Bienvenue dans cet appartement en attique moderne et spacieux de 4,5 pièces au 4e étage d'une maison de famille bien entretenue à l'adresse Auweg 49 à Heimberg. L'appartement est disponible à partir du 1er septembre 2026 et a été rénové pour la dernière fois (façade, parquet) en 2026 - il vous attend dans un excellent état.

Le bâtiment avec ses grandes fenêtres frappantes offre des pièces lumineuses et conviviales, une certification Minergie-P (chauffage écologique, ventilation de confort, isolation optimale) et des panneaux solaires pour un mode de vie durable et moderne. Le grand balcon partiellement couvert et l'espace extérieur avec des sièges vous invitent à vous attarder et offrent une très belle vue lointaine.

L'appartement offre, entre autres:

• Espace de vie et de repas spacieux: Inondé de lumière et confortable, bien meublé, idéal pour se détendre et profiter.

• Cuisine très bien équipée: Fonctionnelle et bien équipée pour les besoins quotidiens. Équipée de manière très agréable avec cuiseur à vapeur, four, lave-vaisselle et divers extras.

• Suite parentale: Pièce avec salle de bain et douche attenante.

• Studio: avec accès direct à la salle de douche séparée et à la partie de balcon séparée.

• Chambre d'enfants/chambre d'invités/bureau: cette pièce a également sa propre sortie sur la terrasse en attique.

• Grand balcon avec belle vue: Parfait pour les heures ensoleillées - protégé et confortable. Très belle vue sur les montagnes et soleil du soir jusqu'à ce qu'il disparaisse à l'horizon.

• Entrée accueillante: Conçue de manière réfléchie, comme le montre le plan d'étage, avec garde-robe / placard.

• Aménagement intérieur: Parquet en bois d'acacia, salles de bain avec grandes dalles. Murs : résistants à l'usure, plafonds : enduit lisse au plâtre.

• Certifié Minergie-P: Habitat économe en énergie aux normes les plus élevées.

• Sous-sol: L'appartement comprend deux pièces pratiques pour hobbies/cellier/rangement et une pièce de maisonnette avec lave-linge et sèche-linge.

• Ascenseur et accessibilité pour les personnes à mobilité réduite: Sans obstacle et confortable pour tous les résidents.

• Parking: Depuis le parking et le local à vélos qui s'y trouve, un accès sans marches permet d'accéder directement à la maison.

• Convivial pour les enfants: Idéal également pour les familles avec enfants : l'aire de jeux et les espaces de jeux du quartier. La garderie et les écoles sont facilement accessibles.

• Emplacement et environnement: L'appartement est situé dans un environnement calme - tant le jour que la nuit, c'est agréablement calme. La connexion aux transports privés et publics est excellente. Les commerces et les écoles sont situés dans les environs.

Le loyer pour les deux places de parking (dont une avec station de recharge pour voitures) coûte 280 CHF supplémentaires.

Cet appartement en attique combine un mode de vie moderne et durable avec un emplacement excellent et un confort de vie élevé - une occasion très rare !