Questo appartamento di 4,5 locali interessante dispone di una superficie abitabile di 80,3 m² e si presta particolarmente a una giovane famiglia. Grazie all'orientamento a sud-ovest e alla facciata a tre lati, gli ambienti di vita beneficiano di molta luce naturale e di una bella vista sul verde e sul giardino.

Vita e piano

La cucina aperta e funzionale, la zona pranzo e il soggiorno formano il centro dell'appartamento. Il soggiorno è direttamente collegato al balcone spazioso e coperto, creando un legame piacevole con l'esterno.

I tre locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camera dei genitori, camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. Il piano è organizzato in modo funzionale e orientato verso un comfort di vita in famiglia.

Balcone spazioso e coperto

Un punto di forza particolare è il balcone di 35,4 m². Esso estende lo spazio di vita all'esterno e offre sufficiente spazio per un grande tavolo da pranzo, un angolo salotto confortevole e uno spazio di gioco protetto per i bambini.

Il balcone dispone di un accesso diretto all'ascensore, consentendo un accesso confortevole e privato all'appartamento.

Posizione tranquilla e centrale

L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e familiare e è ancora ben collegato alla vita del villaggio. La fermata dell'autobus e i negozi più vicini sono a circa tre minuti a piedi. L'asilo nido e la scuola sono a circa otto minuti a piedi.

Ciò consente di recarsi facilmente a piedi ai principali luoghi della vita quotidiana.

Ambiente e accesso

L'appartamento offre una bella vista sul giardino sistemato e sull'area di gioco comune. Il parcheggio per auto è separato dal giardino e dall'area di gioco da un pergolato con viti.

Sotto la facciata del balcone, c'è uno spazio esterno coperto supplementare all'ingresso dell'ascensore generale. Ciò crea una transizione protetta tra l'appartamento, l'ascensore, il giardino e il parcheggio per auto.

Caratteristiche aggiuntive

• Superficie abitabile: 80,3 m²

• Balcone coperto: 35,4 m²

• Locale del seminterrato: circa 6 m²

• Locale comune per biciclette

• Spazio esterno coperto comune

• Orientamento a sud-ovest

• Facciata a tre lati

• Accesso diretto all'ascensore

• Vista sul verde e sul giardino

• Posizione tranquilla e centrale

• Fermata dell'autobus e negozi a circa 3 minuti a piedi

• Asilo nido e scuola a circa 8 minuti a piedi

• Ambiente familiare con area di gioco

• Nessun costo di elettricità aggiuntivo, poiché è incluso nelle spese di gestione (CKW + energia solare, fatturazione tramite ZEV)

• Parcheggio per auto opzionale

• Parte di giardino opzionale

Questo appartamento combina un piano funzionale con uno spazio esterno eccezionalmente spazioso, un'atmosfera di vita naturale e distanze brevi.