Découvrez cette propriété commerciale attractive avec un espace de stockage gratuit au 1 Landshutstrasse à 3427 Utzenstorf.

Avec une superficie totale gratuite d'environ 116 à 376m², cet objet offre une variété de possibilités d'utilisation pour votre stockage dans le sous-sol en 2 pièces.

Points forts de l'espace de stockage :

• L'espace de stockage est divisé en 2 pièces (environ 261m2 et 116m2)

• Il est possible de louer des surfaces partielles

• Hauteur de plafond d'environ 2,5 mètres

• Charge au sol de 1500KG/m2

• Accessible commodément avec ascenseur de marchandises

• Empilable

• Alimentation électrique garantie

• Places de parking pour voitures disponibles en supplément

• Disponible immédiatement

Points forts supplémentaires en plus de l'espace de stockage gratuit :

• Espaces de bureaux disponibles au 1er étage (jusqu'à 580m2)

• également utilisables comme pièces de stockage

• Adjustements de surface possibles à un coût supplémentaire

• Première impression visible via les photos et le plan d'étage

• Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter

Prix hors frais accessoires et TVA :

• Loyer pour les pièces de stockage : 60,00 CHF / m2 / an

La base des loyers effectifs des pièces (hors frais accessoires et TVA) est constituée de la surface utile nette des pièces et de leur part de surface commune.

Ceci donne lieu à une surface brute pour les pièces de stockage au sous-sol de :

• pièce de stockage plus grande : environ 342m2

• pièce de stockage plus petite : environ 152m2

Loyer mensuel :

• pièce de stockage plus grande : environ 1'710,00 CHF

• pièce de stockage plus petite : environ 760,00 CHF

• Pour la location d'une surface partielle des pièces, le loyer est recalculé.

Les frais accessoires sont calculés 1x par an.

Emplacement et environnement :

• Emplacement calme avec faible pollution sonore et routière

• La gare d'Utzenstorf est accessible en 6 minutes à pied

• Arrêt de bus "Poststrasse" en 4 minutes à pied

• Supermarché Coop en 6 minutes à pied

• Pharmacie TopPharm en 9 minutes à pied

Cette propriété commerciale offre une combinaison parfaite d'espace de stockage et de bureaux dans un emplacement favorable au trafic. Idéal pour les entreprises qui cherchent une utilisation flexible de l'espace de stockage et/ou de détail. L'équipement actuel et la bonne infrastructure font de cette propriété une option attractive pour divers modèles d'entreprise.

Profitez de l'opportunité de vous établir dans cette propriété commerciale polyvalente. Organisez une visite aujourd'hui et convainquez-vous des possibilités que cette propriété offre.