Bar/nightclub connu à Roggwil recherche un successeur / 4914 Roggwil BE

Vous pouvez trouver l'exceptionnel nightclub à Langenthal. Avec une surface utile spacieuse de 300 m² et une surface totale de 350 m², ces locaux offrent des conditions idéales pour des concepts gastronomiques tels que des cafés, des bars ou des clubs.

Ces locaux convainquent par :

• Équipement moderne : Complètement rénové en 2025 avec une infrastructure contemporaine

• Terrasse extérieure supplémentaire à louer avec plus de 1000m2, piscine extérieure et connexion d'eau et d'électricité

• Inventaire de haute qualité d'une valeur de plus de 270 000 CHF, vérifiable

• Accès sans obstacle : Équipé pour l'accessibilité des fauteuils roulants pour tous les invités

• Places de parking : 100 Propres possibilités de parking pour les clients et le personnel

• Emplacement au rez-de-chaussée : Accessibilité et visibilité optimales

• Division de pièces flexible : 5 pièces permettent des concepts d'utilisation variés

• Cuisine en construction brute, mais l'électricité pour la friteuse, etc. a été nouvellement réalisée

• Places de lounge pour fumeurs : 75

• Places de club non fumeur : 120

• Système de musique Sonos (qualité supérieure)

• Permis A1 pour les heures supplémentaires

• Contrat de location : 5 ans

• Pas de plaintes pour bruit

• Système de ventilation puissant

• Front de verre complet

• Pas de contrat de bière et pas de dettes

• 6 x téléviseurs

• Salle de jeux complète : billard, machine de boxe, fléchettes et plus

• SiNa a été fraîchement réalisé

• Technologie d'éclairage et LED avec différentes fonctions de couleur

• Caution de location : 3x loyer (Swisscaution)

• Places de terrasse : 45, mais extensibles à 1000m2

• Loyer de construction brute : 3 000 CHF

• Prise en charge après accord

• Prix de prise en charge : 150 000 CHF (paiement échelonné possible)

• Informations supplémentaires : Éclairage et électricité :

  Les installations électriques ont été complètement renouvelées et répondent aux normes les plus récentes. Un éclairage LED RGB de haute qualité et des anneaux de lumière RGB élégants offrent une ambiance moderne.

  La cuisine est également entièrement neuve – toutes les connexions pour les appareils tels que les fours à pizza, les friteuses, etc. sont déjà disponibles.

• Informations supplémentaires : Ventilation

• L'immeuble dispose d'un système de ventilation puissant et moderne. Celui-ci convainc par son efficacité élevée et peut être régulé individuellement, garantissant un climat de pièce optimal à tout moment. Le système répond à une norme de haute qualité et convient idéalement aux opérations gastronomiques.

• Informations supplémentaires : Inventaire

  Les locaux sont équipés de meubles sur mesure de la plus haute qualité. Le choix de couleur élégant et le confort de siège élevé créent une atmosphère agréable. De plus, les meubles sont flexibles et adaptables, ce qui les rend idéaux pour diverses occasions et concepts de pièces.

• Dans le cadre de la rénovation, les travaux suivants ont été effectués :

  • Les installations électriques ont été complètement renouvelées

  • De nouveaux plafonds et murs en plâtre ont été créés

  • Le sol a été complètement refait

  • Les installations de toilettes ont été renouvelées

  • Fraîchement peint

  • Un nouveau bar de haute qualité a été installé

  Tout a été réalisé de manière moderne et de haute qualité.

• Ces locaux commerciaux sont disponibles immédiatement et conviennent parfaitement aux gastronomes ambitieux qui veulent ouvrir un nouveau lieu ou étendre leur concept existant. L'équipement moderne et la division de pièces réfléchie créent des conditions optimales pour une exploitation commerciale réussie.

Pour informations :

L-Estate GmbH

+41 78 337 98 99