Opportunità unica per la tua attività commerciale nel cuore di Balerna, in una posizione strategica lungo la Via San Gottardo. Questo spazio commerciale al piano terra è disponibile immediatamente e si presta perfettamente per negozi, attività di vendita al dettaglio e molto altro.

Caratteristiche principali del locale:

• Superficie: 64 m² ben distribuiti, ideali per allestire uno spazio commerciale funzionale e accogliente.
• Piano terra: Accesso diretto dalla strada, con ottima visibilità per attirare clientela.
• Accessibilità: Il locale è completamente accessibile alle persone in sedia a rotelle, garantendo inclusività per tutti i clienti.
• Luminosità: Lo spazio gode di una buona esposizione solare, sia in estate che in inverno.
• Ambiente tranquillo: La zona è silenziosa dal punto di vista ferroviario, garantendo un contesto piacevole per lavorare.

Posizione e dintorni:

• Fermata bus "Croce Bianca": a soli 2 minuti a piedi.
• Supermercato Cooperativa Popolare Balerna: a 1 minuto a piedi – un vantaggio enorme per attirare clienti di passaggio.
• Farmacia Dr. Camponovo: a 2 minuti a piedi.
• Stazione ferroviaria di Balerna: a 6 minuti a piedi, con ottimi collegamenti regionali.
• Istituto Scolastico Balerna: a 4 minuti a piedi, ideale per attività rivolte a famiglie e giovani.

Questo locale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. La vicinanza a servizi essenziali e ai principali mezzi di trasporto garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Non lasciarti sfuggire questa occasione!