Benvenuti in questo appartamento in mansarda moderno e spazioso di 4,5 locali al 4° piano di una casa di famiglia ben curata in Auweg 49 a Heimberg. L'appartamento è disponibile dal 1° settembre 2026 e è stato ristrutturato per l'ultima volta (facciata, parquet) nel 2026 - vi aspetta in ottime condizioni.

L'edificio con le sue grandi finestre caratteristiche offre locali luminosi e accoglienti, la certificazione Minergie-P (riscaldamento ecologico, ventilazione di comfort, isolamento ottimale) e pannelli solari per un modo di vivere sostenibile e moderno. Il grande balcone parzialmente coperto e l'area esterna con sedili invita a sostare e offre una vista molto bella.

L'appartamento offre, tra le altre cose:

• Ampio soggiorno e zona pranzo: Inondato di luce e confortevole, ben arredato, ideale per rilassarsi e godersi.

• Cucina molto ben attrezzata: Funzionale e ben equipaggiata per le esigenze quotidiane. Equipaggiata in modo molto piacevole con cuocitrice a vapore, forno, lavastoviglie e vari extra.

• Suite principale: Stanza con bagno e doccia annessi.

• Studio: con accesso diretto alla doccia separata e alla parte del balcone separata.

• Camera dei bambini/camera degli ospiti/studio: questa stanza ha anche una propria uscita sulla terrazza in mansarda.

• Grande balcone con bella vista: Perfetto per le ore soleggiate - protetto e confortevole. Bella vista sulla montagna e sole della sera fino a quando scompare all'orizzonte.

• Ingresso accogliente: Progettato in modo pensato, come mostra il piano dell'appartamento, con armadio / ripostiglio.

• Arredamento interno: Pavimenti in parquet di acacia, bagni con grandi piastrelle. Muri: resistenti all'usura, soffitti: intonaco liscio.

• Certificato Minergie-P: Abitazione a basso consumo energetico agli standard più elevati.

• Seminterrato: L'appartamento comprende due locali pratici per hobby/cantina/ripostiglio e una stanza per la lavanderia con lavatrice e asciugatrice.

• Ascensore e accessibilità per le persone con disabilità: Senza barriere e confortevole per tutti gli inquilini.

• Parcheggio: Dalla zona di parcheggio e dal locale biciclette che si trova lì, un accesso senza scale consente di accedere direttamente alla casa.

• Adatto ai bambini: Ideale anche per le famiglie con bambini: l'area di gioco e gli spazi di gioco del quartiere. L'asilo nido e le scuole sono facilmente raggiungibili.

• Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo - sia di giorno che di notte è piacevolmente tranquillo. La connessione ai trasporti privati e pubblici è eccellente. I negozi e le scuole si trovano nei dintorni.

Il canone di locazione per i due posti auto (di cui uno con stazione di ricarica) costa 280 CHF in più.

Questo appartamento in mansarda combina un modo di vivere moderno e sostenibile con una posizione eccellente e un alto comfort di vita - un'opportunità molto rara!