Descrizione

Questo locale commerciale attraente e polivalente alla Romanshornerstrasse 11 a 9300 Wittenbach si presenta con una superficie totale di 120 m², composta da 90 m² di spazio di vendita luminoso e da un garage spazioso di 30 m² accessibile via un'entrata confortevole con telecomando. La posizione in bordo strada diretta assicura una visibilità elevata e conferisce al locale una presenza eccellente, sostenuta da una facciata vetrata accogliente che può essere utilizzata in modo ottimale per la presentazione di prodotti o servizi.

All'interno, il locale convince con una struttura di locali chiara e offre, oltre allo spazio principale spazioso, un ufficio separato, una stanza di raffreddamento o di stoccaggio pratica, una stanza posteriore separata da un muro leggero e ideale come zona di preparazione, nonché un'installazione di doccia/toilette per i dipendenti. Un'uscita di emergenza assicura anche la sicurezza e i processi funzionali. Il garage offre condizioni eccellenti per le consegne, la movimentazione di merci o le attività di trasporto a causa del suo volume e dispone di un accesso interno diretto al locale.

Un altro vantaggio risiede nelle ottime strutture di parcheggio: il locale dispone di due posti auto privati assegnati, integrati da almeno quattro posti auto per clienti direttamente davanti all'ingresso.

Se necessario, due posti auto supplementari possono essere noleggiati per 50 CHF ciascuno al mese, il che è particolarmente ideale per le imprese o i dipendenti multipli. Se necessario, l'espansione esistente può essere ripresa, a condizione che si adatti perfettamente al vostro concetto. In alternativa, esiste la possibilità di noleggiare il locale commerciale in costruzione di guscio esteso, il che consente una realizzazione senza complicazioni delle opzioni di progettazione individuali e dei desideri di espansione specifici del settore.

Grazie alla sua struttura di locali ben pensata, alla sua accessibilità impressionante, alla sua logistica efficiente e alla sua presenza stradale attraente, questo locale commerciale è ideale per una varietà di concetti commerciali.

Vantaggi in un colpo d'occhio:

• Visibilità di primo piano: Direttamente in bordo strada, per la presenza e i clienti che entrano.

• Migliore situazione di parcheggio: Due posti auto privati, almeno quattro posti auto per clienti e due posti supplementari opzionali per 50 CHF ciascuno.

• Logistica efficiente: Garage di 30 m² con entrata telecomandata e accesso diretto al locale.

• Utilizzo flessibile: Espansione che può essere ripresa o noleggio in costruzione di guscio esteso.

• Ampio spettro di applicazioni: Per il commercio, i servizi, gli studi o altri usi.

• Struttura di locali pratica: Ufficio, stanza di raffreddamento/stoccaggio, locali secondari, installazione di doccia/toilette e uscita di emergenza.

Interessato? Gli appuntamenti di visita possono essere organizzati via modulo di contatto o per telefono: