VOXEL - Edificio industriale, logistica e uffici di 9500 m2 divisibili in affitto a Bussigny - Losanna

1- Seminterrato: Parcheggio - 65 posti
- 65 posti auto coperti
- Altezza: 3,25 m
- Carico al pavimento: 200 kg/m2

2- Piano terra: Logistica - 2900 m2 divisibili
- Altezza: 4,80 m (10 m possibili)
- Carico al pavimento: 1000 kg/m2
- Mezzanini possibili
- Accesso per veicoli 3,5 T
- 15 banchine di carico con accesso condiviso o privato

3- 1° piano: Produzione/Magazzino - 2900 m2 divisibili
- Altezza: 4,80 m
- Carico al pavimento: 1000 kg/m2
- Mezzanini possibili
- Accesso per veicoli 3,5 T
- Accesso tramite 3 ascensori merci da 8000 kg e 2 ascensori

4- 2° piano: Produzione/Magazzino/Uffici - 2300 m2 divisibili
- Altezza: 3,25 m (4,80 m possibili)
- Carico al pavimento: 1000 kg/m2
- Uffici, locali di 250 m2
- Mensa, sala riposo di 140 m2
- Tetto verde di 200 m2
- Giardino urbano di 700 m2
- Accesso tramite 2 ascensori merci da 8000 kg e 2 ascensori

5- 3° piano: Uffici/Locali - 1400 m2 divisibili
- Altezza: 3,25 m
- Carico al pavimento: 500 kg/m2
- Accesso tramite un ascensore merci e 2 ascensori

Terreno di 11'000 m2
Superfici modulare, adattabili e flessibili
Accesso tramite 15 banchine di carico con accesso condiviso o privato
Accesso al piano terra e 1° piano tramite rampa per veicoli 3,5 T
3 ascensori merci da 8000 kg che servono tutti i livelli
65 posti auto

Edificio sostenibile, efficienza energetica, comfort per gli utenti
Pannelli solari sul tetto, che forniscono energia elettrica agli inquilini
Raccolta di acqua piovana, che fornisce l'edificio
Aree comuni: mensa, sala riposo, tetto verde di 200 m2
Giardino urbano di 700 m2 a disposizione per la produzione in circuito breve e ridurre le isole di calore

Data di consegna: inizio 2028
Permesso di costruire in vigore

Video: https://www.voxel-sio.ch/

Distanze e accesso:
- Autostrada: 1,5 km (3 minuti)
- Stazione ferroviaria: 500 m (5 minuti)
- Trasporto pubblico: 50 m
- Ginevra: 60 km
- Yverdon: 30 km

Affitti:
- Piano terra (logistica): CHF 200.-/m2/anno esclusa IVA
- Piani (logistica & produzione): CHF 180.-/m2/anno esclusa IVA
- Piani (uffici semiarredati): CHF 240.-/m2/anno esclusa IVA
- Posti auto coperti: CHF 130.-/posto/mese
- Banchina di carico privata: CHF 150.-/banchina/mese