Scopri questa proprietà commerciale attraente con uno spazio di stoccaggio gratuito in Landshutstrasse 1 a 3427 Utzenstorf.

Con una superficie totale gratuita di circa 116 a 376m², questo oggetto offre una varietà di possibilità di utilizzo per il tuo stoccaggio nel seminterrato in 2 stanze.

Punti salienti dello spazio di stoccaggio:

• Lo spazio di stoccaggio è diviso in 2 stanze (circa 261m2 e 116m2)

• È possibile affittare aree parziali

• Altezza del soffitto di circa 2,5 metri

• Carico al pavimento di 1500KG/m2

• Accessibile comodamente con ascensore merci

• Impilabile

• Fornitura elettrica garantita

• Parcheggi per auto disponibili in aggiunta

• Disponibile immediatamente

Punti salienti aggiuntivi in aggiunta allo spazio di stoccaggio gratuito:

• Uffici disponibili al 1° piano (fino a 580m2)

• anche utilizzabili come locali di stoccaggio

• Aggiustamenti di area possibili a un costo aggiuntivo

• Prima impressione visibile tramite foto e piano

• Se interessati, si prega di contattarci

Prezzi esclusi costi accessori e IVA:

• Affitto per i locali di stoccaggio: 60,00 CHF / m2 / anno

La base per i canoni di affitto effettivi delle stanze (esclusi costi accessori e IVA) è costituita dalla superficie utile netta delle stanze e dalla loro parte di superficie comune.

Ciò dà luogo a una superficie lorda per i locali di stoccaggio nel seminterrato di:

• locale di stoccaggio più grande: circa 342m2

• locale di stoccaggio più piccolo: circa 152m2

Affitto mensile:

• locale di stoccaggio più grande: circa 1'710,00 CHF

• locale di stoccaggio più piccolo: circa 760,00 CHF

• Per l'affitto di un'area parziale delle stanze, l'affitto è ricontato.

I costi accessori sono calcolati 1x all'anno.

Posizione e ambiente:

• Posizione tranquilla con bassa inquinamento acustico e del traffico

• La stazione ferroviaria di Utzenstorf è raggiungibile in 6 minuti a piedi

• Fermata dell'autobus "Poststrasse" in 4 minuti a piedi

• Supermercato Coop in 6 minuti a piedi

• Farmacia TopPharm in 9 minuti a piedi

Questa proprietà commerciale offre una combinazione perfetta di spazio di stoccaggio e uffici in una posizione favorevole al traffico. Ideale per le aziende che cercano un utilizzo flessibile dello spazio di stoccaggio e/o di dettaglio. L'attrezzatura attuale e la buona infrastruttura fanno di questa proprietà un'opzione attraente per diversi modelli di azienda.

Sfruttate l'opportunità di stabilirvi in questa proprietà commerciale polivalente. Organizzate una visita oggi e convincetevi delle possibilità che questa proprietà offre.