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6 risultati - Appartamenti in affitto: Vésenaz

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7 locali195m²CHF 11'500.–
1222 Vésenaz

Eccezionale attico in duplex con vista panoramica sul lago e le montagne

Situato in posizione ideale, a pochi passi dal Lago, questo magnifico attico in duplex di 7 locali offre una superficie abitabile di circa 195 m2 nonché due terrazze che totalizzano più di 115 m2. Si compone di 4 camere da letto e beneficia di un accesso diretto tramite ascensore.I servizi offerti sono di molto buona qualità: costruzione Minergie, parquet in legno massivo, doppia vetrazione, cucina completamente attrezzata e arredata, volumi generosi e bella luminosità all'interno di un edificio moderno e sicuro. Beneficia di due magnifiche terrazze che offrono una vista panoramica sul lago e le montagne.La distribuzione è la seguente:Piano inferiore:- Atrio d'ingresso accessibile dall'ascensore- Ampio soggiorno/sala da pranzo con grandi finestre che si aprono su una terrazza impressionante con vista panoramica sul lago- Cucina aperta completamente attrezzata e arredata con isola centrale- 3 camere da letto- 2 bagni/doccio con WC- Lavanderia (da attrezzare)- WC per gli ospitiPiano superiore:- Spazio aperto multifunzionale che dà accesso alla seconda terrazza con vista lago- Camera da letto principale con bagno/WC annessoUn seminterrato nonché un posto auto nel seminterrato completano l'unità.Situazione ideale, nel cuore di Vésenaz, vicino a tutte le comodità (negozio, ristoranti, scuole pubbliche e private, ecc.), ma anche del Golf Club di Cologny, della Scuola Internazionale e del World Economic Forum. Il quartiere è molto ben servito dai trasporti pubblici.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

La popolazione attuale di Collonge-Bellerive ammonta a 8630 persone. La popolazione è cambiata del 2.19% negli ultimi 3 anni. Il livello della pressione fiscale dipende da diversi elementi: da un lato, il reddito della popolazione ha un ruolo importante, in quanto i redditi più elevati comportano solitamente un aumento delle imposte. Dall'altra, anche le aliquote dei vari tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale) influenzano il livello di tassazione. Altri fattori sono la politica fiscale e la situazione finanziaria del cantone o comune in questione. Anche i compiti e i servizi che devono essere finanziati con il gettito fiscale possono influenzare la pressione fiscale che attualmente è del 11.64%. A Collonge-Bellerive si applicano le seguenti aliquote fiscali medie: il 18.45% per le persone non coniugate senza figli, il 14.74% per una coppia di coniugi in pensione, il 6.62% per una coppia di coniugi con 2 figli e il 11.06% per una coppia senza figli. Inoltre, il tasso fiscale della regione è pari al 28%. Il reddito medio annuo è di 218’565 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 1.38%.

Abitazioni disponibili

In totale, a Collonge-Bellerive si trovano 3440 appartamenti. Il patrimonio abitativo è composto da 107 monolocali, 241 bilocali, 614 trilocali e 803 quadrilocali. Tra gli appartamenti troviamo 744 appartamenti con 5 stanze e 931 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

A Collonge-Bellerive, il 0.41% degli appartamenti non è occupato. Complessivamente si tratta del 0.41% di tutti gli appartamenti di due stanze, il 0.16% degli appartamenti di 3 stanze, il 0.5% degli appartamenti quadrilocali e il 0% degli appartamenti composti da 5 stanze non risulta utilizzato.

Nuove costruzioni

I nuovi appartamenti costruiti a Collonge-Bellerive negli ultimi 5 anni sono in totale 263. Si tratta di 9 appartamenti con una stanza e 12 appartamenti con due stanze. In totale, nella regione sono stati realizzati 42 appartamenti con 3 stanze e 100 appartamenti con 4 stanze. Infine, figurano 73 nuovi appartamenti con 5 stanze e 27 con 6 o più stanze.

Immobili in affitto

Gli appartamenti in affitto mediamente hanno un prezzo mensile di 3486 CHF. Circa il 25% di tutti gli affitti presenta un costo uguale o inferiore a 2441 CHF al mese. Infine, il 75% degli affitti è pari o inferiore a 4500 CHF.

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