Bar/nightclub noto a Roggwil cerca un successore / 4914 Roggwil BE

Puoi trovare il nightclub eccezionale a Langenthal. Con una superficie utile spaziosa di 300 m² e una superficie totale di 350 m², questi locali offrono condizioni ideali per concetti gastronomici come caffè, bar o club.

I locali convincono con:

• Attrezzature moderne: Completamente rinnovate nel 2025 con un'infrastruttura contemporanea

• Terrazza esterna supplementare da affittare con oltre 1000m2, piscina esterna e collegamento elettrico e acqua

• Inventario di alta qualità del valore di oltre 270 000 CHF, verificabile

• Accesso senza barriere: Attrezzato per l'accessibilità delle sedie a rotelle per tutti gli ospiti

• Posti auto: 100 Proprie possibilità di parcheggio per clienti e personale

• Posizione al piano terra: Accessibilità e visibilità ottimali

• Divisione di stanze flessibile: 5 stanze consentono concetti di utilizzo polivalenti

• Cucina in costruzione grezza, ma l'elettricità per la frittura, ecc. è stata nuovamente realizzata

• Posti di lounge per fumatori: 75

• Posti di club non fumatori: 120

• Sistema di musica Sonos (qualità superiore)

• Autorizzazione A1 autorizzazione di tempo supplementare

• Contratto di locazione: 5 anni

• Nessuna lamentela per rumore

• Sistema di ventilazione potente

• Fronte di vetro completo

• Nessun contratto di birra e nessun debito

• 6 x televisori

• Sala da gioco completa: biliardo, macchina da boxe, dardi e altro

• SiNa è stato frescamente realizzato

• Tecnologia di illuminazione e LED con diverse funzioni di colore

• Deposito di locazione: 3x affitto (Swisscaution)

• Posti di terrazza: 45, tuttavia estensibili a 1000m2

• Affitto di costruzione grezza: 3 000 CHF

• Presa in carico dopo accordo

• Prezzo di presa in carico: su richiesta (pagamento rateale possibile)

• Info supplementare: illuminazione e elettricità:

  Le installazioni elettriche sono state completamente rinnovate e rispondono agli standard più recenti. Un illuminazione LED RGB di alta qualità e anelli di luce RGB eleganti offrono un'ambiente moderno.

  La cucina è anche completamente nuova – tutte le connessioni per i dispositivi come forni a pizza, friggitrici, ecc. sono già disponibili.

• Info supplementare: ventilazione

• L'immobile dispone di un sistema di ventilazione potente e moderno. Questo impressiona con la sua efficienza elevata e può essere regolato individualmente, garantendo un clima di stanza ottimale in ogni momento. Il sistema risponde a uno standard di alta qualità e si adatta ideale alle operazioni di ristorazione.

• Info supplementare: inventario

  I locali sono equipaggiati con mobili su misura di alta qualità. La scelta di colore elegante e il comfort di sedile elevato creano un'atmosfera piacevole. Inoltre, i mobili sono flessibili e adattabili, rendendoli ideali per diverse occasioni e concetti di stanza.

• Nel quadro della ristrutturazione, i seguenti lavori sono stati eseguiti:

  • Installazioni elettriche completamente rinnovate

  • Nuovi soffitti e muri in gesso creati

  • Pavimento completamente rifatto

  • Installazioni sanitarie rinnovate

  • Pittura fresca

  • Nuovo bar di alta qualità installato

  Tutto è stato eseguito in modo moderno e di alta qualità.

• Questi locali commerciali sono disponibili immediatamente e si adattano perfettamente ai ristoratori ambiziosi che desiderano aprire un nuovo locale o estendere il loro concetto esistente. L'attrezzatura moderna e la divisione di stanza pensata creano condizioni ottimali per un'operazione commerciale di successo.

Per informazioni:

L-Estate GmbH

+41 76 223 44 01