Bekannte Shishabar-/ Nachtclub in Roggwil sucht Nachfolger / 4914 Roggwil BE

Sie den aussergewöhnlichen Nachtclub in Langenthal. Mit einer grosszügigen Nutzfläche von 300 m² und einer Gesamtfläche von 350 m² bieten diese Räumlichkeiten ideale Voraussetzungen für gastronomische Konzepte wie Cafés, Bars oder Clubs.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch:

• Moderne Ausstattung: Komplett renoviert im Jahr 2025 mit zeitgemässer Infrastruktur

• Zusätzliche Aussenterrasse zum dazu zu mieten über 1000m2 mit Aussenpool und Strom und Wasseranschluss  

• Hochqualitatives Inventar im WERT von über CHF 270`000.-. BELEGBAR 

• Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgerecht ausgestattet für alle Gäste

• Parkplätze: 100 Eigene Parkmöglichkeiten für Kunden und Personal

• Erdgeschoss Lage: Optimale Erreichbarkeit und Sichtbarkeit

• Flexible Raumaufteilung: 5 Räume ermöglichen vielseitige Nutzungskonzepte

• Küche im Rohbau, jedoch Strom für Friteuse usw. wurde neu gemacht

• Raucherlounge Plätze: 75

• Club nicht Raucher Plätze: 120

• Musikanlage Sonos (TOP Qualität)

• Bewilligung A1 Überzeitbewilligung

• Mietvertrag: 5 Jahre

• keine Lärmbeschwerden

• Starke Lüftungsanlage

• Komplette Glasfront

• kein Biervertrag und keine Schulden

• 6 x TV`s

• Kompletter Spielsalon: Billiard, Boxmaschine, Dart und vieles mehr

• SiNa wurde frisch gemacht

• Lichttechnik und LED mit verschiedenen Farbfunktionen

• Mietkaution: 3x Mieten (Swisscaution)

• Terrasse Plätze: 45 JEDOCH erweiterbar auf 1000m2

• Rohbau-Miete: CHF 3`000.-

• Übernahme nach Absprache

• Übernahmepreis: CHF 150`000.- (Ratenzahlung möglich)

• Zusätzliche Info: Licht und Strom:

  Die Elektroinstallationen wurden komplett erneuert und entsprechen dem neuesten Standard. Hochwertige RGB-LED-Beleuchtung sowie stilvolle RGB-Ringleuchten sorgen für ein modernes Ambiente.

  Auch die Küche ist vollständig neu installiert – alle Anschlüsse für Geräte wie Pizzaofen, Fritteuse etc. sind bereits vorhanden.

• Zusätzliche Info: Lüftung

• Die Immobilie verfügt über eine leistungsstarke und moderne Lüftungsanlage. Diese überzeugt durch ihre hohe Effizienz und kann individuell reguliert werden, wodurch jederzeit ein optimales Raumklima gewährleistet ist. Die Anlage entspricht einem hochwertigen Standard und eignet sich ideal für den Gastronomiebetrieb.

• Zusätzliche Info: Inventar

  Das Lokal ist mit massgefertigten Möbeln in erstklassiger Qualität ausgestattet. Die stilvolle Farbauswahl und der hohe Sitzkomfort schaffen eine angenehme Atmosphäre. Zudem sind die Möbel flexibel verstellbar und eignen sich ideal für verschiedene Anlässe und Raumkonzepte.

• Im Rahmen der Renovation wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

  •Elektroinstallationen komplett erneuert

  •Neue Gipsdecken und Gipswände erstellt

  •Boden vollständig neu gemacht

  •WC-Anlagen erneuert

  •Frisch gestrichen

  •Neue, hochwertige Bar eingebaut

  Alles wurde modern und in hoher Qualität ausgeführt.

• Diese Gewerberäume stehen sofort zur Verfügung und eignen sich perfekt für ambitionierte Gastronomen, die ein neues Lokal eröffnen oder ihr bestehendes Konzept erweitern möchten. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen optimale Bedingungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.

Für Infos:

L-Estate GmbH

+41 78 337 98 99