon couvert et au jardin privé avec beaucoup d'intimité.

Autres avantages de l'appartement :

• Disposition des pièces confortable, répartie sur 3½ pièces et diverses pièces secondaires (surface utile totale : 117 m²)

• Séjour et salle à manger lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse couverte (20 m²), à la pelouse (60 m²) et à une sortie arrière privée

• Cuisine pratique et ouverte avec plan de travail en granit et beaucoup d'espace de rangement

• Salle de bains/WC bien entretenue

• Armoires murales dans l'entrée

• Pièces secondaires pratiques avec petit grenier, grand cellier et une buanderie privée très spacieuse avec tour de lavage

• Ascenseur pour un logement sans obstacle

• Emplacement très calme sans circulation, à proximité immédiate de la lisière de la forêt et d'une zone de loisirs locale attrayante

• La propriété a été construite en 2000 et a été impeccablement entretenue depuis.

• En 2025, le chauffage au mazout a été remplacé par une pompe à chaleur moderne.

• Connexion de trafic optimale : avec les transports publics, vous pouvez rejoindre la gare de Berne à intervalles de demi-heure en seulement 11 minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre Westside en un court laps de temps et l'autoroute voisine en environ 12 à 15 minutes pour rejoindre la gare de Berne. L'arrêt de bus et la gare sont accessibles à pied en quelques minutes.

• Des possibilités de shopping sont disponibles dans le magasin de village avec bureau de poste à Oberwangen et dans les environs de Niederwangen, Köniz, Westside, Bümpliz, Berne, Flamatt ou Neuenegg.

• Une boite de garage peut être louée pour 120 CHF par mois si nécessaire.

• Si vous avez un concept de design différent pour le jardin, vous pouvez le concevoir selon vos propres idées après consultation avec le propriétaire. Il est essentiel que le jardin reste accueillant et bien entretenu.

Puisque le locataire actuel était en vacances et qu'aucune photo intérieure n'a pu être prise, les pièces ont été meublées virtuellement à l'aide de l'IA. Les dimensions et proportions des pièces ont été prises en compte 1:1. Les photos extérieures datent de 2017.

Cependant, convainquez-vous vous-même des nombreux avantages et de la qualité de vie spéciale de cet appartement. Nous nous réjouissons de votre contact pour une visite.

Veuillez vous inscrire de préférence par courriel à serainabergamin@bluemail.ch. Vous recevrez ensuite les dates de visite. Vous pouvez nous joindre par téléphone au : 076 391 66 75 ou 031 991 66 75

L'appartement sera disponible à partir du 1er août et peut être loué à partir du 1er septembre ou sur arrangement.