• Multi-storey residential house with cream walls, red shutters, and balconies, with a garden lawn and cypress trees in front.
  • Living room with a grey sofa, armchairs, a kitchen along the left wall, and glass doors opening onto a balcony with potted plants.
  • Living room with a grey sofa with colourful cushions, a wooden bookshelf, and glass doors opening onto a terrace.
  • Kitchen with white and grey cabinets, a built-in oven, a black countertop, and a brick-look backsplash; a window with shutters is visible.
  • Dining area with a wooden table, grey upholstered chairs, a brick accent wall, and a wooden sideboard.
  • Two attic bedrooms: a child's room with a bed, play rug, and toys, and a room with a desk, monitor, and single bed under skylights.
  • Bedroom under a sloped wooden ceiling with a skylight, a double bed with a slatted wooden headboard, teal walls, and white built-in wardrobes.
  • Bathroom with a stacked washer and dryer, a wall-hung toilet, a vanity with a rectangular basin, and beige tiled walls.
  • Terrace with tiled floor, a metal railing, potted plants, and a dining table with benches, overlooking neighboring houses and trees.
  • Communal garden with a lawn, a playground slide and swing set, an inflatable mat, and a trampoline, with apartment buildings behind.
  • Garden with a lawn, a swing set and slide, a trampoline-style mat, white patio furniture, and a wooden shed.
  • Bathroom with a built-in bathtub, stone-slip accent wall, white vanity with a mirror, and a striped bath mat.
  • Bathroom with a glass shower enclosure, wall-mounted toilet, wooden vanity with a glass basin, and skylights in a sloped ceiling.

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1 / 14
Locali
4.5
Spazio abitativo
119 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'150'000.–

"4,5 Duplex con terrazza, giardino nel cuore di Friburgo"

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Indirizzo

Route de Villars 6, 1700 Fribourg

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Fribourg/Freiburg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    6 min.Ecole de la Vignettaz

  • Farmacia

    < 1 min.Amavita

  • Supermercato

    1 min.Migros

  • Trasporti pubblici

    2 min.Bethléem

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'150'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
4.5
Piano:
1
Numero di piani:
2
Superficie:
119 m2
Ultimo rinnovo:
2017
Anno di costruzione:
2017

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Descrizione

Questo appartamento duplex di 4,5 locali, costruito nel 2018, si trova alla Route de Villars 6 a Friburgo. Ha una superficie abitabile di 119 m² distribuita su due livelli, una terrazza privata di 16,5 m² e un posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita.

Distribuzione dell'appartamento

Piano inferiore:

  • Soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta

  • Accesso diretto alla terrazza privata di 16,5 m²

  • Entrata con armadio integrato

  • Bagno per gli ospiti separato con lavandino privato

Piano superiore (sottotetto):

  • Tre camere da letto

  • Un bagno con doccia all'italiana

  • Secondo bagno con vasca da bagno con idromassaggio e lavandino

Edificio e aree comuni

L'edificio è composto da quattro appartamenti in proprietà per piani (PPE), attualmente occupati da quattro famiglie con bambini in età scolare.

Il giardino comune ha una pergola vegetale, un piccolo orto e diverse piante e alberi, tra cui un acero, cipressi e magnolie. Viene utilizzato come area di gioco per i bambini e luogo di incontro per i vicini.

Posizione e dintorni

L'appartamento beneficia di una posizione centrale, vicina a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico.

  • Stazione ferroviaria di Friburgo: circa 5 minuti a piedi

  • Autostrada: circa 5 minuti in auto

  • Scuola de la Vignettaz: a pochi passi, con insegnamento in francese e tedesco

  • Scuola di orientamento Jolimont: accessibile a piedi

  • Parco di Guintzet: circa 10 minuti a piedi

  • Negozi: Migros, Denner e farmacia nelle immediate vicinanze

  • Centro città: ristoranti e altri negozi facilmente accessibili a piedi

Attrezzature e informazioni aggiuntive

  • Anno di costruzione: 2018

  • Riscaldamento a pavimento, alimentato da un impianto di riscaldamento centrale a gas

  • Aspirapolvere centrale

  • Previsione per un camino

  • Cantina privata

  • Posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita

  • PPE con quattro appartamenti

Disponibilità da concordare.

Visite su appuntamento.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Contatto

KM Consulting

+41788986511
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N. Inserzione
4003619041
Rif. oggetto
x0dp9.ku4kd

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi