VOXEL - Industriegebäude, Logistik und 9500 m2 Büroflächen in Bussigny - Lausanne

1- Untergeschoss: Parkplätze - 65 Plätze
- 65 Innenparkplätze
- Höhe: 3,25 m
- Bodenbelastung: 200 kg/m2

2- Erdgeschoss: Logistik - 2900 m2 teilbar
- Höhe: 4,80 m (10 m möglich)
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Mezzanines möglich
- Zufahrt für Nutzfahrzeuge 3,5 t
- 15 Ladebrücken mit gemeinsamem oder privatem Zugang

3- 1. Obergeschoss: Produktion/Lager - 2900 m2 teilbar
- Höhe: 4,80 m
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Mezzanines möglich
- Zufahrt für Nutzfahrzeuge 3,5 t
- Zugang über 3 Lastenaufzüge à 8000 kg und 2 Aufzüge

4- 2. Obergeschoss: Produktion/Lager/Büro - 2300 m2 teilbar
- Höhe: 3,25 m (4,80 m möglich)
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Büros, Räume à 250 m2
- Kantine, Ruheraum à 140 m2
- Gründach à 200 m2
- Stadtpark à 700 m2
- Zugang über 2 Lastenaufzüge à 8000 kg und 2 Aufzüge

5- 3. Obergeschoss: Büro/Lokal - 1400 m2 teilbar
- Höhe: 3,25 m
- Bodenbelastung: 500 kg/m2
- Zugang über einen Lastenaufzug und 2 Aufzüge

Grundstück mit einer Fläche von 11'000 m2
Modulare, flexible und anpassbare Flächen
Zugang über 15 Ladebrücken mit gemeinsamem oder privatem Zugang
Zugang zum Erdgeschoss und 1. Obergeschoss über Rampe für Nutzfahrzeuge 3,5 t
3 Lastenaufzüge à 8000 kg bedienen alle Ebenen
65 Parkplätze

Nachhaltiges Gebäude, Energieeffizienz, Benutzerkomfort
Solarmodule auf dem Dach liefern Strom an die Mieter
Regenwassersammlung zur Versorgung des Gebäudes
Gemeinschaftsräume: Kantine, Ruheraum, Gründach à 200 m2
Stadtpark à 700 m2 zur Verfügung, um in kurzer Lieferkette zu produzieren und die Wärmeinsel zu reduzieren

Fertigstellungstermin: Anfang 2028
Bau genehmigt

Video: https://www.voxel-sio.ch/

Entfernungen und Zugang:
- Autobahn: 1,5 km (3 Minuten)
- Bahnhof: 500 m (5 Minuten)
- Öffentlicher Verkehr: 50 m
- Genf: 60 km
- Yverdon: 30 km

Miete:
- Erdgeschoss (Logistik): CHF 200.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Obergeschosse (Logistik & Produktion): CHF 180.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Obergeschosse (Büros, teilweise ausgebaut): CHF 240.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Innenparkplätze: CHF 130.-/Platz/Monat
- Privater Ladebrücken: CHF 150.-/Ladebrücke/Monat


----------------------------
Warum LVTiC wählen?
o Experte im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandie
o Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungen
o Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung