Bar/nightclub noto a Roggwil cerca un successore / 4914 Roggwil BE

Puoi trovare l'eccezionale nightclub a Langenthal. Con una superficie utile spaziosa di 300 m² e una superficie totale di 350 m², questi locali offrono condizioni ideali per concetti gastronomici come caffè, bar o club.

Questi locali convincono con:

• Attrezzatura moderna: Completamente rinnovata nel 2025 con un'infrastruttura contemporanea

• Terrazza esterna supplementare da affittare con oltre 1000m2, piscina esterna e collegamento di acqua e elettricità

• Inventario di alta qualità del valore di oltre 270 000 CHF, verificabile

• Accesso senza barriere: Attrezzato per l'accessibilità delle sedie a rotelle per tutti gli ospiti

• Posti auto: 100 Proprie possibilità di parcheggio per clienti e personale

• Posizione al piano terra: Accessibilità e visibilità ottimali

• Divisione di stanza flessibile: 5 stanze consentono concetti di utilizzo vari

• Cucina in costruzione grezza, ma l'elettricità per la frittura, ecc. è stata nuovamente realizzata

• Posti di lounge per fumatori: 75

• Posti di club non fumatori: 120

• Sistema di musica Sonos (qualità superiore)

• Permessi A1 per le ore supplementari

• Contratto di locazione: 5 anni

• Nessuna lamentela per rumore

• Sistema di ventilazione potente

• Fronte di vetro completo

• Nessun contratto di birra e nessun debito

• 6 x televisori

• Sala da gioco completa: biliardo, macchina da boxe, freccette e altro

• SiNa è stato frescamente realizzato

• Tecnologia di illuminazione e LED con diverse funzioni di colore

• Deposito di locazione: 3x affitto (Swisscaution)

• Posti di terrazza: 45, ma estensibili a 1000m2

• Affitto di costruzione grezza: 3 000 CHF

• Presa in carico dopo accordo

• Prezzo di presa in carico: 150 000 CHF (pagamento rateale possibile)

• Informazioni supplementari: Illuminazione e elettricità:

  Le installazioni elettriche sono state completamente rinnovate e rispondono agli standard più recenti. Un illuminazione LED RGB di alta qualità e anelli di luce RGB eleganti offrono un'atmosfera moderna.

  La cucina è anche completamente nuova – tutte le connessioni per i dispositivi come forni a pizza, friggitrici, ecc. sono già disponibili.

• Informazioni supplementari: Ventilazione

• L'immobile dispone di un sistema di ventilazione potente e moderno. Questo convince con la sua efficienza elevata e può essere regolato individualmente, garantendo un clima di stanza ottimale in ogni momento. Il sistema risponde a uno standard di alta qualità e si adatta ideale alle operazioni gastronomiche.

• Informazioni supplementari: Inventario

  I locali sono equipaggiati con mobili su misura di alta qualità. La scelta di colore elegante e il comfort di seduta elevato creano un'atmosfera piacevole. Inoltre, i mobili sono flessibili e adattabili, rendendoli ideali per diverse occasioni e concetti di stanza.

• Nell'ambito della ristrutturazione, sono stati eseguiti i seguenti lavori:

  • Le installazioni elettriche sono state completamente rinnovate

  • Sono stati creati nuovi soffitti e muri in gesso

  • Il pavimento è stato completamente rifatto

  • Le installazioni di toilette sono state rinnovate

  • Frescamente dipinto

  • È stato installato un nuovo bar di alta qualità

  Tutto è stato realizzato in modo moderno e di alta qualità.

• Questi locali commerciali sono disponibili immediatamente e si adattano perfettamente ai gastronomi ambiziosi che vogliono aprire un nuovo locale o estendere il loro concetto esistente. L'attrezzatura moderna e la divisione di stanza pensata creano condizioni ottimali per un'operazione commerciale di successo.

Per informazioni:

L-Estate GmbH

+41 78 337 98 99